房屋-1/在國(guó)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋-1/在國(guó)內(nèi)的規(guī)定如下:房屋-1/套。套房?jī)?nèi)面積外墻一半 使用面積；池面積池系數(shù)*池內(nèi)面積；整棟樓公用面積整棟樓內(nèi)部面積；公用面積供整棟樓共同使用，中國(guó)人均住房面積41平方米以上中國(guó)人均住房面積41平方米以上。

國(guó)際化視角下的中國(guó)住宅水平■丁娜2006417國(guó)際化視角下的中國(guó)住宅水平與聶梅生女士商榷。今年3月，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō):“我國(guó)住房擁有率已達(dá)80%左右，人均住房面積達(dá)到26平方米，在世界上處于較高水平?！薄澳壳爸袊?guó)內(nèi)地人均GDP是1700美元，中國(guó)香港和日本人均GDP是34000多美元，而中國(guó)香港和日本人均GDP分別是7.1平方米和15.8平方米，低于中國(guó)內(nèi)地。

90年代初，在人口密集和人煙稀少的香港和東京，人均住房使用量面積分別只有7.1平方米和15.8平方米。對(duì)比上面兩段話，似乎聶梅生女士的發(fā)言存在一些問(wèn)題:一是偷換概念，把東京誤認(rèn)為日本；二是將90年代初的香港和東京與一些發(fā)達(dá)地區(qū)的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比。這個(gè)恐怕還是很不一樣的。

中國(guó)有多少房子？專家:房子嚴(yán)重過(guò)剩，農(nóng)民可以留在城里。其實(shí)中國(guó)的房子很多，數(shù)不勝數(shù)。其實(shí)中國(guó)的房子很多，但是價(jià)格總是很貴。在中國(guó)，幾乎每個(gè)人家里都會(huì)有一套房，所以我們可以算出14億人。按人口算，14億人口，大概有8億套房子。中國(guó)有多少房子？這幾乎是一個(gè)未解之謎。估計(jì)就算是最權(quán)威的統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)也做不出一個(gè)完整的統(tǒng)計(jì)。如果只算房子的話，中國(guó)的房子絕對(duì)夠用，甚至有很多，包括商品房，農(nóng)民的房子，自建房，單位集資房等等。

據(jù)了解，我國(guó)人均住房為面積41平方米以上。在我看來(lái)，我也被平均了。我住的地方已經(jīng)超過(guò)了41平米，而對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，自己的住房面積會(huì)超過(guò)這個(gè)面積。現(xiàn)在是2022年，很多人都奔向了小康生活。這種生活在吃住方面都得到了極大的滿足，每個(gè)人都能滿足生活最基本的要求。對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，他們已經(jīng)能夠滿足住房要求和他們最基本的生活要求。大部分人的住房面積都是100平米以上，即使少一點(diǎn)也是90平米，但這只是針對(duì)一些經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)發(fā)達(dá)但消費(fèi)水平低的地方。如果他們?cè)诖蟪鞘?，住房面積和。房子的面積越高就越貴，所以很多人在一些經(jīng)濟(jì)繁華地區(qū)買的房子的面積也會(huì)大打折扣。在這些繁華的城市，大部分人的住房面積可能不會(huì)超過(guò)90平米，這也是因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)會(huì)給人們帶來(lái)更大的生活。

2017年全國(guó)人均住房建設(shè)面積40.8平方米。人均住房面積包括人均住房住所面積和人均住房建筑面積，住所面積指你的房屋實(shí)際使用情況面積，并指你的住房套數(shù)。人均居住建筑計(jì)算公式面積(每人平方米)居住建筑面積常住人口據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)城鎮(zhèn)租房人口約1.6億人，占城鎮(zhèn)常住人口的21%。

/圖片-5/39平米。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《新中國(guó)成立70周年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就系列報(bào)告之十》，到2018年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房已達(dá)39平方米。易居源2016年做的統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人均GDP僅高于保加利亞，但人均住房面積已經(jīng)超過(guò)保加利亞、立陶宛、俄羅斯、希臘、波蘭、斯洛伐克、匈牙利、英國(guó)、韓國(guó)等。

近日，官方披露全國(guó)有6億套房產(chǎn)，讓“全國(guó)有多少套房產(chǎn)”這個(gè)話題立刻沖上熱搜，引起了國(guó)內(nèi)輿論的關(guān)注。在日前召開(kāi)的全國(guó)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查匯報(bào)會(huì)上，住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司負(fù)責(zé)人曲琦表示，住建部在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行了房地產(chǎn)普查，首次對(duì)全國(guó)房屋和市政建設(shè)進(jìn)行了全面普查。并且形成了海量的數(shù)據(jù)。房屋城鄉(xiāng)郊區(qū)樓房首次有了“身份證”。這一次，通過(guò)動(dòng)員和全國(guó)260萬(wàn)人的參與，住建部獲得了6億棟樓房屋和80萬(wàn)市政建設(shè)數(shù)據(jù)，震驚了全國(guó)人民。其實(shí)6億棟。關(guān)于家庭住房的規(guī)模，信息部新聞發(fā)言人王勝軍去年9月曾介紹過(guò)。根據(jù)第七次房地產(chǎn)調(diào)查數(shù)據(jù)，到2020年，全國(guó)家庭住房總規(guī)模面積將達(dá)到500億平方米。58安居客研究院院長(zhǎng)張博表示，中國(guó)的城市化率已經(jīng)達(dá)到非常好的水平，商品房銷售規(guī)模將長(zhǎng)期維持在較低水平，原因在于流動(dòng)人口。城市之間的分化持續(xù)存在，四五線城市的新房供應(yīng)長(zhǎng)期來(lái)看肯定是過(guò)剩的?！澳壳?0全國(guó)銷售總額很難再回到18萬(wàn)億的規(guī)模，未來(lái)可能會(huì)保持在10到13。

我不認(rèn)同這種說(shuō)法，也不知道這位北大專家從哪里看出中國(guó)的住房仍然不足。近日，相關(guān)言論在網(wǎng)上引起熱議:北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院院長(zhǎng)姚洋表示，“改革開(kāi)放40年來(lái)，我們的住房面積漲了19倍。但是我們的人均居住/123，456，789-1/和國(guó)際水平相比，還沒(méi)有日本多，和我們的住房相比，還不夠?！边@個(gè)我不同意。我國(guó)城市人均住房面積可能比較低。畢竟房?jī)r(jià)太貴，很多人買不起。

這不是我個(gè)人發(fā)明的，相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)之前也發(fā)表過(guò)研究成果?！吨袊?guó)人口普查年鑒2020》顯示，“中國(guó)戶均居住面積面積達(dá)到41.76平方米，戶均居住面積面積達(dá)到111.18平方米。我國(guó)城鎮(zhèn)家庭人均居住為面積 36.52平?！蹦壳埃澜缟掀骄繎艟幼∶娣e/123，456，789-1/最高的是美國(guó)，為67平方米，其次是意大利的43平方米，而中國(guó)以42平方米排名第三，在東南亞首屈一指。

人均住房面積最小的地方是上海。房屋面積僅32.28平米。我覺(jué)得按照這個(gè)數(shù)據(jù)，一線城市的人人均住房最小面積，因?yàn)檫@里的房?jī)r(jià)太高了。從分布面積來(lái)看，廣東人均住房最少面積，人均居住面積，不足30平方米。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求越來(lái)越高，買房成為越來(lái)越多人的需求。

這個(gè)數(shù)字在一定程度上也反映了中國(guó)居民生活水平的提高和住房的優(yōu)越性。這時(shí)候可能有朋友會(huì)有這樣的疑問(wèn)，那么人均最低住房在哪里面積？下面讓邊肖來(lái)介紹一下。據(jù)了解，廣東省人均住房為面積最小，已經(jīng)不足30平米。其實(shí)不難理解，廣東省作為農(nóng)民工最多的省份，人口也比較多。但是現(xiàn)在并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房源不足導(dǎo)致的住房擁擠問(wèn)題房屋。同時(shí)，廣東省經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，商業(yè)行業(yè)占用土地較多，住宅用地會(huì)相應(yīng)減少。

我國(guó)對(duì)房屋-1/的規(guī)定如下:房屋-1/set面積 pool。套房?jī)?nèi)面積外墻一半 使用面積；池面積池系數(shù)*池內(nèi)面積；整棟樓公用面積整棟樓內(nèi)部面積；公用面積供整棟樓共同使用?！痉梢罁?jù)】《商品房銷售管理辦法》第二十條按照室內(nèi)樓面積或樓面積計(jì)價(jià)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確合同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不符的處理方式。

(二)面積絕對(duì)誤差比超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人拒絕退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，買受人應(yīng)當(dāng)就面積誤差比在3%以內(nèi)的部分補(bǔ)足房?jī)r(jià)款；超過(guò)3%的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)返還絕對(duì)誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款；房?jī)r(jià)款絕對(duì)值超出3%的部分由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分兩次返還給買受人。