商業(yè)貸款可以縮短貸款期限嗎？是的。如要縮短商業(yè)貸款期限，可先向銀行申請(qǐng)，經(jīng)銀行同意后，可挪用縮短貸款期限，等額本息可以嗎縮短還款期限？房貸可以縮短年嗎？房貸可以縮短年，但借款人不能直接申請(qǐng)銀行年，只能通過(guò)提前還款的方式實(shí)現(xiàn)-2。

每月固定還款額縮短是指用戶提前還完房貸后選擇的每月固定還款額，縮短貸款期限。該選項(xiàng)允許用戶提前償還抵押貸款。比如原計(jì)劃是10年還房貸。選擇每月固定還款期縮短貸款期后，實(shí)際還款時(shí)間肯定在10年以內(nèi)。對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，選擇這種方式還房貸，可以最大程度的節(jié)省房貸利息。當(dāng)然，提前還款后，用戶也可以選擇減少月供，保持還款期限不變。拓展信息:貸款買(mǎi)房的朋友都知道，雖然房貸利息比較低，但是還款時(shí)間長(zhǎng)，總利息成本很高。

月供不變縮短年。無(wú)論是等額本金還是等額本息的貸款形式，提前償還一部分房款后，剩余部分仍按原還款方式償還，僅為縮短年，從而降低了還款利息，而“月供不變縮短年”則意味著，房貸提前還款通常要求借款人還款一年以上，然后提前一周向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)，約定還款日期。

1、房貸縮短在你可以申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分房貸后，剩下的錢(qián)你可以選擇保持每月還款額不變，縮短還款期限夠了。2.不申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的，可以用銀行negotiation縮短還款期限重新簽訂借款合同。這意味著用戶的月還款額會(huì)增加，所以銀行需要重新審核用戶的還款能力，用戶需要提供新的收入證明和銀行流水證明自己有足夠的還款能力。最長(zhǎng)的抵押貸款是多少？1.商業(yè)貸款最長(zhǎng)的一手房子是30年。一般來(lái)說(shuō)，銀行如果你覺(jué)得可以貸款，個(gè)人住房貸款的期限應(yīng)該在一年以上，按照你的退休年齡扣除你的實(shí)際年齡。剩下的數(shù)字就是你可以借的年數(shù)。男性借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)60年，女性為55年。

我們辦理過(guò)一筆大額的房貸等長(zhǎng)期貸款，因?yàn)槿绻磿r(shí)還款的利息支出很大，很多人手里都會(huì)有些積蓄來(lái)提前償還房貸的部分本金，然后和-3縮短商量還款期限，以便盡快還清貸款。那么，可以提前還貸嗎縮短年？下面簡(jiǎn)單介紹一下?？梢蕴崆斑€貸嗎縮短年？可以，大部分銀行支持提前還款縮短年，但是有幾種選擇，一種是保持月供不變縮短年，一種是增加月供縮短年，一種是減少月供。

2.如果月供增加/123，456，789-2/年，即貸款人的實(shí)際還款期為/123，456，789-2/年，月供增加，貸款的還款時(shí)間可以提前，因?yàn)橘Y金占用時(shí)間少了，利息支出肯定會(huì)減少，但并不適合所有人。畢竟月供增加了還款壓力。3.減少月供/123，456，789-2/年。貸款人雖然減少了還款期數(shù)/123，456，789-2/年，但可以申請(qǐng)減少月供。

固定房貸期限可以改嗎？抵押住房貸款，銀行貸款成功后不能直接更改還款期限，但可以在銀行進(jìn)行部分提前還款。借款人與銀行簽訂的借款合同中有相關(guān)約定。部分提前還款是指當(dāng)你有閑錢(qián)的時(shí)候，可以在銀行直接償還部分貸款本金。提前還款后，有兩種選擇:一是還款期限不變，每月還款額遞減；二、每月還款額不變，還款周期為縮短。

但是你可以提前還貸，就是你在貸款期限沒(méi)到的時(shí)候提前還清所有的錢(qián)。申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這樣可以申請(qǐng)縮短年，可以改變住房貸款的年限。但是要看借款合同是怎么約定的，有沒(méi)有違約金，提前還款的流程，這些都會(huì)在合同中約定。擴(kuò)展數(shù)據(jù)選擇方案:為按揭借款人提前還貸提供五種選擇。例:這是一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，是今年4月份購(gòu)買(mǎi)的。首付30%，貸款金額70萬(wàn)，貸款期限20年。

一個(gè)是月供不變縮短年，3年。意味著這一期已經(jīng)還清了近80%的利息?！疤崆斑€款”的金額分為兩部分:還款一個(gè)月后利息減少。就是根據(jù)你的剩余本金、貸款利率、還款方式重新計(jì)算未來(lái)的月供金額。為了提前還房貸，需要提供貸款利率和貸款期限，計(jì)算可以還多少年縮短。您可以使用主頁(yè)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行試還款。提前還房貸影響每月還款額。

根據(jù)剩余未償還貸款重新計(jì)算?！笆恰狈抠J提前還款可以縮短年。并且每期還款金額為9，所以提前還貸前最好咨詢貸款銀行。大多數(shù)銀行支持提前還款縮短年，可以每年提前還款。1.保持剩余貸款的月還款額不變，按月還款:貸款產(chǎn)生的利息會(huì)因產(chǎn)品詳情、綜合信用情況、還款方式和時(shí)間等。，所以你還有10萬(wàn)貸款。提前還款是指借款人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€自己的貸款。

部分房貸可以提前還款，銀行可以選擇減少月供，但還款期限不變，或者保持月供不變，縮短還款期限。提前還款后想要選擇縮短貸款時(shí)間選項(xiàng)的用戶，需要與銀行協(xié)商。有些銀行不允許更改貸款期限，所以只能減少月供。用戶從一開(kāi)始就認(rèn)為會(huì)提前還款，最好選擇平均資本中的還款方式。等額本息提前還款沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。

銀行會(huì)同意，因?yàn)檫@也是提前還房貸的一種模式。比如你在銀行上的一筆房貸還剩一百萬(wàn)，使用年限20年，你可以申請(qǐng)縮短的剩余貸款年限。但前提必須符合貸款銀行關(guān)于提前償還房貸的規(guī)定。一般不約定一年后才提前還房貸。如果不得不提前還款，則需要支付一大筆違約金。房貸還款兩年后，大多不需要提前支付違約金。如果您的提前還款是縮短貸款期限，則必須與銀行重新簽訂貸款合同，利率將按照現(xiàn)行房貸利率重新計(jì)算。

延伸資料:抵押貸款，又稱房屋抵押貸款。抵押是指購(gòu)房者向銀行提出抵押貸款申請(qǐng)，并提供法律文件要求的證明文件，如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣合同、保證書(shū)等。銀行，并承諾經(jīng)審查合格后向購(gòu)房人發(fā)放貸款。并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣合同及與購(gòu)房者簽訂的抵押貸款合同銀行，辦理房地產(chǎn)抵押登記公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。

是否按平均資本提前還款縮短年或者是否按平均資本減少月還款額縮短年，或者是否可以減少月還款額，都需要提前和貸款機(jī)構(gòu)約定，只要雙方協(xié)商好就沒(méi)有問(wèn)題。擴(kuò)展資料:平均資本是指在還款期內(nèi)將貸款總額分成相等的幾份，每月償還相同數(shù)額的本金和當(dāng)月剩余貸款產(chǎn)生的利息的一種貸款還款方式。由于每月還款額固定，利息越來(lái)越少，借款人一開(kāi)始還款壓力較大，但隨著時(shí)間的推移，每月還款額越來(lái)越少。

每月還款額還可以。如要縮短商業(yè)貸款期限，可先向銀行申請(qǐng)，經(jīng)銀行同意后，可挪用縮短貸款期限。同時(shí)，相應(yīng)的每月還款額也會(huì)增加。縮短年限后的貸款利率根據(jù)剩余還款期確定。剩余還款期限5年以下為5.50%，5年以上為5.75%。延伸資料:商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工商企業(yè)流動(dòng)資金的貸款。一般都是短期貸款，一般9個(gè)月，不超過(guò)一年，但也有少數(shù)中長(zhǎng)期貸款。

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，由中國(guó)人民銀行商業(yè)銀行住房?jī)?chǔ)蓄銀行設(shè)立，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房提供貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京很多商家銀行都有這個(gè)業(yè)務(wù)，比如建行，農(nóng)行。申請(qǐng)貸款的程序基本相同。商業(yè)貸款指統(tǒng)計(jì)期末住房產(chǎn)權(quán)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中商業(yè)貸款的比例。當(dāng)您簽署了房屋買(mǎi)賣合同后，您可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。

貸款期限可以是縮短，但借款人不能直接申請(qǐng)銀行的貸款期限，只能通過(guò)提前還款來(lái)達(dá)到縮短的目的。一般來(lái)說(shuō)，提前還款分為一次性提前還款和部分提前還款，如果部分提前還款，可以選擇還款期限縮短，但每月還款額不變，也可以選擇減少每月還款額，但還款期限不變。延伸資料:買(mǎi)房是一項(xiàng)大額消費(fèi)，所以很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇申請(qǐng)購(gòu)房貸款。