第三方支付是指具備一定實力和信譽保障的獨立機構(gòu)，通過與銀聯(lián)或網(wǎng)聯(lián)對接而促成交易雙方進行交易的網(wǎng)絡(luò)支付模式。在第三方支付模式，買方選購商品后，使用第三方平臺提供的賬戶進行貨款支付（支付給第三方），并由第三方通知賣家貨款到賬、要求發(fā)貨；買方收到貨物，檢驗貨物，并且進行確認后，再通知第三方付款；第三方再將款項轉(zhuǎn)至賣家賬戶。

1、第三方支付的概念是什么，以某一個第三方工具為例簡述？

第三方支付是指具備一定實力和信譽保障的獨立機構(gòu)，通過與銀聯(lián)或網(wǎng)聯(lián)對接而促成交易雙方進行交易的網(wǎng)絡(luò)支付模式。在第三方支付模式，買方選購商品后，使用第三方平臺提供的賬戶進行貨款支付（支付給第三方），并由第三方通知賣家貨款到賬、要求發(fā)貨；買方收到貨物，檢驗貨物，并且進行確認后，再通知第三方付款；第三方再將款項轉(zhuǎn)至賣家賬戶，

2、買二手房全款，貝殼德佑地產(chǎn)讓我付款到第三方賬戶，是正確的嗎？

操作是正確的。在二手房交易過程中，除了買房定金外，首付款（全款的尾款），在沒有過戶前，必須監(jiān)管在銀行的特定賬戶，這樣做的好處有兩個：1、防止業(yè)主一房多賣；2、防止業(yè)主卷款跑人。貸款買二手房的操作流程，1、業(yè)主和買家簽訂《二手房買賣合同》，買家把定金支付給業(yè)主；2、買家到銀行申請按揭貸款，同時把首付款拿到銀行監(jiān)管；3、銀行審核買家的貸款申請材料，出具《貸款承諾函》，把首付款支付給業(yè)主。

如果業(yè)主的房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，還必須去贖樓，拿到交易房產(chǎn)的紅本；4、業(yè)主和買家拿著紅本房產(chǎn)證，到國土局申請過戶；5、買家到國土局拿新的紅本房產(chǎn)證，并且繳納過戶的稅費；6、拿著新的房產(chǎn)證到銀行申請放款，銀行放款后，拿著房產(chǎn)證去國土局，重新做抵押登記；7、業(yè)主拿到尾款后，結(jié)清物業(yè)費、水電費，把房子交給買家，

全款買二手房的操作流程。1、業(yè)主和買家簽訂《二手房買賣合同》，買家把定金支付給業(yè)主；2、買家把尾款拿到銀行監(jiān)管；3、如果業(yè)主的房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，還必須去贖樓，拿到交易房產(chǎn)的紅本；4、業(yè)主和買家拿著紅本房產(chǎn)證，到國土局申請過戶；5、買家到國土局拿新的紅本房產(chǎn)證，并且繳納過戶的稅費；6、銀行看到新的房產(chǎn)證，把尾款放給業(yè)主；7、業(yè)主拿到尾款后，結(jié)清物業(yè)費、水電費，把房子交給買家。