總價(jià)50萬(wàn)的房子，在現(xiàn)在鄭州市三環(huán)均價(jià)15000的時(shí)候，50萬(wàn)能夠買(mǎi)33平米。你需要考慮你要買(mǎi)的大的房子，鄭州政府規(guī)劃城市向東，生活向北發(fā)展，來(lái)地段好配套好金水區(qū)二環(huán)三環(huán)均價(jià)16000-23000元每平，或者北龍湖北側(cè)楊金改善片區(qū)片區(qū)16000-23000元每平，經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城板塊15000-20000元每平，選擇改善一步到位，房子大小根據(jù)你的個(gè)人家里實(shí)際情況，能買(mǎi)大，不買(mǎi)小原則。

1、在鄭州年薪60萬(wàn)幫忙推薦下買(mǎi)房去哪里買(mǎi)？推薦下買(mǎi)多大的房子？

您好，很高興回答您的問(wèn)題。我的觀點(diǎn)：鄭州政府規(guī)劃城市向東，生活向北發(fā)展，來(lái)地段好配套好金水區(qū)二環(huán)三環(huán)均價(jià)16000-23000元每平，或者北龍湖北側(cè)楊金改善片區(qū)片區(qū)16000-23000元每平，經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城板塊15000-20000元每平，選擇改善一步到位，房子大小根據(jù)你的個(gè)人家里實(shí)際情況，能買(mǎi)大，不買(mǎi)小原則，

第一你得收入實(shí)力是非常好，優(yōu)秀！建議一步到位買(mǎi)個(gè)140平左右4室大平層或者洋房最好！第二買(mǎi)房還的考慮你的工作位置，盡量選擇離你工作近的地方，這樣生活上班就會(huì)便利許多！第三金水區(qū)商業(yè)教育交通醫(yī)療配套非常完善，居住工起來(lái)也方便，但是鬧市區(qū)容積率高，生活體驗(yàn)感差點(diǎn)。第四改善片區(qū)容積限2.5一步到位，舒適度高，北龍湖北側(cè)，濱河國(guó)際新城首選，

2、請(qǐng)問(wèn)首付15萬(wàn)左右，在河南鄭州能買(mǎi)到什么樣的房子？

首付15萬(wàn)，在鄭州買(mǎi)房子。首付15萬(wàn)，必須是真的首付，而不去考慮分期首付，我們倒退一下，首付3成，全款就是50萬(wàn)?？們r(jià)50萬(wàn)的房子，在現(xiàn)在鄭州市三環(huán)均價(jià)15000的時(shí)候，50萬(wàn)能夠買(mǎi)33平米，分析下來(lái)，你有以下幾個(gè)選擇：1、在鄭州四環(huán)圈子附近買(mǎi)一套單價(jià)13000左右的40平米左右的loft戶(hù)型。這樣客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間都有，

2、在三環(huán)四環(huán)之間買(mǎi)一套30平米左右的小公寓，只有臥室與客廳在一起的一間房，還有個(gè)微小的衛(wèi)生間，一個(gè)沒(méi)有墻壁的廚房。3、去龍湖鎮(zhèn)買(mǎi)一個(gè)60平米左右，單價(jià)9000左右的小兩房，能夠滿足基本生活需求，結(jié)婚也勉強(qiáng)可以使用，4、去滎陽(yáng)，上街，新鄭等六環(huán)附近買(mǎi)一套80平米，單價(jià)7000左右的兩房，注意，查一下地鐵的規(guī)劃。

3、60萬(wàn)洛陽(yáng)買(mǎi)房上漲30萬(wàn)，90萬(wàn)鄭州買(mǎi)房虧本25萬(wàn)，為什么？

這個(gè)問(wèn)題其實(shí)包含兩個(gè)大方面的問(wèn)題：第一，這是城市發(fā)展進(jìn)程中城市飽和問(wèn)題，鄭州，是一個(gè)中部地區(qū)的發(fā)型城市，全省資源傾注于此，造就了這座城市的規(guī)模和體量。然而，支撐這座城市的產(chǎn)業(yè)卻是短板，純粹靠地產(chǎn)擴(kuò)張和人口紅利支撐的城市，終究會(huì)有一天達(dá)到他的容量，也就是飽和，當(dāng)人口紅利趨于飽和，那么，他的吸引力就會(huì)下降，人口流入的下降，房產(chǎn)市場(chǎng)自然下行。

第二，這是一個(gè)跟風(fēng)隨流的思維問(wèn)題，有句話挺有意思：買(mǎi)房買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，這應(yīng)該是我國(guó)購(gòu)房者全體推崇的思維。洛陽(yáng)與鄭州相比，撇除歷史因素，可謂是后起之秀，特別是被定位為副中心、反復(fù)的城市圈（省里一會(huì)兒有洛陽(yáng)都市圈，一會(huì)兒又把洛陽(yáng)劃入鄭州都市圈），在概念上洛陽(yáng)有了巨大的發(fā)展?jié)摿?，同時(shí)，大概2015—2021年，洛陽(yáng)城市基建進(jìn)入了爆發(fā)式擴(kuò)張模式，地鐵1、2號(hào)線，南北縱橫、東西交錯(cuò)的高架，都讓洛陽(yáng)這座城市充滿了活力和現(xiàn)代氣息，這也給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)各種噱頭。

于是，從2016年下半年開(kāi)始，洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)進(jìn)入了無(wú)規(guī)律、很隨性的上漲，說(shuō)回一開(kāi)頭那句話，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)的瘋漲，刺激著購(gòu)房者的焦慮情緒，撩撥著炒房者興奮的味蕾，于是，大家競(jìng)相上車(chē)，在大家共同努力下，成就了洛陽(yáng)的高房?jī)r(jià)和穩(wěn)定上漲。以上就是為何洛陽(yáng)買(mǎi)房賺了，鄭州買(mǎi)房賠了的原因，不過(guò)，在此提醒大家，如果你是炒房客，那么無(wú)所謂，隨意任性。

4、準(zhǔn)備在鄭州買(mǎi)一套房子，首付在50-60萬(wàn)左右，不知道買(mǎi)哪里合適，在金水區(qū)工作？

謝謝邀請(qǐng)，我在金水區(qū)生活了近20年，最近又買(mǎi)了房子，我的建議可以參考一下1、你需要考慮你能承受的總房?jī)r(jià)，你的首付在50-60萬(wàn)之間，那么按照30%首付，總房款應(yīng)該是在166萬(wàn)-200萬(wàn)之間，月供在7000-8000元左右。2、你需要考慮你要買(mǎi)的大的房子，按照正常來(lái)講，都需要3居室的，這樣至少10年不需要換房子，畢竟以后有小孩子，現(xiàn)在3居室主流在95㎡-120㎡。