當(dāng)你還清房貸，銀行會(huì)把房產(chǎn)證還給你，給你出具貸款已經(jīng)還清的證明，銀行還會(huì)在你的房產(chǎn)證上蓋一個(gè)貸款已經(jīng)還清的印章,為了補(bǔ)救房貸被拒，可以主動(dòng)增加保障,如果申請(qǐng)房貸時(shí)被拒，可以提高首付比例，減少貸款總額,和房貸放行沒(méi)有時(shí)間限制，客戶歸還后可以隨時(shí)辦理,這樣銀行也會(huì)通過(guò)你的房貸申請(qǐng),房貸合同公證費(fèi)被退回的原因如下。

房貸合同公證費(fèi)被退回的原因如下。您好，您交了公證費(fèi)就拿不回來(lái)了，公證費(fèi)是銀行在指定的公證處公證后，公證處收取的費(fèi)用?！胺慨a(chǎn)公證費(fèi)能退嗎”:不能。

提高首付比例，延長(zhǎng)還款期限，增加共同貸款人，提供擔(dān)保。提高首付比例。如果申請(qǐng)房貸時(shí)被拒，可以提高首付比例，減少貸款總額。這樣大家的還款壓力就會(huì)小很多，再次申請(qǐng)貸款的概率也會(huì)增加很多。延長(zhǎng)還款期對(duì)于房貸申請(qǐng)被拒的朋友，也可以通過(guò)延長(zhǎng)還款期來(lái)補(bǔ)救。目前銀行提供的最長(zhǎng)貸款期限是30年?？梢赃m當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，減少每月還款額，從而提高房貸的通過(guò)率。增加共同貸款人對(duì)于還款能力不足的朋友，可以增加共同借款人，比如配偶、父母。這樣銀行也會(huì)通過(guò)你的房貸申請(qǐng)。提供擔(dān)保。為了補(bǔ)救房貸被拒，可以主動(dòng)增加保障。目前有很多擔(dān)保公司可以為大家提供擔(dān)保，但是需要繳納一定的擔(dān)保費(fèi)。以上是補(bǔ)救拒絕貸款的四種方法。對(duì)于房貸被拒絕的朋友來(lái)說(shuō)，這四種方式都是不錯(cuò)的選擇。

1。貸款結(jié)清后，持身份證、銀行借款合同等材料到貸款銀行要求銀行出具貸款結(jié)清通知書，取回他項(xiàng)權(quán)證；2.持貸款結(jié)清證明、其他權(quán)證、個(gè)人身份證、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)注銷抵押登記，房管局的工作人員會(huì)幫忙解除抵押。當(dāng)?shù)盅嘿J款完成后，房子將真正屬于客戶，一般當(dāng)場(chǎng)就能搞定，不需要太長(zhǎng)時(shí)間。和房貸放行沒(méi)有時(shí)間限制，客戶歸還后可以隨時(shí)辦理，當(dāng)你還清房貸，銀行會(huì)把房產(chǎn)證還給你，給你出具貸款已經(jīng)還清的證明，銀行還會(huì)在你的房產(chǎn)證上蓋一個(gè)貸款已經(jīng)還清的印章。從銀行辦完手續(xù)，下一步就是去當(dāng)?shù)氐盅旱怯洸块T注銷抵押登記，需要注意的是，注銷抵押登記時(shí)，需要攜帶填好的抵押注銷申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋所有權(quán)證或抵押證明。如果你的房子已經(jīng)還清房貸，符合注銷抵押登記，那么抵押登記部門會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章，注銷抵押登記。