房地產(chǎn)稅到底會在什么時候開征呢。房地產(chǎn)稅開征日期已在倒計時…自2017年，國家把征收房地產(chǎn)稅提上議程，目前正在立法階段，有望在三至五年得到全面實施，房地產(chǎn)稅全國人大立法后，地方人大立房地產(chǎn)稅征收辦法，可能會先在一線城市先進行試點，然后再推向全國。

1、高房價的形勢下，國家什么時候開征房產(chǎn)稅？你怎么看？

房產(chǎn)稅，什么時候征收，不重要，至少要等幾十年。因為有既得利益的阻撓，任何事情，只要對既得利益不利的，都會受到阻撓。比較典型的是，雍正年間，江南一帶的富商，地主，都不交稅，而且千方百計的把自己的稅收進行規(guī)避，導致最后，朝廷連劃撥治理黃河的銀子都沒有，雍正同志想出了攤丁入畝，一體當差，一體納糧的舉措，利用酷吏田文鏡，李衛(wèi)同志，用暴力手段才得已征收，才有后來的乾隆盛世，

可見，想征收對既得利益群不利的稅，是相當?shù)碾y，難于上青天。而房子，現(xiàn)在已經(jīng)成了暴利致富的唯一合法的路徑，不要說，既得利益群體不答應，就是只有一套剛需房的人都反對征收，他們會用各種千奇百怪的說法阻撓收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的收稅目的是什么，這個很重要。但是，收不收起草規(guī)定的是既得利益群體自己人，很顯然，現(xiàn)在是寬松的經(jīng)濟環(huán)境，他們無論如何，都不會對自己下手的。

想當年，雍正老爺子想征既得利益的稅，鬧得可歡騰了，現(xiàn)在想征房產(chǎn)稅，同樣是既得利益群體一萬個不答應，不要說，當時雍正老爺子用田文鏡酷吏強制執(zhí)行，而現(xiàn)在，想找一個強制來執(zhí)行的磚家起草，根本打起燈籠火把都找不到。沒人去起草和支持起草，其實，房產(chǎn)稅說了十多年了，在2010年的時候，我們的房價達到高潮的時候，就已經(jīng)提出征收房產(chǎn)稅，結果，很顯然，過了十幾年的今天，依然是然并卵，

房產(chǎn)稅的主要目的是什么，沒人愿意說出來，也沒有人點明。大部份的人認為，用來調(diào)節(jié)房價，但是既得利益不答應啊，人家不答應，你還叫人家來起草，自己收自己的稅，自己給自己剝皮，怎么都要裝聾作啞，能拖就拖，拖過幾十年再議，房子是大家的房子，可是房價卻是自己的錢啊。那么只有上升到戰(zhàn)略高度，從宏觀層面戰(zhàn)略執(zhí)行，房產(chǎn)稅列為財政國庫收入的大項才行，

因為是戰(zhàn)略高度，是國家利益，作為公民，沒有任何人能反對戰(zhàn)略政策，經(jīng)濟政策可以反對，戰(zhàn)略決策是無條件執(zhí)行。否則就可以以造反罪，大逆定罪，誅九族都不為過，即使既得利益群體也不能，不敢否定戰(zhàn)略。直接列為國庫收入大項，直接問磚家，國庫沒錢，作為公民，作為老百姓，該不該砸鍋賣鐵為國家奉獻交納錢糧，你只有無條件答應，難道作為既得利益群體，你敢說，國庫有沒有錢，不關你事嗎？你還能說，房子只有70年產(chǎn)權嗎？在大義面前，所有的說法都是借口，不支持就是叛逆，

2、房產(chǎn)稅何時全國開征？

房地產(chǎn)稅開征日期已在倒計時…自2017年，國家把征收房地產(chǎn)稅提上議程，目前正在立法階段，有望在三至五年得到全面實施。對于廣大剛需購房群體而言，房地稅是值的充滿期待的一件事，面對日益增長的物價和生活壓力，收入與房價不能成正比，讓我們對擁有屬于自己的房子產(chǎn)生很多的障礙，于是我們曾做出房價”平民化”的幻想，

房地產(chǎn)稅的征收有望突破房價只漲不跌的神話，并掀成樓市一次巨大的變革。我國的房地產(chǎn)稅收包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等，但制度還不夠健全，本次即將開征的房地產(chǎn)稅無異于就是完善房地產(chǎn)的稅收制度，一丶一手房的各種稅收的局限性從開發(fā)商取得地塊并進行房地產(chǎn)開發(fā)，再出售給消費者，存在各種各樣的稅收：比如營業(yè)稅丶城建稅丶教育附加稅等，這些稅收累加形成開發(fā)商的稅收成本，這些成本通常加在房價上，增加了購房者的負擔。

而此次征收房地產(chǎn)稅有望在交易環(huán)節(jié)適當降低部分稅費，二丶二手房交易的契稅丶營業(yè)稅的局限性契稅：90平方以內(nèi)首套1%，90平方以上1.5%，二套2%，三套以上3%，他的缺陷是：對于有人持有三套以上的成本是一樣，投資性炒房可以利用這個漏洞買房丶囤房。營業(yè)稅：未滿兩年的需征收5.6%的營業(yè)稅，本來目的是控制炒房行為，但做為出售方往往把5.6%的營業(yè)稅加到房價上，無形中增加了購房者的成本；三丶空置稅存在征收空白稅收的功能是調(diào)節(jié)收入分配，有錢人多交稅，沒錢人少交稅。