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土地什么時(shí)候確權(quán),農(nóng)村土地確權(quán)證書(shū)

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-07-30 07:16:48 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

在土地確權(quán)工作剛開(kāi)始的時(shí)候,有個(gè)村書(shū)記向我咨詢(xún)土地確權(quán)工作,我告訴他在確權(quán)工作中一定要解決以上兩個(gè)問(wèn)題,要不然確權(quán)工作等于白做。如果土地參與過(guò)確權(quán),但土地證書(shū)一直沒(méi)發(fā)的,總結(jié)下來(lái),大概就是以下兩種情況,土地確權(quán)開(kāi)始時(shí)主要目的是認(rèn)可和認(rèn)定,就是要把農(nóng)民原來(lái)耕種的土地進(jìn)行一次認(rèn)可和認(rèn)定,發(fā)給土地使用證,予以使用權(quán)屬的認(rèn)定。

1、土地確權(quán)什么時(shí)候結(jié)束?

土地確權(quán)什么時(shí)候結(jié)束

土地確權(quán)結(jié)束目前還沒(méi)法結(jié)束。在土地確權(quán)過(guò)程中出現(xiàn)了很多在制定政策時(shí)沒(méi)有考慮到的問(wèn)題和情況,如果過(guò)早的草草結(jié)束,不但沒(méi)有起到應(yīng)有的作用,還會(huì)引發(fā)一些社會(huì)問(wèn)題,土地確權(quán)開(kāi)始時(shí)主要目的是認(rèn)可和認(rèn)定,就是要把農(nóng)民原來(lái)耕種的土地進(jìn)行一次認(rèn)可和認(rèn)定,發(fā)給土地使用證,予以使用權(quán)屬的認(rèn)定。但在確權(quán)過(guò)程中出現(xiàn)了兩大問(wèn)題,一是實(shí)際耕種面積和賬面面積不一致,多數(shù)是耕種面積大于賬面面積,本組之中相同人口的農(nóng)戶(hù)實(shí)際耕種土地面積相差太大,如果按現(xiàn)在實(shí)際耕種面積進(jìn)行確權(quán),就會(huì)苦樂(lè)不均,有失社會(huì)的公平性,尤其是有些村組干部利用職務(wù)之便多年占用經(jīng)營(yíng)村集體土地,要是把這部分土地確認(rèn)給他們,群眾會(huì)有很大意見(jiàn),會(huì)引發(fā)社會(huì)問(wèn)題,

二是農(nóng)戶(hù)土地不集中,農(nóng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的十幾畝土地多達(dá)五六塊之多,不便于集約經(jīng)營(yíng),對(duì)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化調(diào)整存在著很不利的因素,也不符合國(guó)家一戶(hù)一田的政策,這些問(wèn)題都是問(wèn)題存在在先,制定政策滯后造成的,制定政策時(shí)沒(méi)有認(rèn)真調(diào)查和調(diào)研,目前這些問(wèn)題不進(jìn)行解決,土地確權(quán)工作是沒(méi)辦法繼續(xù)進(jìn)行的。在土地確權(quán)工作剛開(kāi)始的時(shí)候,有個(gè)村書(shū)記向我咨詢(xún)土地確權(quán)工作,我告訴他在確權(quán)工作中一定要解決以上兩個(gè)問(wèn)題,要不然確權(quán)工作等于白做,

在爭(zhēng)取鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)同意后,開(kāi)始制定方案,然后把方案放到村民代表大會(huì)和村民大會(huì)上討論通過(guò),再進(jìn)行實(shí)施。具體做法是先把村里的土地進(jìn)行核量,把農(nóng)戶(hù)多余土地計(jì)算出來(lái),然后優(yōu)先分給沒(méi)有土地的新出生人口,再把多余土地平均分配給農(nóng)戶(hù),在賬面上確定好農(nóng)戶(hù)應(yīng)分土地面積后,再本著一戶(hù)一田的原則,盡量使農(nóng)戶(hù)的土地集中,剩余零星地塊,由于農(nóng)戶(hù)所分的面積非常少,不便于經(jīng)營(yíng),統(tǒng)一交給合作社經(jīng)營(yíng)管理、農(nóng)戶(hù)分紅的形式經(jīng)營(yíng),至于交給哪個(gè)合作社經(jīng)營(yíng),由農(nóng)戶(hù)自主選擇。

當(dāng)初這種土地確權(quán)方式還沒(méi)有找到政策依據(jù),不敢說(shuō)打亂重分,因?yàn)榇騺y重分是違反政策的,經(jīng)過(guò)苦思冥想,取了個(gè)規(guī)劃并地的好名字,當(dāng)時(shí)還不知道有一戶(hù)一田的說(shuō)法,這種做法成功后,市、縣先來(lái)村里進(jìn)行調(diào)研,基本上給予肯定,省內(nèi)有個(gè)縣也來(lái)參觀學(xué)習(xí),認(rèn)為這種辦法好,回去后在全縣開(kāi)展以這種形式的土地確權(quán)工作。后來(lái)省和國(guó)家農(nóng)業(yè)部門(mén)也來(lái)調(diào)研,省里認(rèn)可這種做法,農(nóng)業(yè)部門(mén)予以否認(rèn),認(rèn)為是違反了當(dāng)初制定的政策原則,

2、農(nóng)村土地確權(quán)證書(shū),什么時(shí)候發(fā)?

農(nóng)村土地確權(quán)證書(shū),什么時(shí)候發(fā)

我是農(nóng)村土地確權(quán)的工作人員,針對(duì)農(nóng)村土地方面的問(wèn)題,我有較多經(jīng)驗(yàn)~!農(nóng)村土地確權(quán)證書(shū),什么時(shí)候發(fā)?土地確權(quán)工作大面積開(kāi)展已經(jīng)有5年了,有些地方早已將土地證書(shū)發(fā)了下去,不過(guò)開(kāi)展的較晚的,目前應(yīng)該還在作收尾工作。如果土地參與過(guò)確權(quán),但土地證書(shū)一直沒(méi)發(fā)的,總結(jié)下來(lái),大概就是以下兩種情況:第一是土地參與確權(quán)之后,一直沒(méi)有發(fā)過(guò)證書(shū)第二是證書(shū)之前發(fā)過(guò),但是證書(shū)上信息有錯(cuò),交上去修改后再也沒(méi)發(fā)下來(lái)下面針對(duì)這兩種情況進(jìn)行徹底的分析,

一、土地參與確權(quán)之后,一直沒(méi)有發(fā)過(guò)證書(shū)證書(shū)在沒(méi)有發(fā)到農(nóng)戶(hù)手中之間,只有兩個(gè)存放的地方,一個(gè)是測(cè)繪公司,一個(gè)是村委會(huì),所以問(wèn)題就可能出在他們身上。1、測(cè)繪公司進(jìn)度緩慢,導(dǎo)致證書(shū)遲遲沒(méi)有發(fā),要知道土地確權(quán)工作進(jìn)行了3年多了,從合同中的三個(gè)月的臨時(shí)工期,一下子拖了三年,不僅活沒(méi)干完,而且工程款還不好要。在這個(gè)三年中,不知道被拖垮了多少家的測(cè)繪公司和個(gè)人承包的測(cè)繪隊(duì)伍,要不是我所在的公司實(shí)力雄厚,怕也是早喝西北風(fēng)了,

所以很多公司將工作重心轉(zhuǎn)移到了其他項(xiàng)目上,導(dǎo)致土地確權(quán)進(jìn)展緩慢,而證書(shū)發(fā)不下去,很大程度的原因出在這個(gè)上面。2、村委會(huì)沒(méi)有將證書(shū)發(fā)下去有些地方在前期調(diào)查信息的時(shí)候,村委會(huì)覺(jué)得村民上報(bào)的地畝數(shù)面積太大,不愿意確權(quán)給他們,但又不能不確,所以就直接提供了一份地畝數(shù),讓測(cè)繪公司按他們提供的地畝數(shù)去確權(quán),不使用農(nóng)戶(hù)提供的地畝數(shù)。

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