第九百六十五條委托人接受中介的服務(wù)后，利用中介提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞過(guò)中介直接訂立合同，應(yīng)當(dāng)向中介支付報(bào)酬,中介二手房交易后收取總房款2%的手續(xù)費(fèi)中介,只是中介正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),中介如果合同成立，中介活動(dòng)費(fèi)用由中介承擔(dān),中介如果合同成立，中介活動(dòng)費(fèi)用由中介承擔(dān)。

50萬(wàn)房產(chǎn)中介花費(fèi)9000元。只是中介正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中介二手房交易后收取總房款2%的手續(xù)費(fèi)中介。50萬(wàn)元正常中介費(fèi)用會(huì)是1萬(wàn)元。九千相當(dāng)于買家跟中介討價(jià)還價(jià)便宜了一千。相對(duì)于總房?jī)r(jià)，其實(shí)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中介還是挺貴的。所以大家都想分開(kāi)交易。一般來(lái)說(shuō)中介的國(guó)費(fèi)是總價(jià)的2%左右，雙方各出一半。當(dāng)然也會(huì)有房東有事急著賣房的特殊情況，讓賣家承擔(dān)這部分中介費(fèi)用。

二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為房屋成交價(jià)的1%至2%，在中介流程完成并簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；對(duì)于需要網(wǎng)簽的二手房，由于過(guò)戶當(dāng)天支付尾款，可以在過(guò)戶當(dāng)天與付款中介費(fèi)用一起支付。民法第963 中介條促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，按照中介人的勞務(wù)合理確定。為訂立合同提供媒介服務(wù)的中介人促成合同成立的，由合同雙方平均承擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介如果合同成立，中介活動(dòng)費(fèi)用由中介承擔(dān)。第964 -1條未訂立合同的，該人不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但可能會(huì)要求客戶按照約定支付從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用。第九百六十五條委托人接受中介的服務(wù)后，利用中介提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞過(guò)中介直接訂立合同，應(yīng)當(dāng)向中介支付報(bào)酬。

The 中介二手房手續(xù)費(fèi)一般在交易完成或簽訂購(gòu)房合同后按房屋交易價(jià)格的1%至2%繳納。由于需要網(wǎng)簽的二手房在過(guò)戶當(dāng)天支付房款，可以在過(guò)戶當(dāng)天連同房款一起支付中介費(fèi)用。民法典第963條中介促成合同成立，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，按照中介人的勞務(wù)合理確定。為訂立合同提供媒介服務(wù)的中介人促成合同成立的，由合同雙方平均承擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介如果合同成立，中介活動(dòng)費(fèi)用由中介承擔(dān)。第964 -1條未訂立合同的，該人不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但可能會(huì)要求客戶按照約定支付從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用。第九百六十五條委托人接受中介的服務(wù)后，利用中介提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞過(guò)中介直接訂立合同，應(yīng)當(dāng)向中介支付報(bào)酬。

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