如果購(gòu)房者決定在2018年買房，那么從2010年開(kāi)始，他們必須在北京上連續(xù)繳納社?；蛎吭露愂詹粫?huì)為零,(2)購(gòu)買第二套住房的個(gè)人貸款僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房，不得向購(gòu)買第二套住房的公寓、別墅等高檔住房的借款人發(fā)放個(gè)人貸款,外人北京買房條件1,3.買方北京上無(wú)房，已婚的，夫妻雙方北京上無(wú)房；外地人在北京上買房。
是。但需滿足以下條件:(1)購(gòu)買第二套住房的個(gè)人貸款，限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房個(gè)人貸款只提供給現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積和繳存職工家庭成員人數(shù)計(jì)算。帶薪員工家庭成員包括:貸款申請(qǐng)人、貸款申請(qǐng)人配偶及未成年子女。(2)購(gòu)買第二套住房的個(gè)人貸款僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房，不得向購(gòu)買第二套住房的公寓、別墅等高檔住房的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。(3)購(gòu)買第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。
2、 北京購(gòu)買二 套房有哪些條件2 套房新首付政策新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，要認(rèn)真執(zhí)行“首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”的政策。外人北京買房條件1，北京上連續(xù)五年納稅證明或北京上連續(xù)五年社會(huì)保險(xiǎn)證明；自2018年12月18日起，購(gòu)房資格審核中不再承認(rèn)繳納社保。如果購(gòu)房者決定在2018年買房，那么從2010年開(kāi)始，他們必須在北京上連續(xù)繳納社保或每月稅收不會(huì)為零，2.有北京有效的暫住證；北京暫住證的有效期為6個(gè)月，所以在買房時(shí)暫住證不能過(guò)期。3.買方北京上無(wú)房，已婚的，夫妻雙方北京上無(wú)房；外地人在北京上買房，4.身份證，結(jié)婚證，戶口本。注:在北京以外的地方貸款買房，在北京再貸款，首付60%以上，含60%，貸款利率上浮10%。
