既然他有錢付首付30%，他要炒房也沒辦法,你好，買房的具體比例首付主要分兩種情況計算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不予貸款,首付房款怎么算你好，買房首付具體比例主要分兩種情況算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不貸款。

你好，買房的具體比例首付主要分兩種情況計算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不予貸款。另一方面，公積金貸款最低額度一般是首套三成，二套房四成，禁止貸款三套。無論哪種貸款，首套房的首付的比例在全國范圍內(nèi)基本一致。但是二套房的首付的比例在不同城市是不一樣的。首付房款怎么算你好，買房首付具體比例主要分兩種情況算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不貸款。另一方面，公積金貸款最低額度一般是首套三成，二套房四成，禁止貸款三套。無論哪種貸款，首套房的首付的比例在全國范圍內(nèi)基本一致。但是二套房的首付的比例在不同城市是不一樣的。

首付的比例不低于20%。按照國家規(guī)定，只要家庭是第一套房子，首付就不能低于總房價的30%。比如你要買一套價值100萬的房子，那么你的首付至少是100萬* 30% = 30萬。炒房是一個新名詞，是伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展而出現(xiàn)的一種投資行為。由于政策的影響，住房市場正在攀升。一些人借機囤積房源，利用各種媒體鼓動人們買房，增加供應量，進一步抬高房價，轉(zhuǎn)手獲利。這種特殊的投資行為叫做炒房

樓主:提問者問題2010-07-0612:01有人交了首付我根本沒活然后炒房我該怎么辦？其實是解決不了的。既然他有錢付首付 30%，他要炒房也沒辦法。國家失控首付 30%一直是國家防范的手段炒房，但如果資金雄厚的人，其實對多出來的10%沒什么感覺。

競價技巧-不要小看這四個字。見義勇為，出價低是一件非常困難的事情，一定要牢記在心！.....(開始是低價，后來假裝還價更高，讓中介和賣家都高興)不要一直找同一個中介的訣竅就是不要一直找同一個中介，我的做法是第一次看一百張名片，然后把每張名片都拿起來，然后每周邀請一個勤工儉學的學生發(fā)短信，問有沒有急著賣的物品。如果有，請告訴我，我們一起去看房子，這是第一種方法，還有第二種方法，還有雇傭一個勤工儉學的學生在網(wǎng)上發(fā)帖說我想在這附近買房。如果我急著賣，可以發(fā)短信或者打電話給我，這樣每周能接到20個電話，不管這20個電話的價格是高是低，我們都要安排時間去看一看:不管是店面、寫字樓還是兩居室，每天看兩個小時，每周看五天，等等。這周看完，改到下周，久而久之，交易就成了。