房貸什么時候最容易申請，貸款什么時候申請好

來源：整理時間：2023-03-03 23:44:41 編輯：金融知識手機版

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1，貸款什么時候申請好
2，買房按揭貸款銀行什么時候能申批下來
3，一般申請住房貸款最快需要多久啊
4，房貸什么時候辦理

1，貸款什么時候申請好

三月份以后吧

貸款什么時候申請好

2，買房按揭貸款銀行什么時候能申批下來

對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當月批的貸款，銀行會要求在次月進行還款，銀行會通知每月什么時候還款的。一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的首付款，并簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。當然，申請房貸需要以所購房作為抵押。第一步，申請人按約定比交完首付款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關(guān)資料進行調(diào)查核實，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款，申請人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還貸款。

1,會跟你簽訂貸款合同，不過多數(shù)之前你已經(jīng)在空白合同上簽字了，那么就是銀行填寫好，敲好公章給你，算是生效了。然后你去辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)，程序各個地區(qū)不同。2，好像付錢后開發(fā)商就得給你發(fā)票吧。難道各地不同？我們這里二手房的發(fā)票是要交易中心給你。一手房錢付了就拿發(fā)票的。3是的。發(fā)票都是開發(fā)商開給你的。

買房按揭貸款銀行什么時候能申批下來

3，一般申請住房貸款最快需要多久啊

一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準?！　⊥ǔＧ闆r下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的?！　〗栀J人申請銀行住房貸款前，最好提前做好準備工作，并且將貸款資料也準備齊全，這樣在辦理房貸歷程中也不會手忙腳亂，并且也會大大的提高貸款的成功率。

你如果是商業(yè)貸款的話最多15個工作日公積金的話要30個工作日

要看銀行那邊的審核速度和房貸政策影響。在以前住房貸款放貸速度從準備資到銀行放款大概就2個星期左右，自從新國十條出臺之后銀行放貸速度普遍放慢了，甚至有部分銀行不接手住房按揭貸款。現(xiàn)在準備資料到銀行放款時間大概在1個月左右。

您好，若是在我行申請貸款，原則上貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環(huán)節(jié)，所以具體放款時間需要您和當?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解。如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！

一般申請住房貸款最快需要多久啊

4，房貸什么時候辦理

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發(fā)放。（組合貸款中的公積金貸款與商業(yè)貸款銀行一致）?！咀ⅰ烤唧w您所在城市是否開展公積金或組合貸款業(yè)務(wù)，建議您直接聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門咨詢確認。

根據(jù)您的買房計劃，您目前所有的資金是基本可以滿足您的買房首付款及相關(guān)的稅費（前提是您第一次貸款），剩余的房款您可以選擇按揭貸款。分期付款及根據(jù)您的貸款金額和年限，以月供的形式還款給銀行（其中包括本金及利息）。目前的還款方式有等額本金及等額本息，鑒于您的收入穩(wěn)定且手上無多余的可用資金，建議您選擇等額本息還款，即每月是固定的還款額。如果按照貸25萬30年的話月供為1605，貸25萬20年的話月供為1886，貸25萬15年的話月供為2199，銀行要求收入證明必須滿足月供的至少2倍，所以您可以根據(jù)自己的月供壓力大小，選擇適合的年限。不管哪個年限都可以提前還款且不收違約金。詳情您可以登錄 www.zzbj.cn,或電話咨詢400-896-0168.主要是有購買房產(chǎn)時的房產(chǎn)買賣合同，購房發(fā)票，向國家繳納稅款的契稅票、印花稅票，向房屋管理部門交納的房屋公共維修基金票，除了這些最重要的是房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證（因為購買房產(chǎn)的性質(zhì)不同或房產(chǎn)所在地對房屋管理的辦法不同，有些房產(chǎn)沒有土地使用權(quán)證），這些手續(xù)無論是從開發(fā)商購買一手商品房或是從個人購買二手房都應(yīng)該有的。1、身份證明文件，如：身份證、護照、軍官證等。2、戶口本3、婚姻證明材料，如：結(jié)婚證、離婚證等。4、收入證明5、購房合同（含備案）6、首付款收據(jù)帶上以上材料到開發(fā)商指定的銀行辦理就行了。