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1，什么稱為地產(chǎn)泡沫
2，房產(chǎn)泡沫和股市泡沫具體指的是什么
3，房地產(chǎn)泡沫指的是什么
4，什么是資產(chǎn)泡沫
5，什么叫資產(chǎn)泡沫

1，什么稱為地產(chǎn)泡沫

價格不合理，價位太高，大部分人沒錢買或買不起

什么稱為地產(chǎn)泡沫

2，房產(chǎn)泡沫和股市泡沫具體指的是什么

簡單的說,就是價格高于價值很多很多.就好比本來一個面包只要2塊.現(xiàn)在賣到了20塊..就是資產(chǎn)泡沫了,當(dāng)有一天人人都有的時候,供大于求的時候,那么總會回歸他本來的價值的價格.所以要提防現(xiàn)在的泡沫啦.

意思是指房地產(chǎn)的價錢與股票的價錢已經(jīng)透支了未來幾年的收入了．既然先用了未來錢，接下來就是還債的時候．那就會產(chǎn)生出泡沫．

是指房地產(chǎn)和股市當(dāng)升到比較高的價位時,那么它們就會有暴跌的可能,這就是泡沫...

簡單的說：樓市就是說踏已經(jīng)超出其在社會中的真正價值。股市是說，股票所反應(yīng)出來的已經(jīng)大幅超過這個公司的投資價值，就是股票益沒有什么投資的價值了

房產(chǎn)泡沫和股市泡沫具體指的是什么

3，房地產(chǎn)泡沫指的是什么

虛高的房價，不能正常反映房價和供求關(guān)系（大部分人按正常工作買不起房，很多人買房不是為了住，只是等待它漲價，造成空置房多），“炒"房價，當(dāng)沒多少人再買房時，房地產(chǎn)公司迫于資金壓力降低房價，房產(chǎn)泡沫就破了

所謂泡沫指的是一種資產(chǎn)在一個連續(xù)的交易過程中陡然漲價，價格嚴(yán)重背離價值，在這時的經(jīng)濟(jì)中充滿了并不能反映物質(zhì)財(cái)富的貨幣泡沫。資產(chǎn)價格在上漲到難以承受的程度時，必然會發(fā)生暴跌，仿佛氣泡破滅，經(jīng)濟(jì)開始由繁榮轉(zhuǎn)向衰退，人稱“泡沫經(jīng)濟(jì)”。泡沫經(jīng)濟(jì)的兩大特征是：商品供求嚴(yán)重失衡，需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供求量；投機(jī)交易氣氛非常濃厚。房地產(chǎn)泡沫是泡沫的一種，是以房地產(chǎn)為載體的泡沫經(jīng)濟(jì)，是指由于房地產(chǎn)投機(jī)引起的房地產(chǎn)價格與使用價值嚴(yán)重背離，市場價格脫離了實(shí)際使用者支撐的情況。最早可考證的房地產(chǎn)泡沫是發(fā)生于1923年—1926年的美國佛羅里達(dá)房地產(chǎn)泡沫，這次房地產(chǎn)投機(jī)狂潮曾引發(fā)了華爾街股市大崩潰，并最終導(dǎo)致了以美國為首的20世紀(jì)30年代的全球經(jīng)濟(jì)大危機(jī)。從20世紀(jì)70年代開始積累，到90年代初期破裂的日本地價泡沫，是歷史上影響時間最長的房地產(chǎn)泡沫，從1991年地價泡沫破滅到現(xiàn)在，日本經(jīng)濟(jì)始終沒有走出蕭條的陰影，甚至被比喻為二戰(zhàn)后日本的又一次“戰(zhàn)敗”。房地產(chǎn)泡沫的主要特征有： 1.房地產(chǎn)泡沫是房地產(chǎn)價格波動的一種形態(tài)； 2.房地產(chǎn)泡沫具有陡升陡降的特點(diǎn)，振幅較大； 3.房地產(chǎn)泡沫不具有連續(xù)性，沒有穩(wěn)定的周期和頻率； 4.房地產(chǎn)泡沫主要是由于投機(jī)行為，貨幣供應(yīng)量在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中短期內(nèi)急劇增加造成的。房地產(chǎn)泡沫的判定并無定論，在任一特定的時點(diǎn)上準(zhǔn)確判定房地產(chǎn)的泡沫程度實(shí)際上非常困難。一般可以從以下指標(biāo)或狀況判斷： (1)整個經(jīng)濟(jì)是否過熱。如果整個經(jīng)濟(jì)處于過熱的狀態(tài)，那么由于其內(nèi)在的相互關(guān)系，可以相信房地產(chǎn)業(yè)也會有一定的過熱的現(xiàn)象。 (2)投資增長率。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長顯著高于經(jīng)濟(jì)增長率時，如相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)增長率的2倍時，就有產(chǎn)生泡沫的危險。 (3)商品房的空置情況。一般當(dāng)空置率達(dá)到10％時，就是房地產(chǎn)業(yè)過熱的預(yù)兆。除這些常用的標(biāo)準(zhǔn)外，人們通常還依據(jù)住房價格是否持續(xù)上漲、商品房價格與居民收入的增長是否同步，土地開發(fā)增長率是否節(jié)節(jié)上升，房地產(chǎn)商的負(fù)債率是否普遍持續(xù)上升，房價的實(shí)際價格與理論價格的相對差距等來判定。房地產(chǎn)泡沫大到一定程度后必然會破裂，而一旦破裂又必然會給經(jīng)濟(jì)帶來災(zāi)難性的后果。其影響的范圍因房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高而非常廣泛。因此各國政府都把監(jiān)測和控制房地產(chǎn)泡沫作為它宏觀調(diào)控的重要內(nèi)容之一。

房地產(chǎn)泡沫指的是什么

4，什么是資產(chǎn)泡沫

泡沫經(jīng)濟(jì)是指一個經(jīng)濟(jì)中的一種或一系列資產(chǎn)出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的價格泡沫，并且泡沫資產(chǎn)總量已經(jīng)占到宏觀經(jīng)濟(jì)總量的相當(dāng)大的比重，而且泡沫資產(chǎn)還和經(jīng)濟(jì)的各個部門發(fā)生了直接或間接性的聯(lián)系，并且一旦泡沫破裂，將給經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行帶來困境，或者引發(fā)金融危機(jī)，或者引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。具有這樣特征的國民經(jīng)濟(jì)，稱之為泡沫經(jīng)濟(jì)

資產(chǎn)泡沫是指資產(chǎn)價格中不能被基本面（如現(xiàn)金流、折現(xiàn)率等）因素所解釋的部分，其對現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)的影響非常大。資產(chǎn)泡沫是金融研究領(lǐng)域中的核心問題之一，一直是經(jīng)濟(jì)學(xué)界關(guān)注的焦點(diǎn)。在現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn)市場上，經(jīng)常可以觀察到的經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)象是，在沒有顯著基本面變化的情況下，資產(chǎn)價格卻會持續(xù)上升，從而產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫現(xiàn)象。泡沫理論研究可以分為理性泡沫與非理性泡沫二大方向，理性泡沫研究具有系統(tǒng)且科學(xué)地理論基礎(chǔ)，并且對資產(chǎn)泡沫形成機(jī)理有著合理地解釋，一直受到經(jīng)濟(jì)學(xué)家的青睞，在資產(chǎn)泡沫研究中占主導(dǎo)地位。 [編輯本段]資產(chǎn)泡沫與通貨膨脹的區(qū)別通貨膨脹為一般物價水平持續(xù)上漲得過程；而資產(chǎn)泡沫則是某種資產(chǎn)的市場價格水平相對于理論價格的非平穩(wěn)性向上偏移過程。根源上看，通貨膨脹是貨幣現(xiàn)象，是過多貨幣追逐較少的商品的結(jié)果；資產(chǎn)泡沫是由于不符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的買賣行為導(dǎo)致的資產(chǎn)價格高估。計(jì)量上看，通貨膨脹關(guān)心的當(dāng)期一般物價水平和前期一般物價水平的差別；資產(chǎn)泡沫關(guān)心的是資產(chǎn)的市場價格水平和同期資產(chǎn)理論價格水平之間的差異。從效應(yīng)上看，通貨膨脹時期居民普遍感覺到財(cái)富減少；而資產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)則往往會使居民感到財(cái)富增加的虛假感覺。從現(xiàn)象上看，通貨膨脹如果不治理，具有不可逆轉(zhuǎn)性；泡沫增大到一定的程度時，可能會發(fā)生自發(fā)的價格回調(diào)，有時是價格暴跌。房產(chǎn)實(shí)際涉及兩個市場，一個是房租出租市場，另一個是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易市場。如果兩個市場的價格相偏離，當(dāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場的現(xiàn)實(shí)價格水平高于房產(chǎn)出租市場相對應(yīng)的價格水平時，我們就說房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場出現(xiàn)了價格泡沫。

泡沫是一種經(jīng)濟(jì)失衡現(xiàn)象，可以定義為某種價格水平相對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件決定的理論價格（一般均衡穩(wěn)定穩(wěn)態(tài)狀態(tài)價格）的非平穩(wěn)性向上偏移，這種偏移的數(shù)學(xué)期望可以作為泡沫的度量。導(dǎo)致價格泡沫的原因是復(fù)雜的，在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動中，與預(yù)期相關(guān)聯(lián)的過度投機(jī)行為、幼稚投機(jī)者交易行為、規(guī)范失靈、詐騙行為和道德風(fēng)險等都可能成為導(dǎo)致泡沫現(xiàn)象的原因。現(xiàn)象一般來說，在投機(jī)性泡沫發(fā)生時，價格往往會出現(xiàn)突然攀升，價格的攀升趨勢可能會使市場產(chǎn)生進(jìn)一步價格上升的預(yù)期，并且吸引新的買主，形成自我實(shí)現(xiàn)的正反饋過程。當(dāng)價格泡沫一旦被市場發(fā)現(xiàn)，就會產(chǎn)生和原來相反的預(yù)期，出現(xiàn)使市場價格回歸理論價格的市場力，價格可能迅速而急劇地下降，導(dǎo)致泡沫的破滅。

5，什么叫資產(chǎn)泡沫

【泡沫的定義】　　泡沫是一種經(jīng)濟(jì)失衡現(xiàn)象，可以定義為某種價格水平相對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件決定的理論價格（一般均衡穩(wěn)定穩(wěn)態(tài)狀態(tài)價格）的非平穩(wěn)性向上偏移，這種偏移的數(shù)學(xué)期望可以作為泡沫的度量。導(dǎo)致價格泡沫的原因是復(fù)雜的，在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動中，與預(yù)期相關(guān)聯(lián)的過度投機(jī)行為、幼稚投機(jī)者交易行為、規(guī)范失靈、詐騙行為和道德風(fēng)險等都可能成為導(dǎo)致泡沫現(xiàn)象的原因?！　∫话銇碚f，在投機(jī)性泡沫發(fā)生時，價格往往會出現(xiàn)突然攀升，價格的攀升趨勢可能會使市場產(chǎn)生進(jìn)一步價格上升的預(yù)期，并且吸引新的買主，形成自我實(shí)現(xiàn)的正反饋過程。當(dāng)價格泡沫一旦被市場發(fā)現(xiàn)，就會產(chǎn)生和原來相反的預(yù)期，出現(xiàn)使市場價格回歸理論價格的市場力，價格可能迅速而急劇地下降，導(dǎo)致泡沫的破滅?！　　九菽?jīng)濟(jì)的定義】　　泡沫經(jīng)濟(jì)是指一個經(jīng)濟(jì)中的一種或一系列資產(chǎn)出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的價格泡沫，并且泡沫資產(chǎn)總量已經(jīng)占到宏觀經(jīng)濟(jì)總量的相當(dāng)大的比重，而且泡沫資產(chǎn)還和經(jīng)濟(jì)的各個部門發(fā)生了直接或間接性的聯(lián)系，并且一旦泡沫破裂，將給經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行帶來困境，或者引發(fā)金融危機(jī)，或者引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。具有這樣特征的國民經(jīng)濟(jì)，稱之為泡沫經(jīng)濟(jì)?！　　举Y產(chǎn)泡沫與通貨膨脹的區(qū)別】　　通貨膨脹為一般物價水平持續(xù)上漲得過程；而資產(chǎn)泡沫則是某種資產(chǎn)的市場價格水平相對于理論價格的非平穩(wěn)性向上偏移過程。根源上看，通貨膨脹是貨幣現(xiàn)象，是過多貨幣追逐較少的商品的結(jié)果；資產(chǎn)泡沫是由于不符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的買賣行為導(dǎo)致的資產(chǎn)價格高估?！　∮?jì)量上看，通貨膨脹關(guān)心的當(dāng)期一般物價水平和前期一般物價水平的差別；資產(chǎn)泡沫關(guān)心的是資產(chǎn)的市場價格水平和同期資產(chǎn)理論價格水平之間的差異?！　男?yīng)上看，通貨膨脹時期居民普遍感覺到財(cái)富減少；而資產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)則往往會使居民感到財(cái)富增加的虛假感覺?！　默F(xiàn)象上看，通貨膨脹如果不治理，具有不可逆轉(zhuǎn)性；泡沫增大到一定的程度時，可能會發(fā)生自發(fā)的價格回調(diào)，有時是價格暴跌。　　房產(chǎn)實(shí)際涉及兩個市場，一個是房租出租市場，另一個是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易市場。如果兩個市場的價格相偏離，當(dāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場的現(xiàn)實(shí)價格水平高于房產(chǎn)出租市場相對應(yīng)的價格水平時，我們就說房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場出現(xiàn)了價格泡沫?！　　窘?jīng)濟(jì)周期波動與泡沫經(jīng)濟(jì)的區(qū)別】　　首先，泡沫經(jīng)濟(jì)不是經(jīng)濟(jì)內(nèi)部蘊(yùn)藏的必然動力學(xué)特性。泡沫經(jīng)濟(jì)可以避免而經(jīng)濟(jì)周期波動則無法避免?！　∑浯危?jīng)濟(jì)周期波動具有規(guī)律性，而泡沫經(jīng)濟(jì)的爆發(fā)具有很大的隨機(jī)性?！　≡俅危?jīng)濟(jì)周期波動的上升階段和下降階段往往是相對比較平滑的，而跑迷經(jīng)濟(jì)的上升則一般比較平滑，而下降階段則往往非常陡峭，可能會以破滅的形式出現(xiàn)?！　∽詈螅?jīng)濟(jì)周期波動中的蕭條期即使帶來消極影響也不至于帶來出現(xiàn)太大的災(zāi)難；而泡沫經(jīng)濟(jì)則不同，泡沫經(jīng)濟(jì)破滅時期往往伴隨著金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)，并會留下嚴(yán)重的后遺癥。

資產(chǎn)泡沫是指資產(chǎn)價格中不能被基本面（如現(xiàn)金流、折現(xiàn)率等）因素所解釋的部分，其對現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)的影響非常大。資產(chǎn)泡沫是金融研究領(lǐng)域中的核心問題之一，一直是經(jīng)濟(jì)學(xué)界關(guān)注的焦點(diǎn)。在現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn)市場上，經(jīng)?？梢杂^察到的經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)象是，在沒有顯著基本面變化的情況下，資產(chǎn)價格卻會持續(xù)上升，從而產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫現(xiàn)象。泡沫理論研究可以分為理性泡沫與非理性泡沫二大方向，理性泡沫研究具有系統(tǒng)且科學(xué)地理論基礎(chǔ)，并且對資產(chǎn)泡沫形成機(jī)理有著合理地解釋，一直受到經(jīng)濟(jì)學(xué)家的青睞，在資產(chǎn)泡沫研究中占主導(dǎo)地位。 [編輯本段]資產(chǎn)泡沫與通貨膨脹的區(qū)別通貨膨脹為一般物價水平持續(xù)上漲得過程；而資產(chǎn)泡沫則是某種資產(chǎn)的市場價格水平相對于理論價格的非平穩(wěn)性向上偏移過程。根源上看，通貨膨脹是貨幣現(xiàn)象，是過多貨幣追逐較少的商品的結(jié)果；資產(chǎn)泡沫是由于不符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的買賣行為導(dǎo)致的資產(chǎn)價格高估。計(jì)量上看，通貨膨脹關(guān)心的當(dāng)期一般物價水平和前期一般物價水平的差別；資產(chǎn)泡沫關(guān)心的是資產(chǎn)的市場價格水平和同期資產(chǎn)理論價格水平之間的差異。從效應(yīng)上看，通貨膨脹時期居民普遍感覺到財(cái)富減少；而資產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)則往往會使居民感到財(cái)富增加的虛假感覺。從現(xiàn)象上看，通貨膨脹如果不治理，具有不可逆轉(zhuǎn)性；泡沫增大到一定的程度時，可能會發(fā)生自發(fā)的價格回調(diào)，有時是價格暴跌。房產(chǎn)實(shí)際涉及兩個市場，一個是房租出租市場，另一個是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易市場。如果兩個市場的價格相偏離，當(dāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場的現(xiàn)實(shí)價格水平高于房產(chǎn)出租市場相對應(yīng)的價格水平時，我們就說房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場出現(xiàn)了價格泡沫。