為什么奉賢房價(jià)上不去，上海奉賢區(qū) 海灣旅游區(qū)的房子為什么這么便宜

來源：整理時(shí)間：2023-04-01 00:54:04 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，上海奉賢區(qū) 海灣旅游區(qū)的房子為什么這么便宜
2，奉賢房價(jià)的走向會(huì)如何
3，貢院6號(hào) 二手房價(jià)為什么上不去
4，我一直在看房價(jià)行情不知道現(xiàn)在上海奉賢區(qū)房價(jià)怎樣了
5，為什么奉賢區(qū)沒有經(jīng)濟(jì)適用房

1，上海奉賢區(qū) 海灣旅游區(qū)的房子為什么這么便宜

太偏了，在上海的最南邊了，到市區(qū)不方便啊，要不是因?yàn)槭锹糜螀^(qū)，這個(gè)價(jià)都沒有呢。

上海奉賢區(qū) 海灣旅游區(qū)的房子為什么這么便宜

2，奉賢房價(jià)的走向會(huì)如何

奉賢的房價(jià)會(huì)隨著閔行浦江鎮(zhèn)的房價(jià)的規(guī)律走。畢竟現(xiàn)在交通不便，市民需求不高，而且目前配到設(shè)施不齊全，沒有居住和商業(yè)氛圍，所以如果房價(jià)持續(xù)走低，奉賢一定受影響比較大。

奉賢房價(jià)的走向會(huì)如何

3，貢院6號(hào) 二手房價(jià)為什么上不去

房價(jià)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。房價(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

貢院6號(hào) 二手房價(jià)為什么上不去

4，我一直在看房價(jià)行情不知道現(xiàn)在上海奉賢區(qū)房價(jià)怎樣了

南橋，最便宜的地段在5000多，中心地區(qū)老一點(diǎn)的7000到8000，高層或者新一點(diǎn)的8500以上，稍微周邊點(diǎn)的熱門樓盤，綠地老街和正陽世紀(jì)，一個(gè)在奉浦，一個(gè)在車站，都是9000以上的均價(jià)。除了南橋地區(qū)外，西渡是最貴的，大概在4500到6000之間，有波動(dòng)。其他小鎮(zhèn)3000到4500總體局勢(shì)穩(wěn)定，有升有降。

5，為什么奉賢區(qū)沒有經(jīng)濟(jì)適用房

我來用我的想法回答你，希望可以幫助到你第一，經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)市區(qū)買不起房子的，且只有一套以下房，人均15平米以下的，把他們安置到郊區(qū)或內(nèi)環(huán)以外，其實(shí)就是遣散的意思；而奉賢等郊區(qū)地區(qū)，大多數(shù)都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，產(chǎn)權(quán)至少60年，因此在此期間內(nèi)不大會(huì)有居住問題出現(xiàn)，怎么可能沒15平的人均面積呢，有也是很少的。（外地人應(yīng)該不可以申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)房的，因?yàn)橐袘艨诘暮孟?，所以不討論外地人口問題）第2，市區(qū)房子比較貴，每平14000以上，經(jīng)濟(jì)房大概是3000/平，這樣就有效果，但是地段不會(huì)選擇在區(qū)中心的，奉賢除了南橋以外的房子本來便宜，也就3000多，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)房的地段肯定不是南橋，因此，你認(rèn)為在奉賢推出經(jīng)濟(jì)房有效果嗎。補(bǔ)充：經(jīng)濟(jì)房相對(duì)市區(qū)房，是便宜許多，但是比起奉賢除南橋西渡外的房子來說，差不了多少的，而且申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房還有許多限制和時(shí)間。希望我的回答可以幫到你，有錯(cuò)誤請(qǐng)?zhí)岢?/section>

按照上海市住房保障房屋管理部門規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房一居室套型建筑面積一般不超過50平方米、二居室控制在65平方米左右、三居室不大于80平方米，在設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)適用、重視功能、注重細(xì)節(jié)，盡可能滿足基本居住使用要求。對(duì)您提到的老人和子女共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況，按照家庭人口和代際關(guān)系，目前供應(yīng)的住房以二居室或三居室為主。奉賢區(qū)也參照?qǐng)?zhí)行上述政策

奉獻(xiàn)房價(jià)不高呀！你也理解一下！市區(qū)最少2萬一平米！當(dāng)然是先解決市區(qū)再解決郊區(qū)啦！