什么是經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)評(píng)估題急求答案

來源：整理時(shí)間：2023-07-01 10:12:06 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，資產(chǎn)評(píng)估題急求答案
2，求解最好能給出計(jì)算過程
3，進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用如何構(gòu)成
4，簡(jiǎn)述價(jià)格成本和價(jià)值這三個(gè)概念各是什么含義有什么區(qū)別
5，影響資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的因素有哪些

1，資產(chǎn)評(píng)估題急求答案

1.重置成本=40萬（參考購置的新型設(shè)備價(jià)格） 2.成新率：實(shí)體性貶值額=40*（5/（5+8））=15.38萬經(jīng)濟(jì)性貶值額=40*（1-0.8/1）=8萬成新率=（40-15.38-8）/40=41.55% 3.B設(shè)備評(píng)估值=40-15.38-8=16.62

資產(chǎn)評(píng)估題急求答案

2，求解最好能給出計(jì)算過程

100*150%/100%=150 20*150%/120%=25 加權(quán)年限=（150*10+25*5）/（150+25）=9.3年成新率=5/（9.3+5）=0.35 功能性貶值=2000*（1-25%）*（P/A，10%，5）=5686.5元=0.5687萬經(jīng)濟(jì)性貶值率=1-0.8^0.7=0.145 評(píng)估值=[（150+25）*0.35-0.5687]*(1-0.145)=51.88萬方法就是這樣，計(jì)算可能會(huì)出錯(cuò)...

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求解最好能給出計(jì)算過程

3，進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用如何構(gòu)成

成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備價(jià)值要點(diǎn)分析(1)重置成本計(jì)算。機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備凈價(jià)，即購買或建造費(fèi)用、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。 (2)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，對(duì)車輛還包括車輛購置附加費(fèi)等。 (3)實(shí)體性貶值。設(shè)備的有形磨損分為兩種。設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的有形磨損稱為第1種有形磨損；設(shè)備在閑置存放過程中產(chǎn)生的磨損稱為第H種有形磨損。由此引起的貶值稱為實(shí)體性貶值(Dp)，或物理性貶值。設(shè)備實(shí)體性貶值的程度可以用實(shí)體性貶值率來反映。 (4)功能性貶值。功能性貶值(DF)是由于無形磨損而引起資產(chǎn)價(jià)值的損失稱為機(jī)器設(shè)備的功能性貶值。與第1種無形磨損、第Ⅱ種無形磨損相對(duì)應(yīng)，設(shè)備的功能性貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運(yùn)營(yíng)成本兩方面。 (5)經(jīng)濟(jì)性貶值。機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值(DE)是由于外部因素引起的貶值。這些因素包括：由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對(duì)過剩；原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒有相應(yīng)提高；國家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等等。

關(guān)稅增值稅還有進(jìn)口清關(guān)的費(fèi)用。我是設(shè)備進(jìn)口清關(guān)的。希望我的回答對(duì)您有幫助！

進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用如何構(gòu)成

4，簡(jiǎn)述價(jià)格成本和價(jià)值這三個(gè)概念各是什么含義有什么區(qū)別

采購成本指與采購原材料部件相關(guān)的物流費(fèi)用，包括采購訂單費(fèi)用、采購計(jì)劃制訂人員的管理費(fèi)用、采購人員管理費(fèi)用等。采購成本有廣義和狹義之分，狹義的采購成本，即采購過程中發(fā)生的訂購成本，包括取得商品和物料的費(fèi)用、訂購業(yè)務(wù)費(fèi)用以及因采購而帶來的庫存維持成本和采購不及時(shí)帶來的缺料成本。廣義的采購成本，即整體采購成本構(gòu)成，是企業(yè)在采購材料過程中的購買、包裝、裝卸和存儲(chǔ)等環(huán)節(jié)所支出的人力、物力和財(cái)力的總和。采購價(jià)格是指企業(yè)進(jìn)行采購作業(yè)時(shí)，通過某種方式與供應(yīng)商之間確定的所需采購物品和服務(wù)的價(jià)格。采購價(jià)值以市場(chǎng)的承受力及采購者對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的理解程度作為定價(jià)的依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型主要有以下幾種： 1、公開市場(chǎng)價(jià)值。它是指資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的價(jià)值，即理性的買賣又方在地位平等、信息公開、交易成本時(shí)間成本足夠低的市場(chǎng)上最終達(dá)成的一致價(jià)格。 2、投資價(jià)值。投資價(jià)值是以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)確定評(píng)估價(jià)值。體現(xiàn)的是評(píng)估價(jià)值對(duì)資產(chǎn)未來收益能力的反映。 3、重置價(jià)值。是指在現(xiàn)在的市場(chǎng)條件下，按功能重置資產(chǎn)的并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。它是從投入角度對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估。 4、清算價(jià)值。是指資產(chǎn)在非正常市場(chǎng)上限制拍賣時(shí)的價(jià)格。資產(chǎn)評(píng)估的方法有市場(chǎng)法、成本法和收益法（一）市場(chǎng)法的含義市場(chǎng)法也稱市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。（二）市場(chǎng)法的特點(diǎn)：最有效、最簡(jiǎn)單的方法，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下最普遍的方法。（三）市場(chǎng)法適用的前提條件應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，必須具備以下前提條件： 1、需要有一個(gè)充分發(fā)育的、活躍的資產(chǎn)交易市場(chǎng)。 2、市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（一）成本法的含義、思路成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。其基本思路是兩部：首先估測(cè)出被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，再估測(cè)出被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素并將其扣除。用數(shù)學(xué)公式可以表述如下：資產(chǎn)的評(píng)估值=資產(chǎn)的重置成本—資產(chǎn)實(shí)體有形損耗—資產(chǎn)功能性貶值—資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值或者是：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×綜合成新率（二）成本法應(yīng)用的限制條件 1、應(yīng)當(dāng)具備較為詳盡的歷史資料。（在確定是用復(fù)原重置成本或更新重置成本時(shí)尤其重要） 2、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必須的。（否則在成本與其價(jià)值之間不能形成相應(yīng)的關(guān)系）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（一）收益法含義：收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益，再將其折算成現(xiàn)值，來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。用這種方法進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與資產(chǎn)的效用、獲利能力密切相關(guān)。這一價(jià)值反映的是，為獲取取得預(yù)期收益的權(quán)利所需支付的貨幣額。（二）應(yīng)用收益法的前提條件： 1、用貨幣衡量未來收益； 2、未來收益風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣衡量。若資產(chǎn)的投資不是為了獲利，或獲利很少，則不能用收益法來計(jì)算。（回報(bào)率與折現(xiàn)率的關(guān)系

5，影響資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的因素有哪些

資產(chǎn)評(píng)估方法是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)手段，在資產(chǎn)評(píng)估中具有重要的地位和作用。由于資產(chǎn)評(píng)估方法在資產(chǎn)評(píng)估中的重要地位和作用，包括注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)人員，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法給予了極高的重視，以至于在某種程度上這種認(rèn)識(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了某些片面化的傾向。這些片面化的認(rèn)識(shí)傾向主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法與具體技術(shù)方法沒有劃分和界定，片面地把資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法、收益法和成本法當(dāng)作資產(chǎn)評(píng)估的具體技術(shù)方法，人為將資產(chǎn)評(píng)估方法限制在市場(chǎng)法、收益法和成本法三種方法的范圍內(nèi)。第二，評(píng)估人員普遍認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估方法在資產(chǎn)評(píng)估中具有決定性的作用，使用不同的資產(chǎn)評(píng)估方法，即使是在評(píng)估對(duì)象相同，評(píng)估條件相同的情況下，也會(huì)得出截然不同的評(píng)估結(jié)果。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法只有三種方法的片面認(rèn)識(shí)，一方面使得資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)的運(yùn)用受到了人為的局限，加劇了資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中的資產(chǎn)評(píng)估方法的有限性與資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)廣泛性和復(fù)雜性的矛盾。并且使得評(píng)估人員在評(píng)估報(bào)告中關(guān)于本次評(píng)估所使用評(píng)估方法的表述變得不規(guī)范、模糊和難以表達(dá)。另一方面，評(píng)估人員過分看重資產(chǎn)評(píng)估方法對(duì)評(píng)估結(jié)論的作用，以及夸大了資產(chǎn)評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的影響，這就加重了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的壓力。在許多注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師看來，似乎是資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的“恰當(dāng)”與否將直接決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理與否與成敗。評(píng)估人員過分看重資產(chǎn)評(píng)估方法，并在資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中將主要精力用在評(píng)估方法的選擇方面，在很多情況下，可能就會(huì)忽略某些影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的其他重要因素，使得評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)失實(shí)的情況?！　∫?、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂與內(nèi)涵按常理講，資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂一般不會(huì)影響人們對(duì)評(píng)估方法的理解和認(rèn)識(shí)。但是，如果人們只注重評(píng)估方法的名稱，而無意去理解和把握評(píng)估方法稱謂的內(nèi)涵，原本不會(huì)造成人們誤解的評(píng)估方法稱謂可能就會(huì)使人對(duì)評(píng)估方法產(chǎn)生誤解。例如，資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法、收益法和成本法，原本它們是資產(chǎn)評(píng)估中三類最主要的資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方法的總稱。而在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里，人們將其理解并作為三種資產(chǎn)評(píng)估的具體技術(shù)方法。不論是在評(píng)估過程中評(píng)估技術(shù)方法的使用，還是在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中關(guān)于使用的評(píng)估方法表述，都只限于這三種方法。而且還機(jī)械地把只要是通過市場(chǎng)詢價(jià)，以及利用了參照物的評(píng)估方法都叫做市場(chǎng)法；而把利用了成本指標(biāo)的評(píng)估方法都叫成本法；而把凡是利用了資產(chǎn)收益指標(biāo)的評(píng)估方法都叫收益法。這種將資產(chǎn)評(píng)估過程中利用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)與資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂直接等同起來，這種顧名思名的做法就使得人們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的認(rèn)識(shí)變得越發(fā)模糊不清了。事實(shí)上，資產(chǎn)評(píng)估過程中所使用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)與資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂并不是一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。以成本法為例，成本法中的重置成本既可以通過市場(chǎng)詢價(jià)獲得，也可以通過核算（細(xì)節(jié)分析）取得，還可以利用相同功能的參照物的功能價(jià)值比較獲??；而成本法中的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，一般是將資產(chǎn)未來因運(yùn)營(yíng)成本超支或利潤(rùn)減少所形成的收益損失進(jìn)行折現(xiàn)求取。如果完全按照資產(chǎn)評(píng)估中利用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)顧名思名來定義評(píng)估方法，成本法就可能因其構(gòu)成要素利用了市場(chǎng)價(jià)格，利用了參照物，利用了收益等經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，并采取了類比和折現(xiàn)的方式而無法準(zhǔn)確命名了，成本法本身的叫法就難以自圓其說了。同理，市場(chǎng)法既可以利用參照物的市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格估測(cè)評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格，也可以利用參照物的成本與市價(jià)的關(guān)系，以及收益與市價(jià)的關(guān)系，分析估測(cè)評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格。如果直接將評(píng)估過程中使用的經(jīng)濟(jì)參數(shù)與評(píng)估方法的劃分劃等號(hào)，資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂將會(huì)是一塌糊涂?！　∧壳百Y產(chǎn)評(píng)估界在資產(chǎn)評(píng)估方法方面的認(rèn)識(shí)偏差，主要源于只注重了資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂，而忽視了資產(chǎn)評(píng)估方法的內(nèi)涵，混淆了資產(chǎn)評(píng)估基本方法、具體技術(shù)方法和評(píng)估方法所使用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)之間的關(guān)系?！　】陀^地講，在資產(chǎn)評(píng)估過程中具體使用的技術(shù)方法，并不為資產(chǎn)評(píng)估所獨(dú)有?！　∈聦?shí)上資產(chǎn)評(píng)估過程中運(yùn)用的許多具體技術(shù)方法都是借用了工程技術(shù)、統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)等專業(yè)和學(xué)科中的技術(shù)方法。但是，資產(chǎn)評(píng)估又不是簡(jiǎn)單地將工程技術(shù)、統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)等專業(yè)和學(xué)科的技術(shù)方法照抄照搬過來，而是在工程技術(shù)、統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)等學(xué)科中的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上，按照資產(chǎn)評(píng)估自身的運(yùn)作規(guī)律和行業(yè)特點(diǎn)形成的一整套方法體系。資產(chǎn)評(píng)估中具體技術(shù)方法與其他學(xué)科的技術(shù)方法是有聯(lián)系的，在很多場(chǎng)合下是直接利用或借用了這些具體方法。盡管如此，資產(chǎn)評(píng)估中的具體方法與所借用或利用的其他學(xué)科或?qū)I(yè)的技術(shù)方法還是有區(qū)別的。區(qū)別就在于資產(chǎn)評(píng)估是將其他學(xué)科的技術(shù)方法按照資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)作的內(nèi)在要求和規(guī)律，用資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)思想加以重組和規(guī)范，從而形成了以資產(chǎn)評(píng)估途徑或基本方法為架構(gòu)，以資產(chǎn)評(píng)估具體技術(shù)方法為內(nèi)容的資產(chǎn)評(píng)估方法體系。由多種具體資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方法構(gòu)成的資產(chǎn)評(píng)估方法體系，是按分析原理和技術(shù)思路的不同將眾多的具體評(píng)估技術(shù)方法大致歸納為三種基本類型，即市場(chǎng)法（途徑）、成本法（途徑）和收益法（途徑）。所以說，目前人們熟悉的市場(chǎng)法、收益法和成本法是資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法，而不是具體的評(píng)估技術(shù)方法。市場(chǎng)法、收益法和成本法是指按三種分析原理和技術(shù)思路所歸納后的三大類具體評(píng)估技術(shù)方法的總稱。而每一類資產(chǎn)評(píng)估基本方法又都是一種評(píng)估技術(shù)思路與實(shí)現(xiàn)該評(píng)估技術(shù)思路的所有評(píng)估具體技術(shù)方法的集合。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清楚，資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是對(duì)按照某種評(píng)估技術(shù)思路進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的具體技術(shù)方法的歸集，是一個(gè)集合概念，而資產(chǎn)評(píng)估中的具體技術(shù)方法是一個(gè)個(gè)體概念，如核算法、價(jià)格指數(shù)法、折現(xiàn)法等。資產(chǎn)評(píng)估的具體技術(shù)方法本身沒有屬性，它們僅僅是一種技術(shù)工具，它們并不天然屬于哪類資產(chǎn)評(píng)估基本方法，它們既可以服務(wù)于某一種資產(chǎn)評(píng)估基本方法，也可以服務(wù)于多種資產(chǎn)評(píng)估基本方法，即一種資產(chǎn)評(píng)估的具體技術(shù)方法既可以服務(wù)于市場(chǎng)法，也可以服務(wù)于收益法或成本法?！　「鶕?jù)上述分析，有理由認(rèn)為目前資產(chǎn)評(píng)估界所稱的市場(chǎng)法、收益法和成本法并不是完全按照評(píng)估過程中所使用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)來劃分的。從理論上講，上述三種資產(chǎn)評(píng)估方法是按照資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)思路或技術(shù)路線與實(shí)現(xiàn)該技術(shù)思路或技術(shù)路線的具體技術(shù)方法的結(jié)合來劃分的。就本質(zhì)而言，一種資產(chǎn)評(píng)估基本方法區(qū)別于另一種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的標(biāo)志是評(píng)估技術(shù)思路或評(píng)估技術(shù)路線上的區(qū)別?！　≠Y產(chǎn)評(píng)估基本方法，即市場(chǎng)法、收益法和成本法，實(shí)際上都包含了評(píng)估技術(shù)思路或技術(shù)路線和實(shí)現(xiàn)技術(shù)思路或技術(shù)路線的具體評(píng)估技術(shù)方法兩個(gè)層次和方面，或者說資產(chǎn)評(píng)估方法包含了兩個(gè)層次，即資產(chǎn)評(píng)估基本方法層次和資產(chǎn)評(píng)估具體技術(shù)方法層次?！　∽?cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)充分注意剛剛頒布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》（以下稱《基本準(zhǔn)則》）中關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法的表述：“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)熟知、理解并恰當(dāng)運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估方法。資產(chǎn)評(píng)估基本方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法?！被緶?zhǔn)則將資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法、收益法和成本法稱作資產(chǎn)評(píng)估基本方法，正如前面所分析的那樣，資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是對(duì)按照某種評(píng)估技術(shù)思路進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的眾多具體技術(shù)方法的歸集，是一個(gè)集合概念。一種資產(chǎn)評(píng)估基本方法可以涵蓋或統(tǒng)領(lǐng)許多資產(chǎn)評(píng)估具體技術(shù)方法。從學(xué)術(shù)上或從更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕嵌龋瑢①Y產(chǎn)評(píng)估基本方法稱作資產(chǎn)評(píng)估途徑可能會(huì)更好。資產(chǎn)評(píng)估途徑與實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估途徑的資產(chǎn)評(píng)估具體技術(shù)方法共同構(gòu)成了資產(chǎn)評(píng)估方法體系，而且這個(gè)資產(chǎn)評(píng)估方法體系的層次也是清晰的。另外，用資產(chǎn)評(píng)估途徑取代資產(chǎn)評(píng)估基本方法，可能會(huì)避免由于將資產(chǎn)評(píng)估方法劃分為基本方法和具體技術(shù)方法在某些場(chǎng)合下造成的評(píng)估方法概念和評(píng)估方法體系的模糊和混亂。當(dāng)然，盡管資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂或名稱對(duì)于理解和認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估方法有一定的作用，但是資產(chǎn)評(píng)估方法的稱謂并不能決定一切。只要注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能夠真正理解和把握資產(chǎn)評(píng)估方法的內(nèi)涵，怎樣稱呼資產(chǎn)評(píng)估方法就顯得不太重要了。鑒于資產(chǎn)評(píng)估界習(xí)慣于目前的評(píng)估方法的稱謂，同時(shí)也是為了更好地說明《基本準(zhǔn)則》中關(guān)于評(píng)估方法及其選擇方面的要求和規(guī)范，本文就用市場(chǎng)法、收益法和成本法這種“傳統(tǒng)”的資產(chǎn)評(píng)估方法稱謂來分析和說明資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇問題?！　《㈥P(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的深層次思考“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，形成合理評(píng)估結(jié)論?！笔恰痘緶?zhǔn)則》關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，為保證形成合理的評(píng)估結(jié)論，恰當(dāng)選擇評(píng)估方法及其選擇評(píng)估方法應(yīng)注意的條件和要求。