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2016年什么時間降準,銀行降準什么意思

來源:整理 時間:2022-08-11 08:58:38 編輯:金融知識 手機版

19年到2020年是中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的一個重要拐點。由于此次降準并非定向降準,與過去的2018年實施的那四次完全不同,但也不是很多人錯誤理解的降息,我們從2018年年底中央經(jīng)濟工作會議釋放出來的信號來看,2019年房地產(chǎn)市場整體政策取向依舊是趨嚴。

1、銀行降準什么意思?

銀行降準什么意思

銀行的業(yè)務就是存款貸款,但是貸款不需要紙幣現(xiàn)金,而是賬面的數(shù)字。因此,銀行放貸,可以放出比自有資金大很多的數(shù)額,這象什么呢?象我們買房,200w的房子未必需要200w現(xiàn)金才能買,因為可以貸款啊,那么貸款拿什么還呢?用工資。銀行的存款準備金,就是要求銀行必須有足夠的現(xiàn)金存在央行哪里,余錢才能放貸,類似買房首付比例。

如果央行要求存款準備金率不得低于20%,則商業(yè)銀行存20億給央行,就能對外放貸80億,實際上這家銀行未必有100億,它可能有些錢是從其他渠道借的,因為銀行可以用前些年放出去貸款的回款來還。因為放貸越多,賺的越多,銀行就是賺息差的嘛,至于該銀行當下賬面自有多少錢,央行不管,只要存了20億即可。如果央行降低了存款準備金率要求,比如10%,則該行若還是存20億給央行,就能對外放貸180億,

像不像買房?200w的房子,首付比例30%,則只要自己存夠了60w就能買了。當規(guī)定首付比例可以下調(diào)到20%時,我們不買200w的了,改買面積更大的戶型,價格是300w,因為首付20%也是60w,所以調(diào)整首付比例,就調(diào)整了房產(chǎn)市場的購買力。同樣,調(diào)整了存款準備金率,就調(diào)整了商業(yè)銀行的放貸額度,放貸出去的錢,是賬面上的錢,叫M2,這個大家都熟悉吧?放大M2,就是放大了市場流動性,所以很多企業(yè)資金難問題會緩解了,同時很多商品會漲價了。

2、央行19年首次降準,房價會怎樣變化?

央行19年首次降準,房價會怎樣變化

降準就是降低存款準備金率,是央行貨幣政策之一,表明金融機構將有更多的資金用于信貸投放,流通中的貨幣會增加,從理論上看,如果房地產(chǎn)市場不處在調(diào)控期,流通中的貨幣增加,勢必有一部分會流入房地產(chǎn),導致房價上漲。但近兩年國家提出房住不炒,房價已經(jīng)變得相對穩(wěn)定,特別是2018年央行3次降準,房價基本沒有出現(xiàn)明顯上漲,

3、19年1月份降準,房價會大漲嗎,需不需要馬上買?

19年1月份降準,房價會大漲嗎,需不需要馬上買

作為一個財經(jīng)工作者,我覺得房價在降準之后還是會有一定幅度的上漲,但不會大漲。至于需不需要馬上購房那得看你自己的需要狀況及資金的松緊程度,因為釋放這么多資金之后,雖然要求是流向?qū)嶓w經(jīng)濟經(jīng)濟,但不少中小微實體企業(yè)經(jīng)濟不景氣,銀行不敢將貸款發(fā)放給他們,即便相關監(jiān)管部門督查貸款投向,商業(yè)銀行也會大打折扣,暗地將貸款投向房地產(chǎn)及樓市領域。

而且目前個人按揭房貸需求缺口較大,降準之后如果房貸利率取消上浮或者央行進一步降自己之后,資金成本降低,房貸利率也隨之降低的話,購房的人肯定會增加,房價也有一定上漲幅度,并且,在銀行看來,當前實體經(jīng)濟不振態(tài)勢下,發(fā)放個人按揭房貸相對比較安全,風險小,效益也會不錯,故而銀行熱衷樓市的傾向又會有所抬頭,會刺激房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,房價也有可能上升。

4、央行此次降準,意味著什么?哪些行業(yè)會收到直接影響?

不過久違近3年的全面降準來了,為銀行支持小微企業(yè)、民營企業(yè)等實體經(jīng)濟提供增量\

此次降準將釋放資金約1.5萬億元,加上即將開展的定向中期借貸便利(TMLF)操作和普惠金融定向降準動態(tài)考核所釋放的資金,再考慮今年一季度到期的中期借貸便利(MLF)不再續(xù)做的因素后,凈釋放長期資金約8000億元,雖為全面降準,但是并不意味貨幣政策基調(diào)轉(zhuǎn)變。人民銀行相關負責人強調(diào),此次降準仍屬于定向調(diào)控,并非大水漫灌,穩(wěn)健的貨幣政策取向沒有改變。

文章TAG:降準銀行2016年什么時間降準

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