房貸七折什么時(shí)候開始，銀行貸款七折什么時(shí)間開始

來源：整理時(shí)間：2023-04-11 00:32:03 編輯：金融知識手機(jī)版

1，銀行貸款七折什么時(shí)間開始

各個(gè)銀行規(guī)定不同！應(yīng)該從1/3開始！建設(shè)銀行咨詢電話95533

5年內(nèi)的房子，第一次置業(yè)的，從3月份就開始，7折了。

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2，央行什么時(shí)候開始執(zhí)行房貸七折利率的

這個(gè)是各家商業(yè)銀行自己決定的，央行只確定浮動(dòng)范圍。從2012年6月8日開始，貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號文件）的相關(guān)規(guī)定：關(guān)于在合同期內(nèi)貸款利率的調(diào)整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。5年期以上檔次貸款利率，由金融機(jī)構(gòu)參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。銀行與購房者簽訂《個(gè)人住房借款合同》時(shí)，大都在第二十六條就對利率的調(diào)整方式進(jìn)行了約定：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不做調(diào)整。

央行什么時(shí)候開始執(zhí)行房貸七折利率的

3，房貸利率85折是什么時(shí)候開始執(zhí)行的

中國人民銀行決定，自2006年8月19日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.52%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整，長期利率上調(diào)幅度大于短期利率上調(diào)幅度。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍擴(kuò)大為0.85倍，其他商業(yè)性貸款利率下限保持0.9倍不變。各大銀行出臺(tái)了一項(xiàng)新政策，于2007年1月1號起對今年8月19日前發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。在2008年元旦調(diào)息時(shí)還本付息正常、沒有超過規(guī)定期限的，或者由于非惡意原因連續(xù)逾期兩期以內(nèi)的房主，到時(shí)候都可以享受新基準(zhǔn)利率的八五折優(yōu)惠。

房貸一般來說基準(zhǔn)利率是4.9，這是央行規(guī)定，但是實(shí)際上各家銀行做房貸的時(shí)候肯定都是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮或下浮，8.5折或9折意思就是在4.9的基礎(chǔ)上下浮15%或10%，所以8.5折上調(diào)至9折就是4.165上調(diào)至4.41

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4，工行貸款利息打七折什么時(shí)候開始

工商銀行已決定從2月1日起對個(gè)人存量房貸7折優(yōu)惠利率進(jìn)行調(diào)整。只要是滿足該行兩個(gè)條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會(huì)自動(dòng)將利率轉(zhuǎn)為7折優(yōu)惠。該行規(guī)定對2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量個(gè)人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠，但客戶必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是該筆貸款已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi)無連續(xù)2期(含)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個(gè)月的，從貸款發(fā)放時(shí)起計(jì)算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。只要是符合以上兩個(gè)條件的個(gè)人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會(huì)自動(dòng)將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。同時(shí)，對于2008年10月27日以后發(fā)放的符合上述條件的個(gè)人住房客戶，也可以向其貸款經(jīng)辦銀行提出書面申請，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后享受7折優(yōu)惠利率。對于即將享受7折優(yōu)惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩余還款期內(nèi)連續(xù)違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優(yōu)惠貸款利率，并按照原來的合同規(guī)定計(jì)收相應(yīng)的利息和罰息。

5，首套房貸款執(zhí)行七折利率什么時(shí)候開始

2015年5月就開始實(shí)行了；2015年4月28日，河南省住建廳等六部門制定的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》經(jīng)省政府同意，由省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)公布。《意見》規(guī)定首套房貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的七折，實(shí)行全省公積金異地貸款等?！　　兑庖姟诽岢?，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。　　對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于40%，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例和利率水平?！　　兑庖姟愤€規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付款比例為20%，最高貸款額度不低于當(dāng)?shù)亟ㄖ娣e90平方米商品住房總房款的80%，還貸年齡可延長至法定退休年齡后5年?！　碛?套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%?！　∧壳埃?nèi)各省轄市公積金貸款已經(jīng)叫停了異地放貸。此次，《意見》明確要求省內(nèi)可異地貸款。要求，全省各住房公積金管理機(jī)構(gòu)要實(shí)現(xiàn)全省繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)；職工在戶籍地購買普通自住房的，可持就業(yè)地繳存證明向戶籍地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請個(gè)人住房貸款?！　　兑庖姟贩艑捔颂崛∽》抗e金的條件。職工購買自住房的，可憑5年內(nèi)的購房合同(房屋所有權(quán)證)申請?zhí)崛∽》抗e金，并可同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取總額不超過房價(jià)總額。

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