公積金貸款需要什么證件，辦理公積金購房貸款需要哪些材料

來源：整理時間：2023-06-07 10:14:45 編輯：金融知識手機(jī)版

1，辦理公積金購房貸款需要哪些材料

我來回答你：1.夫妻雙方身份證2.結(jié)婚證3.夫妻雙方戶口本4，夫妻雙方工作證明（每個銀行都有自己的制式證明）5，近半年銀行卡流水6，夫妻雙方私章（1.5*1.5不帶印字的方章）每個銀行都適用，希望能幫到你。

辦理公積金購房貸款需要哪些材料

2，個人住房公積金貸款需要提供哪些資料和證明

1、借款人和配偶及參與計算貸款額度的直系親屬的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件。借款人與配偶不在同一戶口簿的還要提供婚姻證明； 2、借款人與售房單位簽訂的《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》（期房）或《上海市內(nèi)銷商品房出售合同》（現(xiàn)房）； 3、20%自籌購房資金交存貸款銀行的收據(jù)； 4、借款人和參與人的單位和個人住房公積金帳號或經(jīng)確認(rèn)的《職工公積金繳存情況證明》資料； 5、凡建造、翻建、大修自住住房的，提供城建規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、估價書或預(yù)算表； 6、購買自住住房的，提供售房單位結(jié)算房款的劃款帳號； 7、提供《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售許可證》（期房）或《上海市商品房注冊登記證》（現(xiàn)房）的復(fù)印件；售房單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；售房單位向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過的房屋所有權(quán)初始登記復(fù)印件

個人住房公積金貸款需要提供哪些資料和證明

3，住房公積金貸款需要什么手續(xù)

要想公積金貸款你必須交存半年以上的公積金！??！公積金個人貸款條件 1 、在本市繳存住房公積金，具有城鎮(zhèn)戶口的在職職工； 2 、按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上； 3 、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息能力； 4 、具有符合法律規(guī)定的購房合同（協(xié)議）或者建造、翻建住房批準(zhǔn)手續(xù)； 5 、有購買、建造、翻建或者大修自住住房全部價款 30% 以上的自有資金； 6 、同意辦理住房抵押、有價證券質(zhì)押或者由市房屋置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，辦理住房抵押的，應(yīng)當(dāng)參加抵押住房綜合保險，辦理置業(yè)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)將住房抵押給擔(dān)保公司。公積金個人貸款需提供資料 1 、戶口、身份證原件及復(fù)印件； 2 、購房合同原件； 3 、住房公積金證明（單位住房公積金賬號及個人順序號）； 4 、工資收入證明； 5 、首期付款 30% 收據(jù)（原件及復(fù)印件）； 6 、夫妻雙方不在同一戶口，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

住房公積金貸款需要什么手續(xù)

4，辦理住房公積金貸款需要哪些手續(xù)

和商業(yè)貸款差不多，只是要提前去公積金中心打印公積金個人繳存證明。審批的時限要比商貸稍稍長些。反正大同小異的。

住房公積金貸款辦理程序第一步：符合貸款條件的申請借款人到當(dāng)?shù)剞k理機(jī)構(gòu)辦理公積金繳存證明；第二步：攜帶戶口本、身份證、購房合同（原件、復(fù)印件各一份）、購房發(fā)票、最高學(xué)歷證明（原件及復(fù)印件）、職稱證明（原件及復(fù)印件），領(lǐng)取借款申請表、收押合同等表格材料，填寫《申請書》；審核后開具抵押物審核評估通知單。（經(jīng)濟(jì)適用房不需進(jìn)行評估）。收押合同（選擔(dān)保中心擔(dān)保或選抵押加保險擔(dān)保方式的）須由開發(fā)商法人代表簽字并加蓋公章，若非法人代表簽字需法人代表授權(quán)書，（授權(quán)書復(fù)印件須加蓋紅章）。購房合同第11頁如不是法人代表簽字，也需要法人代表授權(quán)書。開發(fā)商提供公積金貸款到賬的銀行賬號（提供書面證明蓋章原件）。第三步：評估借款人持抵押物審核評估通知單、購房合同原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件到指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

5，公積金貸款需要提交什么材料

下面我們從新房、二手房、單位集資建房三方面進(jìn)行講：1、新房公積金貸款所需材料：①借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；②婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；③合法的商品房購房合同或協(xié)議；④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；⑤借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；⑥有效的擔(dān)保證明；⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。2、二手房公積金貸款所需材料：二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔(dān)保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補(bǔ)充以下資料：①賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；②房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；③由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；④由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；⑤由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。3、單位集資建房公積金貸款所需材料：單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：①發(fā)展計劃委員會的立項(xiàng)批復(fù)；②國有土地使用證；③建設(shè)工程規(guī)劃許可證；④建設(shè)用地規(guī)劃許可證；⑤建設(shè)工程施工許可證。材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。但不同地區(qū)的貸款情況肯跟會有差異，以上相關(guān)資料是基礎(chǔ)資料，一些地方規(guī)定的特定資料您可以直接詢問房屋所在地的公積金中心。

個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

申請公積金貸款須提交的資料：（一）基本資料：借款人和配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿、銀行代發(fā)工資存折、個人信用報告（必要時提供住房情況證明）；女方申請的，另需提供法定退休年齡證明；用房屋產(chǎn)權(quán)作抵押的，提供用于抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證正本及房屋產(chǎn)權(quán)人（含共有人）的身份證和婚姻證明；用有價證券質(zhì)押的，提供有價證券及擔(dān)保人（出質(zhì)人）夫妻雙方（含共有人）的身份證和婚姻證明。（二）專項(xiàng)資料：1.購買商品房的，提供開發(fā)商的銀行存款賬號及經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同、首付款的稅務(wù)票據(jù)和契稅完稅票證；2.拆遷戶購買拆遷安置房的，提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）、補(bǔ)交款票據(jù)、開發(fā)商或拆遷單位的銀行存款賬號；3.購買二手房的，提供買賣雙方同意貸款資金轉(zhuǎn)入的銀行存款賬號，已辦理過戶手續(xù)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅票證（未辦理過戶手續(xù)的可提供房屋買賣協(xié)議、契稅完稅票證及辦事處認(rèn)可的所購房屋評估報告，先行報批貸款金額）；4.建造住房的，提供借款人與承建方的建房協(xié)議（含建房造價預(yù)算）、承建方或借款人的銀行存款賬號。其中在國有土地上建房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)證；在集體土地上建房的，提供當(dāng)?shù)亟ㄔ熳》咳亢戏▓蠼ㄅ鷾?zhǔn)文件和借款人夫妻一方的當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口簿；5.翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門簽發(fā)的房屋安全鑒定證明、借款人與施工方的翻建、大修房協(xié)議（含翻建、大修房造價預(yù)算）、施工方或借款人的銀行存款賬號；6.償還個人住房商業(yè)性貸款的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同（或所購住房的房屋所有權(quán)證）、契稅完稅票證、個人住房借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證（或提前還清貸款的銀行憑證）、還貸扣款賬號（在非住房公積金委托銀行辦理的住房商業(yè)性貸款，須提供提前還清貸款的銀行憑證）。