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1，什么是轉讓費

轉讓費是店鋪轉讓時收取的費用，一般根據(jù)店面位置好差，店面里轉讓時候附帶的設施，裝修之類的，一般分帶貨轉或者空轉，一般位置比較好的店面轉讓費比較高。所以選擇店面的時候轉讓費也是一個比較重要的考慮因素，要考慮到以后轉出去的時候能不能收到這么多轉讓費，位置好不好。還有簽訂合同一定要產(chǎn)權人出面承認合同。

所謂轉讓費就是二房東從你手中另外要的一筆錢。比如一商鋪的房東是張三，張三把商鋪租給了李四，一月租金是三千，簽定了一年的合同，一年后，王二如果想租，李四就可以要三千八。三千是房租，另外八百就是轉讓費，因為李四有優(yōu)先的承租權，在李四沒有明確表示不租之前，房東張三是不能租給王二的。說白了，轉讓費就是二房東李四自己開的價，是可以商量的。

什么是轉讓費

2，您好房屋轉讓手續(xù)費指的是什么包括二手房嗎謝謝

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續(xù)費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續(xù)費:500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

您好房屋轉讓手續(xù)費指的是什么包括二手房嗎謝謝

3，房屋轉讓手續(xù)費是什么意思

這里轉讓就相當于是過戶。一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：1、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。

房屋轉讓手續(xù)費是什么意思

4，2015住房轉讓手續(xù)費標準是什么

房屋在進行買賣、贈與、轉讓等交易時，需要根據(jù)法律行為的不同繳納不同的稅費。那么2015住房轉讓手續(xù)具體降低多少呢？新建商品住房，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。各省級價格、財政部門可根據(jù)當?shù)刈》哭D讓服務成本、房地產(chǎn)市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉讓手續(xù)費標準，減輕居民購房費用負擔。降低住房以外的其他房屋轉讓手續(xù)費標準，具體政策由各省級價格、財政部門制定。根據(jù)我國關于房屋稅收的法律法規(guī)及規(guī)范性文件，轉讓二手房需要交納的稅費有以下幾種：一、營業(yè)稅：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個人轉讓住房應按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。又按照財政部國家稅務總局《關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。享受優(yōu)惠政策的普通住房應同時符合以下三個條件：住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、實際成交價格在同級別土地上住房平均價格的1.2倍以下。不同時符合上述條件的為非普通住房。二、印花稅、土地增值稅自2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。三、個人所得稅轉讓二手房，要交納個人所得稅。以其轉讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。轉讓收入為實際成交價格。根據(jù)國家稅務總局《關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發(fā)[2006]108號)規(guī)定，對轉讓住房收入計算繳納個人所得稅的，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。所謂合理費用，指的是納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，可按3%的比例核定征稅。個人轉讓自用五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，經(jīng)地方稅務機關核實，其所得暫免征個人所得稅。四、附加稅費轉讓二手房時，賣房人應以應納營業(yè)稅額為計稅(費)依據(jù)，適用稅(費)率如下：1、城市維護建設稅按市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%計征;2、教育費附加按3%的征收率計征;3、地方教育附加按2%的征收率計征;城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加隨同營業(yè)稅一并征免。以上是2015住房轉讓手續(xù)費標準。（以上回答發(fā)布于2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

新建商品住房房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。房房產(chǎn)局住宅征收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05%（合同），交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收。國家發(fā)展改革委、財政部近日印發(fā)《關于降低房屋轉讓手續(xù)費受理商標注冊費等部分行政事業(yè)性收費標準的通知》，住房轉讓手續(xù)費每平方米將降低1-2元。望采納，謝謝！

5，新建商品住房轉讓手續(xù)費是什么意思

房屋轉讓手續(xù)費是指房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。新建商品住房轉讓手續(xù)費，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。明確新建住房轉讓手續(xù)費由轉讓方繳納，存量住房轉讓手續(xù)費由轉讓和受讓雙方各承擔50%。非住房轉讓手續(xù)費的收取范圍、對象和方式，按照省級財政、價格主管部門的有關規(guī)定執(zhí)行。溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考。應答時間：2021-11-23，最新業(yè)務變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準。

購買商品房需要繳交各種手續(xù)費，而轉讓手續(xù)費是其中一項。根據(jù)發(fā)改委、財政部最新發(fā)布通知，降低住房轉讓手續(xù)費等12項收費項目標準。新建商品住房轉讓手續(xù)費，由3元/平方米降為2元，存量住房由現(xiàn)行6元/平方米降為4元。擴展資料：部分調(diào)整項目1、房屋轉讓手續(xù)費：新建商品住房轉讓手續(xù)費，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。明確新建住房轉讓手續(xù)費由轉讓方繳納，存量住房轉讓手續(xù)費由轉讓和受讓雙方各承擔50%。非住房轉讓手續(xù)費的收取范圍、對象和方式，按照省級財政、價格主管部門的有關規(guī)定執(zhí)行。2、房屋登記費明確房地產(chǎn)登記機構按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書工本費；向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書可加收證書工本費。不動產(chǎn)登記收費政策明確后，房屋登記收費統(tǒng)一按不動產(chǎn)登記收費政策執(zhí)行。3、考試考務費明確住房城鄉(xiāng)建設部組織實施相關專業(yè)技術人員資格考試時，由其所屬執(zhí)業(yè)資格注冊中心向地方相關考試機構收取考務費，地方相關考試機構向報名參加考試人員收取考試費。參考資料來源：百度百科-房屋轉讓手續(xù)費

購買商品房需要繳交各種手續(xù)費，而轉讓手續(xù)費是其中一項。根據(jù)發(fā)改委、財政部最新發(fā)布通知，降低住房轉讓手續(xù)費等12項收費項目標準。新建商品住房轉讓手續(xù)費，由3元/平方米降為2元，存量住房由現(xiàn)行6元/平方米降為4元。

日前，國家發(fā)展改革委、財政部印發(fā)《關于降低房屋轉讓手續(xù)費受理商標注冊費等部分行政事業(yè)性收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)，決定降低部分行政事業(yè)性收費標準，并延長專利年費減繳時限。??《通知》規(guī)定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個部門12項行政事業(yè)性收費標準。其中新建商品住房轉讓手續(xù)費，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。??《通知》同時明確，各省級價格、財政部門可根據(jù)當?shù)刈》哭D讓服務成本、房地產(chǎn)市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉讓手續(xù)費標準，減輕居民購房費用負擔。