掛牌基準(zhǔn)價是什么意思，基準(zhǔn)地價的含義

來源：整理時間：2023-07-25 11:09:44 編輯：金融知識手機版

1，基準(zhǔn)地價的含義

基準(zhǔn)地價是指同一土地級別范圍內(nèi)同類用途的區(qū)域性土地使用權(quán)平均價格,是政府公布的指導(dǎo)性價格。　　該地價標(biāo)準(zhǔn)作為市區(qū)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股、清產(chǎn)核資以及司法仲裁中土地評估的基礎(chǔ),其中土地使用權(quán)以拍賣、招標(biāo)、掛牌等公開方式出讓時的實際價格,按成交價格確定。　　對原行政劃撥的土地,其土地使用者因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)或以土地使用權(quán)作價入股等,且符合省、市有關(guān)規(guī)定可以補辦土地出讓手續(xù)的,應(yīng)按宗地評估確定價繳納級差地租和市政配套費。

基準(zhǔn)地價的含義

2，掛牌出讓起始價底價與基準(zhǔn)地價有什么關(guān)系

在掛牌出讓中遇到這樣的問題：基準(zhǔn)地價分為最低值，中間值，最高值。在掛牌（住宅、商業(yè)）時，確定的起始價、底價與基準(zhǔn)地價有什么關(guān)系沒有？設(shè)定的底價能否低于基準(zhǔn)地價的中間值，但高于基準(zhǔn)地價的最低值？成交價能否低于基準(zhǔn)底價的中間值，但高于基準(zhǔn)地價的最低值？工作中遇到類似問題，但沒有找到相關(guān)文件解釋，急切需要您的解答！謝謝！回復(fù)：你好！關(guān)于出讓底價與基準(zhǔn)底價的關(guān)系，請查閱《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》，以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及其規(guī)范。（土地利用管理司）

掛牌出讓起始價底價與基準(zhǔn)地價有什么關(guān)系

3，掛牌起始價什么意思

就是公產(chǎn)房買賣價格，這個價格不能太低否則會被國家強行收購，一般掛牌3天然后在摘牌

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掛牌起始價什么意思

4，外匯牌價名詞解釋

現(xiàn)匯買入價，你的銀行帳戶里有這個外匯，要換人民幣就是這個價格現(xiàn)鈔買入價，你拿著這個外幣現(xiàn)鈔去換人民幣，就是這個價格賣出價，你用人民幣還這個外匯的價格基準(zhǔn)價，央行公布的參考價格中行折算價，央行只會公布幾個主要外匯的基準(zhǔn)價，其他貨幣就沒有，中行就自己算一個基準(zhǔn)價出來

“外匯牌價”，即外匯指定銀行外匯兌換掛牌價，是各銀行(指總行，分支行與總行外匯牌價相同)根據(jù)中國人民銀行公布的人民幣市場中間價以及國際外匯市場行情，制定的各種外幣與人民幣之間的買賣價格。這種價格在同一天中不變，不同日期則價格可有變動。中間價又叫中間匯率，是買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)。其計算公式為：中間匯率=（買入?yún)R率+賣出匯率）÷ 2。

5，怎么理解外匯牌價

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國家統(tǒng)一管理外匯的機構(gòu)公布的本國貨幣單位兌換他國貨幣單位的比率。在中國，由中國人民銀行根據(jù)前一日銀行間外匯交易市場形成的價格，每日公布人民幣對其他主要國家匯率的中間價。習(xí)慣上，與“匯率”、“匯價”、“外匯行市”等同義。在我國，外匯牌價采取以人民幣直接標(biāo)價方法，即以一定數(shù)量的外幣折合多少人民幣掛牌公布。每一種外幣都公布3種牌價，即外匯買入價、外匯賣出價、現(xiàn)鈔買入價。賣出價是銀行將外幣賣給客戶的牌價，也就是客戶到銀行購匯時的牌價；而買入價則是銀行向客戶買入外匯或外幣時的牌價，它分為現(xiàn)鈔買入價和現(xiàn)匯買入價兩種。現(xiàn)匯買入價是銀行買入現(xiàn)匯時的牌價，而現(xiàn)鈔買入價則是銀行買入外幣現(xiàn)鈔時的牌價。

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