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1，房貸提前還款有什么壞處

沒什么壞處，只要你經(jīng)濟(jì)條件好，提前還了能少付利息不是

要交違約金，其他沒壞處

沒有壞處可能要叫違約金。.沒其他的了再看看別人怎么說的。

房貸提前還款有什么壞處

2，房貸提前還款有哪些利弊

如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理。關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確定！

若是在我行辦理的個人貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據(jù)您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。因各分行關(guān)于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心詳詢。

房貸提前還款有哪些利弊

3，住房貸款提前還款有哪些負(fù)面影響

打印文章發(fā)送給好友分享按鈕0[提要] 隨著房價的不斷上漲，用分期付款或者貸款購房的人逐漸增多，但是近年了住房貸款提前還款的朋友也越來越多，對于貸款買房者，提前還款是否合適，銀行業(yè)界人士認(rèn)為，這要視貸款人個人實際情況而定。那么住房貸款提前還款隨著房價的不斷上漲，用分期付款或者貸款購房的人逐漸增多，但是近年了住房貸款提前還款的朋友也越來越多，對于貸款買房者，提前還款是否合適，銀行業(yè)界人士認(rèn)為，這要視貸款人個人實際情況而定。那么住房貸款提前還款會帶來哪些負(fù)面影響呢？住房貸款提前還款1、借款人要承擔(dān)提前還貸風(fēng)險，還錢容易再借難近幾年，隨著大量住房貸款提前還款行為的出現(xiàn)，給銀行自身的正常經(jīng)營帶來較大的影響，商業(yè)銀行也慢慢將其納入個人信用制度的建設(shè)中。所以“提前還貸”雖然可以解決目前面臨的還貸壓力，但一旦用手頭資金將“年限長、利率優(yōu)惠”的借款還清，將來再有融資需求想找銀行借款，就是“還錢容易借錢難”，到時的融資成本將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于目前的融資成本，將會造成將來更大的支出。住房貸款提前還款2、借款人由于住房貸款提前還款行為而增加了當(dāng)前還本付息的壓力。一般來說，銀行接受放貸者“提前還貸”是有一定門檻設(shè)置的。比如有的銀行規(guī)定，借款人還款期限超過一年后才可申請?zhí)崆斑€貸。而且，銀行收取一定比例的提前還款違約金，提前還款金額越大，支出的違約金也就越多。所以提前還貸增加了當(dāng)期的支出，也給借款人帶來很大的壓力。住房貸款提前還款3、提前還貸行為可能給借款人造成機(jī)會成本的損失

提前還貸一般有兩大類方式：第一類是將所剩貸款一次性全部提前還清；第二類是提前還一部分貸款。具體而言，第二類提前還款方式還分4種不同的還法，分別為：提前還款一部分，選擇月供不變，但縮短還款期限；部分提前還款，減少月供，但還款期限不變；部分提前還款，減少月供，同時縮短還款期限；部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。這4種不同的還貸法效果不同。提前還貸方式中，只有縮短貸款期限才是節(jié)省利息的關(guān)鍵因素。因此，購房人提前還貸時，要根據(jù)自己的情況盡量縮短還款年限。另外，目前，省城多家銀行對提前還貸有限制性規(guī)定，有的設(shè)置了提前還貸的最低額度，有的還收取違約金。為此，銀行人士提醒，如果客戶想在年底提前還貸，最好與銀行溝通，確定是否需要提前預(yù)約，以避免出現(xiàn)不必要的利息支出。如果是商業(yè)貸款,不會考慮殘疾疾病因素,如果是住房公積金貸款,好象有一定政策照顧,具體需要問地方行政中心.

住房貸款提前還款有哪些負(fù)面影響