上海為什么離婚買房子，上海離婚潮是人因什么原因造成的

來源：整理時間：2023-05-27 08:04:59 編輯：金融知識手機(jī)版

1，上海離婚潮是人因什么原因造成的

上海的購房政策導(dǎo)致的，法律上真離婚生活中假離婚買房，房子買到手后再復(fù)婚。

由于中國經(jīng)濟(jì)純粹是吹肥皂泡，依靠高增長吸引外資和印錢支持內(nèi)部瘋狂投資拉動，因此總有終結(jié)的時候，要么吹力不夠了，要么肥皂液不夠了?，F(xiàn)在就到了這個關(guān)鍵時候，已有的肥皂泡快速破裂而新有的肥皂泡跟不上破裂列的速度，因此這篇光怪陸離的肥皂堆就會逐漸變小，最后導(dǎo)致完全破裂，好似安徒生童話中跟王子跳舞后的美人魚的結(jié)局那樣。

上海離婚潮是人因什么原因造成的

2，上海離婚房產(chǎn)問題

房子你是有份的離婚的時候是可以劃清財產(chǎn)的分割的如果有進(jìn)一步的需求你可以來上海離婚律師 http://www.hunyin580.com/ 這邊咨詢希望可以幫助到你

看房產(chǎn)證上有沒有你的名字了，如果有是共同財產(chǎn)，如果沒有，是對方的個人財產(chǎn)，但你可要求對方返還你的出資的。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

如果房產(chǎn)證上沒有你的名字，你只能得到你和丈夫共同還貸總額的一半。

上海離婚房產(chǎn)問題

3，怎樣看待上海離婚買房現(xiàn)象

假結(jié)婚”是手段，買房才是目的。而以“假結(jié)婚”的形式獲得購房資格的人士，其購房自然是在登記結(jié)婚之后進(jìn)行的，那么風(fēng)險便也隨之而來，其風(fēng)險主要來自于兩個方面：一是所購房屋的風(fēng)險；二是對方可能所負(fù)債務(wù)牽連的風(fēng)險。先說所購房屋的風(fēng)險，根據(jù)我國現(xiàn)有法律的規(guī)定，夫妻任何一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購置的財產(chǎn)如無特別約定均為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，一方以“假結(jié)婚”的形式購得的房屋可能會成為雙方的財產(chǎn)，當(dāng)然，這方面的風(fēng)險還比較好防范，只需雙方在購房前簽訂一份協(xié)議對所購房屋的所有權(quán)進(jìn)行明確約定即可。但是如果對方因為欠債而被第三方訴諸法律的話，那么以“假結(jié)婚”的形式所購的房屋，則極有可能成為第三人采取保全和執(zhí)行的標(biāo)的物。盡管“假結(jié)婚”的當(dāng)事人雙方可能簽有協(xié)議對彼此的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但這樣的協(xié)議只在婚姻關(guān)系雙方當(dāng)事人之間生效，而不能對抗善意第三人。因此，以“假結(jié)婚”的形式購房的一方則極有可能遭受巨大的財產(chǎn)損失。

怎樣看待上海離婚買房現(xiàn)象

4，上海離婚房產(chǎn)怎么分割的呢

上海離婚房產(chǎn)，如果房產(chǎn)是原夫妻共同所有的，沒有份額說明的，房產(chǎn)就是平均分割：：如果是婚前房產(chǎn)，在離婚時，是不用分割的，因為本就是屬個人房產(chǎn)，與離不離婚沒有關(guān)系的。

離婚后的房產(chǎn)權(quán)屬問題相當(dāng)復(fù)雜，有多種情況需要區(qū)分。首先，要看房產(chǎn)是否原夫妻共有財產(chǎn)，即在沒有進(jìn)行財產(chǎn)公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨(dú)自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權(quán)或公證為共有財產(chǎn)的，則為原夫妻共同財產(chǎn)。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進(jìn)行了分割，權(quán)屬清晰。如此情況下房產(chǎn)歸屬一方出售房產(chǎn)，出賣時無需經(jīng)過原配偶同意，只需向房地產(chǎn)管理部門提供離婚判決書或財產(chǎn)分割公證書或經(jīng)婚姻登記管理機(jī)關(guān)蓋章的雙方離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，并進(jìn)行析產(chǎn)。二是原夫妻雙方在離婚時沒有對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進(jìn)行分割，房產(chǎn)權(quán)屬不明。在此情況下一方出售房產(chǎn)時應(yīng)由原夫妻雙方共同簽字認(rèn)可，所得房款也為雙方共同所有。結(jié)婚時間確定贈與對象的關(guān)鍵。：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

5，現(xiàn)在該不該在上海買房離婚新政

買房是為了結(jié)婚，這是如今婚戀中的一大現(xiàn)狀，同時也衍生出了“丈母娘經(jīng)濟(jì)”。而房子也成為了如今婚姻的必備品。雖說將房子當(dāng)作結(jié)婚的前提有點(diǎn)市儈，但起碼結(jié)果是為了組合成一個美好的家庭。但如今呢，買房就需要離婚，假離婚也就成為了買房的一大途徑。近期上海就出現(xiàn)了一股所謂的“離婚買房”傳言：據(jù)悉，由于網(wǎng)傳針對個人買房將出臺調(diào)控措施的消息近日不斷“發(fā)酵”，前往民政局登記離婚的人數(shù)也隨之“水漲船高”，不少區(qū)民政局近幾日辦理的離婚數(shù)量為平時的兩倍，徐匯區(qū)民政局更是采取了臨時“封閉”措施。根據(jù)上海統(tǒng)計年鑒的數(shù)據(jù)，上海在限購前每年的離婚數(shù)穩(wěn)定在4.7萬件左右，此后2013年出現(xiàn)過近7萬件離婚的狀況，以此推算，上海每年離婚買房的案例約在2萬件左右的水平。2萬套房子相當(dāng)于一周的上海商品房成交量(一手+二手)，實際對市場影響十分有限，針對離婚進(jìn)行調(diào)控不但意義不大，更有可能導(dǎo)致大量真離婚無法分割房產(chǎn)帶來法律糾紛，同時也將粗暴沖擊婚姻自由的基本社會規(guī)則。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。所以，為了買房子真的值得去“假離婚”嗎？后果真的是你能承擔(dān)的？shzyqiyu88

1、如果離婚前有房那要看你們之前的房子判給誰了，你名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明！離婚后手續(xù)齊全隨時可以買房。如果判給你了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。shzyshange442、如果離婚前沒房那么，你在離婚后只需公安局開具單身證明，準(zhǔn)備齊全手續(xù)后就可以隨時買房了。