個稅抵扣房貸是什么意思，個人所得稅抵扣房貸是什么意思

來源：整理時間：2023-08-02 01:47:58 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，個人所得稅抵扣房貸是什么意思
2，個稅抵扣房貸是怎么回事還沒弄明白的人注意了
3，個人所得稅抵扣房貸是什么意思2016個稅抵扣房貸
4，房貸抵個稅是什么意思
5，個稅抵扣房貸什么意思

1，個人所得稅抵扣房貸是什么意思

個人認(rèn)為不可能,利息是銀行賺的,個稅是國家收的。如果利息能抵扣個稅,就是變相鼓勵購房。法律是規(guī)定住房公積金的利息可以在稅前扣除,但是實際操作很難。

個人所得稅抵扣房貸是什么意思

2，個稅抵扣房貸是怎么回事還沒弄明白的人注意了

您好：幫您總結(jié)了下“房貸利息抵個稅”準(zhǔn)確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進(jìn)行抵扣。房貸利息抵個稅政策實施會對房地產(chǎn)有什么影響？一是提前還貸的人數(shù)將會大量減少，并且首付比例會不斷降低。二是買高檔房產(chǎn)的人會越來越多三是會推動房價進(jìn)一步走高

任務(wù)占坑

個稅抵扣房貸是怎么回事還沒弄明白的人注意了

3，個人所得稅抵扣房貸是什么意思2016個稅抵扣房貸

邏輯上就不通，房貸是你和商業(yè)銀行的關(guān)系，頂多是房貸頂個稅，而且目前也不是，個稅將來改革應(yīng)該也不會這么快就出來，不過將來房貸能抵扣個稅應(yīng)該是可能的

個人所得稅抵扣房貸是什么意思2016個稅抵扣房貸

4，房貸抵個稅是什么意思

所謂房貸抵個稅，就是把工資先扣去房貸利息，再來繳稅。這樣算下來每個月要扣除的個稅就會減少。根據(jù)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

5，個稅抵扣房貸什么意思

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）：第十四條　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

疑惑，進(jìn)行了詳細(xì)的講解。一、什么是房貸利息抵個稅？我們知道，個稅的起征點是3500元，工資超過了3500元，就有義務(wù)繳納個稅。房子與我們的生活息息相關(guān)，房奴每個月都需要償還房貸，每個月的房貸，是由利息和本金構(gòu)成。工資越高，繳納的個稅也越多；而每個月背負(fù)的房貸利息，這無疑是加大了我們的負(fù)擔(dān)。房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少了。例如，小王在北京，每個月工資10000元，五險一金扣除1779元，而前不久剛買的房子是商業(yè)貸款，貸款100萬，分30年還清，采用等額本息的還款方式，第一期的房貸利息為4083.33元。房貸利息抵個稅，如果實施后，會對小王產(chǎn)生什么影響呢？同樣為4083.33元房貸利息，在房貸利息抵扣個稅后，工資10000元與工資25000元，少繳納的分別為370元和1020元；而在工資同樣25000元的情況下，房貸利息不同，少繳納的稅費(fèi)也大有區(qū)別。這一政策的實施，真正受益的是高收入、高房貸利息的人群；收入越高，繳納的個稅也越多；房貸利息越高，抵扣的金額也越大，繳納的個稅也越少。二、怎么計算房貸利息抵個稅后，少繳納多少錢？房貸利息抵扣個稅前：應(yīng)納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起征點3500若房貸利息抵扣個稅實施后：應(yīng)納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起征點3500-房貸利息工資、薪金所得部分的個人所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)應(yīng)納稅所得額如果為5000元，則對應(yīng)的級別為3，個稅=5000*20%-555。應(yīng)納稅所得額如果為40000元，則對應(yīng)的級別為5，個稅=40000*30%-2755。通過比較房貸利息抵個稅其前后的個稅金額，可以得出你省了多少錢。