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公積金批貸給賣方什么依據(jù)，公積金貸款買二手房銀行放款給買方還是給賣方

來源：整理時間：2023-07-29 22:57:25 編輯：金融知識手機版

1，公積金貸款買二手房銀行放款給買方還是給賣方

貸款放給賣方賬戶。面簽審核簽貸款合同時會讓買賣雙方辦理銀行卡，買方用于還貸，賣方用于銀行放款

銀行放款給賣方，直接支付給賣方匯入賣方賬戶

一般都是放給賣家的特殊情況要放給買家的需要賣家到置業(yè)擔保公司簽字同意

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2，公積金貸款買2手房房款怎么給賣方

不用拿到房本，它項權(quán)證下來以后，送回銀行，銀行就會把錢打到正孚，然后正孚壓5－10個工作日，就會打到剛開始開的那個存折上的．要是自己辦的不會時間很長的．

公積金貸款面簽當天，銀行會要求買賣雙方辦理銀行卡，買方用于還貸，賣方用于取房款。審批通過，辦理過戶后，拿相關(guān)資料到銀行辦理放款手續(xù)。銀行會先將貸款放到買方賬號，然后再轉(zhuǎn)到賣方賬號。有可能是凍結(jié)款，兩證出件后解凍

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3，公積金貸款如果我用公積金貸款錢是直接貸出來給賣房者還是怎

只有買房者本人滿足公積金貸款的條件下才可以使用公積金貸款，其他人不能隨便進行公積金貸款的。依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

你好，如果是正規(guī)交易，屬于二手房買賣，是可以用公積金的對回答感到滿意，請采納，謝謝。

公積金貸款是打到你的賬戶上

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4，公積金貸款是按買賣雙方合同嗎

有，購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。如果沒有可以找開發(fā)商補一份合同！

就可以貸款，只要你的公積金申請貸款通過，按正常買房辦理就行，會省一筆買賣費用的，你再給她錢！其實既然是你母親的房子，辦理贈予后，這種貸款也是建立在該房的抵押狀態(tài)，跟戶口沒有關(guān)系可以貸款

5，公積金貸款銀行放款后是不是錢直接打給賣方

這個是肯定的啊，我買房的時候，首付20萬，貸款都給售樓公司

公積金貸款放款是放給業(yè)主的，跟買方已經(jīng)沒有關(guān)系了。如果你的貸款審核沒有通過的話可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話錢就直接放給業(yè)主了，那時候就沒有辦法了. 公積金貸款流程 1、借款人咨詢并到公積金擔保機構(gòu)提供上述申請資料，資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。 2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告后，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過戶部安排買賣雙方過戶。 3、復(fù)審：由代辦人員評契稅票及領(lǐng)證通知單去管理部復(fù)審。 4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。 5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。