按揭買房銀行交什么費用，買房銀行按揭需要交什么費用

來源：整理時間：2023-08-02 20:03:14 編輯：金融知識手機版

1，買房銀行按揭需要交什么費用

你是哪個地區(qū)的，是北京的嗎？你這個額度費是從來沒有聽說過啊。不過倒是有可能因為最近銀行的放貸額度都用完了，現(xiàn)在貸款就是要特批額度了，所以收你千分之五的額度費。一般銀行不會亂收費的。

買房銀行按揭需要交什么費用

2，買二手房辦銀行按揭需要交哪些費用

按揭不需要費用，過戶的時候需要費用。房產(chǎn)過戶費用:1、營業(yè)稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用(稅率5.55%賣方繳納)；2、個人所得稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用(稅率交易總額1%或者兩次交易差值的20%賣方來繳納)征收的條件是以家庭為單位的出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅；3、印花稅(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4、契稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用(基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)；5、測繪費房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用，1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費標準:面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用；6、二手房交易手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用總額:住宅6元/平米*實際測繪面積非住宅10元/平米房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用；7、登記費房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用(工本費)80元共有權(quán)證:20元房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用。贈與房產(chǎn)的過戶費用房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用：1、公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用；2、契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用。

購置二手房的費用包括以下幾種： 1、二手房房費； 2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。

需要按揭購房的時候，并且是通過中介交易的地區(qū)需要繳納3部分的費用。第一部分中介費：合同價的2%~3%第二部分二手房過戶需要繳納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：合同價的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：1.36元/平方米 4、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者合同價的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）第三部分：貸款需要的費用：評估費：評估值×0.5% 評估公司保險：評估值×0.07%×貸款年限保險公司公證費（律師費）：貸款額×0.3% 公證處抵押登記費： 200~500元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答重慶二手房

買二手房辦銀行按揭需要交哪些費用