比如地價微漲，房價穩(wěn)中有升，房地產開發(fā)投資高于社會固定資產投資增速以及商品房供給略大于市場需求等。郎咸平教授主要演講，中國香港著名經濟學家郎咸平第一位，關于房地產泡沫經濟的調控措施，建議你看一下中國十二五規(guī)劃郎咸平說:調控房地產泡沫經濟的目的是效仿“重慶模式”，多建公租房。

個人覺得很難！從國內外房地產發(fā)展和房價走勢來看，1。土地是一種稀缺資源，尤其是在沿海城市。2.國家和地方政府與開發(fā)商的博弈，短期內應該是地方政府和開發(fā)商主導。3.目前炒房資金和購房大戶基本屬于社會中上層。如果房價下跌，ta們寧愿長期持有。4.房價短期可能會有波動或放緩，但長期來看應該是上升趨勢，僅供參考。

來源:李鵬的日記。四大棋子中有多少被中國人拿走了？中國香港著名經濟學家郎咸平 No.1:買房意味著什么？這意味著你有了自己的房子。是的，你是這么想的，但是你在國內不能擁有這套房子，只能租給你。因為房子是你的，土地不是你的，土地使用權只有70年(從現(xiàn)在算起70年)。那是抗日戰(zhàn)爭時期。當時誰看過房子？房子一般會遇到30年左右的老房子拆遷或者改造。

買房十大技巧切記千萬不要再為買房而苦惱。北上廣的高房價讓中國的年輕一代對買房望而卻步。買房有很多特點，買房的10大死角在很多購房者身上都有體現(xiàn)。盤點一下國內買房的10大死角，看看你是不是“躺著”了。同時學習如何正確買房，教你買好房子。“痛點”之一:買漲不買跌在房產市場上，買房的人期待大漲，不買的希望一落千丈。仍然有少數(shù)人保持冷靜。2008年12月房地產下跌的時候，有人建議一部分需要自住的人考慮適當買房，也有一部分人買了。我很開心。

建議你看看中國的十二五規(guī)劃郎咸平據(jù)說控制房地產泡沫經濟的唯一辦法就是效仿“重慶模式”多建公租房。我很贊同。首先，我們要改變人們的觀念。有需求，市場上就一定有非理性需求或者盲目需求，也就是投機性需求達到很大比例必然產生泡沫。只是我的拙見。房地產經濟泡沫的存在有利有弊。關鍵是要控制在一個適度的范圍內，避免泡沫經濟，導致大起大落的波動和震蕩。

比如地價微漲，房價穩(wěn)中有升，房地產開發(fā)投資高于社會固定資產投資以及商品房供給略大于市場需求等。，有利于搞活經濟，促進競爭，推動房地產發(fā)展和國民經濟增長。和整個國民經濟一樣，房地產行業(yè)沒有泡沫就不可能繁榮。而如果泡沫太多太膨脹，就不利于造成虛假繁榮。關鍵是要控制這些經濟泡沫的過度膨脹，不要形成泡沫經濟。

郎咸平是大學教授，滿滿的文人氣息，帶著淡淡的不飼權力，很能代表人民的心態(tài)。他在FT中文網上撰文《與其恨富人，不如恨腐敗》，郎咸平教授關于“中國這輪房價和食品價格上漲的原因是腐敗”“這只能是無稽之談，完全沒有根據(jù)。”中國社科院經濟所宏觀經濟研究室主任袁鋼明認為，房價上漲不能簡單概括為腐敗。腐敗只是房價上漲的一個小因素。目前中國土地價格確實不透明，不合理交易依然存在，但這不是主要原因。

備注:1。我討厭粉飾太平的學者。你以為把事情壓住，問題就解決了嗎？2.中國房地產市場的泡沫是由中國商業(yè)環(huán)境的持續(xù)惡化造成的。3.我覺得真正能賺錢的好項目，應該是全民參與的。4、你敢內幕交易，官司打到你家，還不知道。5.如果沒有規(guī)則，金融大鱷進來后，必然以大欺小，以強凌弱。6.我們被迫向其他國家出口大量產品，賺取一些肯定會貶值的美元。

因為我們的社保條件不足，你要儲蓄。8.如果你想在香港請法官吃飯，那是絕對不可能的。法官根本不敢和你去吃飯。9.為什么美國大學生專業(yè)不對就能找到工作，而我們中國大學生專業(yè)不對就找不到工作？10.你知道許三多的工資嗎？900元。那他為什么熱愛自己的工作？評價:郎咸平可以說，他是世界上最活躍的中青年金融金融經濟學家之一，也是少有的對國際金融理論有深刻理解并關注亞洲金融問題的專家。他花費相當大的精力在大陸股市上，為建立一個健康合法的中國股市四處奔走，甚至害怕得罪各種利益集團。他的智慧和勇氣令人欽佩。

中國正式宣布結束人民幣與美元掛鉤制度。美聯(lián)儲的政策越緊縮，中國將不得不貶值其貨幣，它將遭遇更嚴重的資本外流。因此，美聯(lián)儲的緊縮態(tài)勢將在全球范圍內被放大。在這種非常不穩(wěn)定的安排下，突然之間，任何輕微的政策失誤都會對全球經濟造成指數(shù)級的沖擊，并導致唯一可能的結果:美聯(lián)儲因其緊縮政策而失敗，因此推出新一輪量化寬松政策。這可能是第四輪量化寬松。他們認為，中國人民銀行過去通過干預外匯市場來控制人民幣即期匯率，而現(xiàn)在通過干預即期匯率來控制外匯市場，這實際上削弱了市場的作用，與之前讓市場發(fā)揮更大作用的承諾背道而馳:自8月11日中國實施匯改以來，人民幣即期匯率每天都在逼近中間價。

不同的人有不同的看法。你可以看看他說的，分析一下內容，然后結合實際。區(qū)分好話和真話。我聽過的郎的演講很好。老狼的言辭過于尖銳，他得罪了太多有權有勢的人，他受到反派的批評是正常的?？此墓?jié)目:財經郎言，你就知道他了。他是一個少有的有良知的學者。他的言論不一樣，很多都很客觀，你可以自己分析。任何事情的分析都要綜合所有因素，誰也不能說百分之百準確。

比如他的分析房產最終會倒下，中產階級會破產，銀行會面臨壞賬的問題。所有這些事情只是還沒有爆發(fā)。一旦他們這樣做了，可能就像他說的那樣。但就中國而言，銀行屬于政府部門，政府很清楚這些問題。目前也在積極想辦法控制房價。但是，問題是否得到了根本解決，只是控制和延緩了速度。隨著外資銀行進入競爭，國有大行會采取什么措施，國家有什么對策，能否有效降低壞賬，都還是未知數(shù)。

“狼”看著中國股市，他呼吁政府救市。對于中國股市，郎咸平語驚四座:國家宏觀調控基本錯誤，郎咸平認為2006年中國制造業(yè)大環(huán)境已經成型；2007年5月30日，宏觀調控，股市暴跌。當時很多投資者選擇二線藍籌股卻不賺錢，這就是股市依然低迷的原因:去年超冷板塊持續(xù)低迷；大盤股是地產、鋼鐵、水泥、大型工程等，“二元經濟的過熱板塊已經到了6000點。市盈率有多高。