商鋪哪個更值得投資總的來說，商鋪更值得投資。商鋪是否還值得-3商鋪-3/與居民樓相比投資風險較高，需要注意商鋪，投資 商鋪不值得買，商鋪-2/的業(yè)務怎么算？商鋪 投資前景如何？商鋪 投資注意以下幾點:1，投資 商鋪注意商業(yè)地產(chǎn)的固有缺陷，即同質(zhì)化。

投資商鋪不值得買。因為商業(yè)地產(chǎn)是以國有土地為基礎的，如果你經(jīng)濟狀況不錯，想投資自住，我建議你投資擁有房產(chǎn)，首先投資兩年內(nèi)可以在長沙出售。所以商場可能有很多好處:第一，投資房產(chǎn)可以有效保證投資的空間，并使其有效降低投資的成本；二、投資買家必須滿足投資買家購物的目的。

目前商鋪of投資價值更高，因為商鋪的作用相對更大，不僅是創(chuàng)業(yè)，還有生活。我覺得目前公寓比較多-3價值，因為現(xiàn)在很多人喜歡買公寓，覺得公寓很方便，看起來很大氣。對于普通家庭來說，商鋪、房源最多投資 價值，比較適合普通家庭。

第一，住房是普通家庭買房的首選。如果樓市好，房子有升值空間。As 投資，可以賺很多。雖然這幾年樓市價格有下降趨勢，但是房子還是目前人們需要的，有很大的市場，只會維持在目前的水平。隨著就近入學政策的實施，房子會有一波分紅。即使經(jīng)濟環(huán)境不景氣，但住宅價值仍然很穩(wěn)定，不會貶值，所以住宅更有價值，它還有投資 價值。

為了快速減少存量，開發(fā)商推出了一拖二商鋪和一拖二模式，有利于一體化運營。和一樓的二樓店一起賣。實際操作和普通店鋪是一樣的，只不過這種銷售避免了二樓 store難賣的情況，相比普通街邊店鋪單獨銷售。一拖二商鋪 投資優(yōu)點，一樓可作為商鋪經(jīng)營，二樓可作為倉庫或住宅，省去了租用倉庫和房屋的開支。另外增加了銷售的便利性，二樓即方便從倉庫拿貨，二樓也方便生活和照看店鋪，布局合理，可以幫助保持一樓的整潔。

投資商鋪Prospect:商鋪它屬于耐用品，商鋪它的使用壽命在40年以上，折舊率低。買一個-0。市場一旦成為繁華之城，越老越值錢，達到“一店繁華三代”的理想境界。商鋪你買的是a 投資賺錢。不像住宅，會考慮很多因素。只要地段好，商業(yè)氛圍好商鋪，就會有回報。商鋪是有穩(wěn)定利潤的生意。

而且，商鋪租有時還能收到一筆可觀的入場費或牽手費。而且，商鋪比較容易擺脫，因為好處多，自然需求量比較大。第二，租金回報穩(wěn)定。一般的住宅地產(chǎn)，租期都比較短?，F(xiàn)在基本是一年簽一次，就是有可能你的房子一年換一個租客，然后找新租客就很頭疼了。但是商鋪的租期比較長，一般在5年左右，租金回報比較穩(wěn)定。

所有的商品和服務都有價值，關(guān)鍵是如何評價。如果價格高于價值，那么人們在心理上會認為這種購買是不值得的。對于投資行為，表示這個投資是失敗的。具體到投資 商鋪，也是如此:一般來說，當投資人買入商鋪，投資大，風險高，比如目前的福州。只要是地段較好的，價格在2萬元/㎡左右，鼓樓/臺江等商業(yè)區(qū)價格基本在3萬元/㎡左右；仲婷街甚至達到沿街8萬多元/㎡(媒體報道的14萬元/㎡是指按套內(nèi)面積計算)。

我們認為首先要做的是評價商鋪-2/。如何評價？基于多年的開發(fā)和代理/營銷商鋪的經(jīng)驗，我們建議投資人要考慮以下幾個方面:1。不管他們在核心商圈是大是小，城市商業(yè)中心是大商圈，社區(qū)商業(yè)中心是小商圈。在選擇商鋪時，核心商圈的商鋪肯定比其他位置的商鋪好。在福州，成熟的商業(yè)區(qū)如東街口/仲婷街吸引了來自全國各地的人們。。

總體來說，商鋪更值得投資。以下是幾個原因:1。商鋪不受限購政策影響:大部分城市的限購政策主要針對普通住房，對商鋪沒有限制。2.商鋪越老越值錢:與住宅相比，商鋪沒有折舊率，但會隨著時間的推移而增值。這是因為商鋪取決于位置和人氣，成熟的商圈通常會吸引更多的消費者，從而增加商鋪 價值。3.投資的閾值相對較低:與住宅相比，商鋪-3/的閾值逐漸降低，逐漸與住宅持平，某些情況下甚至低于住宅。

商鋪投資與住宅投資相比，風險更高，需要注意商鋪的選擇和地段的考察。商鋪 投資注意以下幾點:1，投資 商鋪注意商業(yè)地產(chǎn)的固有缺陷，即同質(zhì)化。2.投資 商鋪控制好自己的資金，3.投資 商鋪做好長遠打算，不要指望在買賣之間賺取暴利。4.投資 商鋪理性看待租金收益，5.投資 商鋪品牌和位置要作為兩個橫幅，選擇有前景的位置。