北京住宅建委:加快住房建設保障系統北京:新增供應商品住房需按比例配建保障房間新華社北京12月27日電(記者郭宇靖)記者27日從北京市移為切實增加公共租賃住房和保障性租賃住房供應，努力緩解首都特大城市新市民和青年的住房問題，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)改委、市規(guī)劃和自然資源委、市財政局近日聯合發(fā)布《關于進一步規(guī)范本市新增供應住房項目公共租賃住房建設的意見》，-。

以北京市為例。北京市關于進一步加強公共租賃住房轉租轉借監(jiān)督管理的通知規(guī)定，違規(guī)轉租轉借公共租賃住房的家庭，五年內不得再次申請公共租賃住房(含市場租賃補貼)和共有產權住房。北京市公共租賃住房違規(guī)轉租轉借的查處標準是依據《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號)等有關規(guī)定作出的行政決定。處罰內容包括取消各類家庭保障住房資格、停止發(fā)放租金補貼、退回所租房源、按有關規(guī)定進行罰款、追繳違法所得等。

北京自住型商品房申請條件？政策是什么？申請流程是怎樣的？北京自住型商品房于2013年由北京市Residence建委推出。此類房源價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房五年內不得上市，五年后上市增加部分的30%上繳財政。自住型商品房的購買者范圍更廣，主要是買不起普通商品房但不符合保障購房資格的社會夾心層。

北京自住型商品房申請條件？政策是什么？申請流程是怎樣的？北京自住型商品房于2013年由北京市Residence建委推出。此類房源價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買這類住房后，五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。下面就一起來解讀以上疑惑吧！北京自住商品房價格北京自住商品房價格會比周邊商品房低30%左右，邢弢以90平米以下為主。

而限價房的限價比例更大，很多項目比周邊商品房低40%到50%。從北京已經供地的幾個“自住型商品房”來看，朝陽區(qū)豆各莊項目銷售限價為22000元/平方米，比周邊二手房價格低4000元左右；海淀環(huán)保科技園項目銷售限價19000元/平方米，周邊商品房均價25000元/平方米以上。相關部門曾表示，單套“自住型商品房”總價基本在200萬元以內，這一政策明確，比周邊商品房價格低30%。

4月21日，北京市Residence建委，北京市自律委員會發(fā)布"-1 保障性租賃住房建設指導意見(?！吨敢芬?，租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，并充分考慮家庭代際、多子女、老齡化等新需求。住宅類型大力提倡多居室的精致戶型設計；宿舍型人均使用面積不得低于4平方米；公寓原則上適合1 ~ 2人居住，人均使用面積不得低于5平方米。

明年1月20日起，本市申請住房的家庭保障不用來回蓋章了。昨日發(fā)布北京市Residence建委關于進一步簡化保障性住房申請手續(xù)的通知，取消保障住房申請的所有紙質證明。如發(fā)現保障申請住房的家庭有弄虛作假行為，五年內不允許該家庭申請各類保障性住房資格。根據《通知》要求，進一步精簡保障室的申請材料。保障申請住房的家庭不再提供現居住地或戶籍所在地的房屋不動產登記證明，家庭成員工作單位出具的收入和住房證明及本人證明。

記者注意到，針對申請表填寫復雜的問題，本次市住建委全面調整了簡表樣式，申請家庭需填寫的內容由“一本書”改為“一頁”。所有申請的家庭成員只需填寫一份資格申請表，寫明“收入、住房、財產”等相關信息，并作出符合相應條件的書面承諾?！盀榱朔奖闳罕?，我們不再要求申請人提供多次申請材料。如果受理部門需要幾份存檔，由受理審核部門復印。

一周之內，從政策上為北京住房租賃市場的發(fā)展吹來了三股“暖風”。11月26日，國務院發(fā)布《關于支持北京城市副中心高質量發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，其中指出，支持利用集體經營性建設用地、企事業(yè)單位閑置土地、產業(yè)園區(qū)配套用地和閑置房屋建設保障性租賃住房，支持非居住房屋改造為/通過“商轉租”、“產業(yè)轉租”等形式，

RealData高級分析師黃輝在接受《證券日報》記者采訪時表示，一方面，與新建租賃住房相比，“商改租”、“業(yè)改租”等盤活存量的方式建設周期更短，可以快速擴大保障性租賃住房供給，滿足大規(guī)模新市民、年輕人和城市基本公共服務群體的租賃需求。另一方面，北三縣與城市副中心合作建設保障租賃住房，也可以盤活北三縣各類土地資源，有利于土地資源的高效利用。

為了提高人們的生活質量，這樣做可以改善人們的生活環(huán)境。為了促進舊住宅區(qū)的改造，提高居住水平，也為了規(guī)劃城市，提高城市的觀賞水平，為了提高城市的安全性。為加快建設以公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房和安置房為主體的住房保障體系，建立保障住房長效籌資機制；在城市更新方面，因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新條例立法。

第一，舊住宅區(qū)改造是一項重大的民生工程和民心工程。舊城區(qū)存在的問題關系到人們的生活。經過二三十年的城市老舊小區(qū)，隨著居民的逐漸老齡化，城市配套設施老化、公共服務缺失等問題日益凸顯，難以承載居民腳步，嚴重影響居民生活質量，亟待改革。一個六十多歲的老人，一步一步從五樓、六樓往上走，是非常困難的。在他眼里，臺階就像山，一不小心就會倒下來。所以，他們往往不敢一個人下樓。他們每次進出大樓都必須有人陪同。于是，一批“懸浮老人”也就跟著來了。

Application保障房間有什么條件？1.申請購買保障性住房的家庭應當符合以下條件: (一)申請人必須取得本市城鎮(zhèn)戶籍滿3年且年滿18周歲，申請家庭應當推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請單身家庭，申請人必須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入和家庭資產符合規(guī)定標準。上述城八區(qū)標準由市建委會同有關部門根據居民收入、生活水平、房價等因素確定，經市政府批準后每年向社會公布一次；上述郊縣標準由縣政府結合實際情況確定，報市政府批準后每年向社會公布一次。

新華社北京12月27日電(記者郭宇靖)記者27日從北京市Residence建委獲悉，為切實增加公共租賃住房和保障性租賃住房供應，努力緩解首都特大城市新市民和青年住房問題。北京市住房和城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)改委、市規(guī)劃和自然資源委、市財政局聯合發(fā)布《關于進一步規(guī)范本市新增供應住宅項目建設公共租賃住房和性租賃住房工作的通知》。通知要求，新供應的商品住房應當按比例分配給保障性租賃住房，分配的住房應當與同一物業(yè)管理區(qū)域內的其他住房統一管理。

其中商品房項目以保障租賃房源為主，主要提供70平米左右的小戶型低租金房源。同時，為提高保障租賃住房的居住品質和居住環(huán)境，通知明確，分配住房在布局、建筑密度、景觀環(huán)境、綠化、建筑立面風格、色彩、建筑材料質量等方面與項目內其他住房基本一致。住房分配原則上應集中進行，以整棟樓和單元為最小建設單元。

/圖片-10月/12月29日，北京市 Live 建委生活在北京官方微信號“生活在北京”發(fā)布消息稱北京市 Live 建委近日發(fā)布“關于進一步簡化”。從通知來看,保障室資質申請程序從取消所有紙質證明、大幅簡化申請表格、進一步縮短受理時限三個方面進一步簡化，《通知》明確，取消申請保障 house家庭所需的收入和住房證明，以及申請人提供的現居住地或戶籍所在地房屋的不動產登記證明，實現“零證明”申請保障 house資格。