我想在北京買房投資，我想在北京買房投資。北京有值得買的房子嗎？At 北京 買房，左右-1買房投資哪個項目好？我想在北京 買房上買，我能在哪里購買它？什么樣的房子比較適合投資？如何-1買房目錄:1，基本了解:北京以區(qū)2劃分的四個梯隊，樓市特點:了解這四點，北京-0。

從投資的角度來看，房價受人口(以貨幣計算，即每平方公里的人口密度和人均消費能力)、趨勢(每年人口單位的增減)和周邊穩(wěn)定因素(工業(yè)區(qū)、學(xué)校、商業(yè)中心、規(guī)劃和園區(qū))的影響。如果你對孩子上學(xué)沒有硬性需求(現(xiàn)在的教育資源其實沒有以前那么泛濫，其他地區(qū)的教育水平也沒有西城海淀高，但是代表性的校區(qū)和幾所名校在整個地區(qū)的教育含金量有所提升)，海淀的房子建議你不要入手。

因為海淀是北京當(dāng)年唯一的所謂科技園，當(dāng)年唯一的高收入群體聚集地，開發(fā)較早，當(dāng)年配套還可以，基礎(chǔ)好。但[1]也因為開發(fā)早，老房子，有的房子已經(jīng)20年以上了，銀行不批貸，二次購房者只能全款購買，對房價有下行壓力。另外，大部分房子都是15年左右，即將過20年的生死線。整體房價是下降趨勢。

感覺通州升值空間很大。不是首都副中心嗎？幾年前就有傳言說市政府要搬到通州，但我不知道是真是假。通州萬達廣場在建，地鐵站會更多。對于6.70，選擇大興。通州房價6.70買不到好房子?，F(xiàn)在京貿(mào)強制裝修，貸款一次還不上。昌平和順義的理由是，北五環(huán)到六環(huán)正在建設(shè)的未來科技城是北京城市未來10年甚至20年的重點項目投資，未來將發(fā)展成為類似美國硅谷的科研基地，周邊配套肯定會很完善，會是一個新的CBD中心！

你真蠢。潮白家園，毗鄰北京通州區(qū)，距6號地鐵站3.5km，東距北京國茂東35km，與通州新城隔江相望，距首都機場38km，是環(huán)首都經(jīng)濟圈內(nèi)距離最近的區(qū)域之一。周邊商業(yè)街，涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療等10年巨制。第四期，均價6500元，兩室三廳，通透陽光。

內(nèi)容:1。基本了解:北京以區(qū)2劃分的四個梯隊。樓市特點:我理解這四點，北京 買房很輕松3。學(xué)區(qū)房:不了解。不及物動詞對北京樓市的幾點看法1?；玖私?北京崇文宣武區(qū)和崇文區(qū)合并后，目前共有16個區(qū)。根據(jù)各區(qū)的發(fā)展和定位，可分為四個梯隊:第一梯隊，/。

自然也是北京歷史最悠久，房價最貴的地方。第二梯隊，拓展區(qū)域(新城):朝陽、海淀、石景山、豐臺。新城區(qū)圍繞東西城而建，北京一半人口在這四個區(qū)域，也是外來人口的主要去處。其中朝陽區(qū)和海淀區(qū)發(fā)展最好。石景山只比西城大一點點。這里以前是工業(yè)基地，現(xiàn)在是居民區(qū)。豐臺比較亂，城南二到五環(huán)大部分屬于豐臺。相比海淀和朝陽，豐臺的發(fā)展相對落后。

如果考慮-1買房純使用投資，可以重點關(guān)注以下幾個方面:1。區(qū)域政策:房子所在區(qū)域受重大政策趨勢影響，包括產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、政策扶持等。整體看北京，只要政策導(dǎo)向區(qū)域發(fā)展很好，價格漲幅就會比較高。像通州，目前的城市副中心北京，這幾年房價增長一直排在第一位北京。2.地鐵之家:在堵車北京，地鐵是保證正常出行的重要交通方式。近幾年毗鄰地鐵的房子也有了更大的升值空間，更容易轉(zhuǎn)手。

像朝陽公園、奧森公園周邊的房子，升值很多。4.大開發(fā)商，好物業(yè):作為一個樓盤，實體房子和很多物品一樣，會隨著時間的推移逐漸老化，直接影響到房子日后的二次轉(zhuǎn)售，也會影響到房子的保值增值。大開發(fā)商可以保證房子本身的質(zhì)量，好的物業(yè)可以讓你的房子經(jīng)久耐用，以后上市交易會有更大的市場。

住在市中心曾經(jīng)是中國人選擇居住地的第一標(biāo)準(zhǔn)。如今，這種買房觀念正在改變。往外走已經(jīng)成為樓市大勢所趨。在市中心買一套100元的新房要多少錢？在北京，答案高達1370萬元！從某房產(chǎn)網(wǎng)站來看，其實海淀、朝陽等傳統(tǒng)北京鬧市區(qū)繁華，但由于交通、環(huán)境、空氣等問題，目前的居住體驗與高房價不成正比。另外，目前主城區(qū)項目少，選擇少，優(yōu)勢越來越模糊。

11月新房成交數(shù)據(jù)北京，郊區(qū)成交領(lǐng)跑全市。但近年來北京新增土地和項目大多位于五六環(huán)之間，甚至六環(huán)以外，外遷趨勢顯著。除了房價合適、選擇豐富等優(yōu)勢，五環(huán)外的自然環(huán)境優(yōu)勢堪稱“殺手锏”。以“北京綠肺”北中軸地區(qū)為例，這里的森林覆蓋率是北京最高的，水系眾多，負氧離子含量比中心城區(qū)高2-5倍，毗鄰北京北部優(yōu)質(zhì)溫泉區(qū)。這樣的情況在北京 city中極為少見。

別瞎說！北京房子還是便宜！你買房兒子的預(yù)算。位置和房價成正比。我不知道你的經(jīng)濟狀況如何。我覺得東四環(huán)不錯，交通方便，價格相對便宜。你的預(yù)算和你的工作地點或旅行情況。這取決于你的預(yù)算。我推薦程楠！首先，我住在東部，那里的房價不便宜(以我的標(biāo)準(zhǔn))。其次，我個人認為程楠屬于有待開發(fā)的一類。目前東西部都在快速發(fā)展，只有程楠還有很大的發(fā)展空間。而且南站的建成也讓交通更加便利。

如果買房的目的是考慮投資，必須注意以下幾點:1。區(qū)域政策:房子所在區(qū)域受重大政策趨勢影響，包括產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、政策扶持等。整體看北京，只要政策導(dǎo)向區(qū)域發(fā)展很好，價格漲幅就會比較高。像通州，目前的城市副中心北京，這幾年房價增長一直排在第一位北京。2.地鐵之家:在堵車北京，地鐵是保證正常出行的重要交通方式。近幾年毗鄰地鐵的房子也有了更大的升值空間，更容易轉(zhuǎn)手。

4.大開發(fā)商，好物業(yè):作為一個樓盤，實體房子和很多物品一樣，會隨著時間的推移逐漸老化，直接影響到房子日后的二次轉(zhuǎn)售，也會影響到房子的保值增值。大開發(fā)商可以保證房子本身的質(zhì)量，好的物業(yè)可以讓你的房子經(jīng)久耐用，以后上市交易會有更大的市場。5.接收人群:房地產(chǎn)投資最重要的是考慮未來的接收人群。雖然房子肯定可以在任何區(qū)域轉(zhuǎn)出北京，但是接手的人越多，就越容易拉大供需比，抬高房價。

.性價比問題需要滿足你的預(yù)算和實際需求。區(qū)分你的需求是“投資”還是“自住”，你的預(yù)算是高還是低，但無論如何，地段是第一位的，因為它集合了“教育”、“交通”、“醫(yī)療”等各種資源；其次，考慮戶型，舒適戶型的改善對居住幸福感非常重要。最后建議大家跟著看房團實地看看，聽聽買房專家的講解，這樣就能找到合適的房子了，畢竟適合自己的才是最重要的。