我想在北京買房投資，我想在北京買房投資。北京有值得買的房子嗎？At 北京 買房，左右-1買房投資哪個(gè)項(xiàng)目好？我想在北京 買房上買，我能在哪里購買它？什么樣的房子比較適合投資？如何-1買房目錄:1，基本了解:北京以區(qū)2劃分的四個(gè)梯隊(duì)，樓市特點(diǎn):了解這四點(diǎn)，北京-0。

從投資的角度來看，房價(jià)受人口(以貨幣計(jì)算，即每平方公里的人口密度和人均消費(fèi)能力)、趨勢(shì)(每年人口單位的增減)和周邊穩(wěn)定因素(工業(yè)區(qū)、學(xué)校、商業(yè)中心、規(guī)劃和園區(qū))的影響。如果你對(duì)孩子上學(xué)沒有硬性需求(現(xiàn)在的教育資源其實(shí)沒有以前那么泛濫，其他地區(qū)的教育水平也沒有西城海淀高，但是代表性的校區(qū)和幾所名校在整個(gè)地區(qū)的教育含金量有所提升)，海淀的房子建議你不要入手。

因?yàn)楹５硎潜本┊?dāng)年唯一的所謂科技園，當(dāng)年唯一的高收入群體聚集地，開發(fā)較早，當(dāng)年配套還可以，基礎(chǔ)好。但[1]也因?yàn)殚_發(fā)早，老房子，有的房子已經(jīng)20年以上了，銀行不批貸，二次購房者只能全款購買，對(duì)房價(jià)有下行壓力。另外，大部分房子都是15年左右，即將過20年的生死線。整體房價(jià)是下降趨勢(shì)。

感覺通州升值空間很大。不是首都副中心嗎？幾年前就有傳言說市政府要搬到通州，但我不知道是真是假。通州萬達(dá)廣場(chǎng)在建，地鐵站會(huì)更多。對(duì)于6.70，選擇大興。通州房價(jià)6.70買不到好房子?，F(xiàn)在京貿(mào)強(qiáng)制裝修，貸款一次還不上。昌平和順義的理由是，北五環(huán)到六環(huán)正在建設(shè)的未來科技城是北京城市未來10年甚至20年的重點(diǎn)項(xiàng)目投資，未來將發(fā)展成為類似美國硅谷的科研基地，周邊配套肯定會(huì)很完善，會(huì)是一個(gè)新的CBD中心！

你真蠢。潮白家園，毗鄰北京通州區(qū)，距6號(hào)地鐵站3.5km，東距北京國茂東35km，與通州新城隔江相望，距首都機(jī)場(chǎng)38km，是環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)距離最近的區(qū)域之一。周邊商業(yè)街，涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療等10年巨制。第四期，均價(jià)6500元，兩室三廳，通透陽光。

內(nèi)容:1?；玖私?北京以區(qū)2劃分的四個(gè)梯隊(duì)。樓市特點(diǎn):我理解這四點(diǎn)，北京 買房很輕松3。學(xué)區(qū)房:不了解。不及物動(dòng)詞對(duì)北京樓市的幾點(diǎn)看法1。基本了解:北京崇文宣武區(qū)和崇文區(qū)合并后，目前共有16個(gè)區(qū)。根據(jù)各區(qū)的發(fā)展和定位，可分為四個(gè)梯隊(duì):第一梯隊(duì)，/。

自然也是北京歷史最悠久，房價(jià)最貴的地方。第二梯隊(duì)，拓展區(qū)域(新城):朝陽、海淀、石景山、豐臺(tái)。新城區(qū)圍繞東西城而建，北京一半人口在這四個(gè)區(qū)域，也是外來人口的主要去處。其中朝陽區(qū)和海淀區(qū)發(fā)展最好。石景山只比西城大一點(diǎn)點(diǎn)。這里以前是工業(yè)基地，現(xiàn)在是居民區(qū)。豐臺(tái)比較亂，城南二到五環(huán)大部分屬于豐臺(tái)。相比海淀和朝陽，豐臺(tái)的發(fā)展相對(duì)落后。

如果考慮-1買房純使用投資，可以重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面:1。區(qū)域政策:房子所在區(qū)域受重大政策趨勢(shì)影響，包括產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、政策扶持等。整體看北京，只要政策導(dǎo)向區(qū)域發(fā)展很好，價(jià)格漲幅就會(huì)比較高。像通州，目前的城市副中心北京，這幾年房價(jià)增長一直排在第一位北京。2.地鐵之家:在堵車北京，地鐵是保證正常出行的重要交通方式。近幾年毗鄰地鐵的房子也有了更大的升值空間，更容易轉(zhuǎn)手。

像朝陽公園、奧森公園周邊的房子，升值很多。4.大開發(fā)商，好物業(yè):作為一個(gè)樓盤，實(shí)體房子和很多物品一樣，會(huì)隨著時(shí)間的推移逐漸老化，直接影響到房子日后的二次轉(zhuǎn)售，也會(huì)影響到房子的保值增值。大開發(fā)商可以保證房子本身的質(zhì)量，好的物業(yè)可以讓你的房子經(jīng)久耐用，以后上市交易會(huì)有更大的市場(chǎng)。

住在市中心曾經(jīng)是中國人選擇居住地的第一標(biāo)準(zhǔn)。如今，這種買房觀念正在改變。往外走已經(jīng)成為樓市大勢(shì)所趨。在市中心買一套100元的新房要多少錢？在北京，答案高達(dá)1370萬元！從某房產(chǎn)網(wǎng)站來看，其實(shí)海淀、朝陽等傳統(tǒng)北京鬧市區(qū)繁華，但由于交通、環(huán)境、空氣等問題，目前的居住體驗(yàn)與高房價(jià)不成正比。另外，目前主城區(qū)項(xiàng)目少，選擇少，優(yōu)勢(shì)越來越模糊。

11月新房成交數(shù)據(jù)北京，郊區(qū)成交領(lǐng)跑全市。但近年來北京新增土地和項(xiàng)目大多位于五六環(huán)之間，甚至六環(huán)以外，外遷趨勢(shì)顯著。除了房價(jià)合適、選擇豐富等優(yōu)勢(shì)，五環(huán)外的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)堪稱“殺手锏”。以“北京綠肺”北中軸地區(qū)為例，這里的森林覆蓋率是北京最高的，水系眾多，負(fù)氧離子含量比中心城區(qū)高2-5倍，毗鄰北京北部優(yōu)質(zhì)溫泉區(qū)。這樣的情況在北京 city中極為少見。

別瞎說！北京房子還是便宜！你買房兒子的預(yù)算。位置和房價(jià)成正比。我不知道你的經(jīng)濟(jì)狀況如何。我覺得東四環(huán)不錯(cuò)，交通方便，價(jià)格相對(duì)便宜。你的預(yù)算和你的工作地點(diǎn)或旅行情況。這取決于你的預(yù)算。我推薦程楠！首先，我住在東部，那里的房價(jià)不便宜(以我的標(biāo)準(zhǔn))。其次，我個(gè)人認(rèn)為程楠屬于有待開發(fā)的一類。目前東西部都在快速發(fā)展，只有程楠還有很大的發(fā)展空間。而且南站的建成也讓交通更加便利。

如果買房的目的是考慮投資，必須注意以下幾點(diǎn):1。區(qū)域政策:房子所在區(qū)域受重大政策趨勢(shì)影響，包括產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、政策扶持等。整體看北京，只要政策導(dǎo)向區(qū)域發(fā)展很好，價(jià)格漲幅就會(huì)比較高。像通州，目前的城市副中心北京，這幾年房價(jià)增長一直排在第一位北京。2.地鐵之家:在堵車北京，地鐵是保證正常出行的重要交通方式。近幾年毗鄰地鐵的房子也有了更大的升值空間，更容易轉(zhuǎn)手。

4.大開發(fā)商，好物業(yè):作為一個(gè)樓盤，實(shí)體房子和很多物品一樣，會(huì)隨著時(shí)間的推移逐漸老化，直接影響到房子日后的二次轉(zhuǎn)售，也會(huì)影響到房子的保值增值。大開發(fā)商可以保證房子本身的質(zhì)量，好的物業(yè)可以讓你的房子經(jīng)久耐用，以后上市交易會(huì)有更大的市場(chǎng)。5.接收人群:房地產(chǎn)投資最重要的是考慮未來的接收人群。雖然房子肯定可以在任何區(qū)域轉(zhuǎn)出北京，但是接手的人越多，就越容易拉大供需比，抬高房價(jià)。

.性價(jià)比問題需要滿足你的預(yù)算和實(shí)際需求。區(qū)分你的需求是“投資”還是“自住”，你的預(yù)算是高還是低，但無論如何，地段是第一位的，因?yàn)樗狭恕敖逃薄ⅰ敖煌ā?、“醫(yī)療”等各種資源；其次，考慮戶型，舒適戶型的改善對(duì)居住幸福感非常重要。最后建議大家跟著看房團(tuán)實(shí)地看看，聽聽買房專家的講解，這樣就能找到合適的房子了，畢竟適合自己的才是最重要的。