后來有記者采訪李嘉誠，問起這個(gè)話題，李嘉誠說。其他無論多大的企業(yè)和個(gè)人，也許某一年趕上時(shí)機(jī)可以賺到1000萬，但賺1000萬的同時(shí)，負(fù)債也一定會上來，所以即便賺到了，也要拿出大部分還債，由于是屬于商業(yè)建筑用地，這塊地的使用年限當(dāng)時(shí)國家只批了50年，也就是到2040年，這個(gè)項(xiàng)目要無償交給國家，那么現(xiàn)在還剩下21年的期限，即使每年能夠?yàn)槔罴握\帶來20億的租金收入，減去運(yùn)營成本，一年15億，那么21年也就是315億，如果把租金上漲的因素考慮進(jìn)去，李嘉誠在21年時(shí)間靠這個(gè)項(xiàng)目收租賺到了500億，那么李嘉誠也是沒賺到什么錢的，因?yàn)?0年前的200億，20年后很有可能就是值2000億，通貨膨脹的因素要考慮進(jìn)去。

1、一年賺一千萬的人有多少？

首席投資官評論員王天天：我們首先談?wù)摽亢戏ㄍ緩?，一年收?000萬的個(gè)人，注意是個(gè)人，注意是收入，不是資產(chǎn)。1.大規(guī)模的拆遷戶：一些人家里面拆遷了，補(bǔ)了很多錢，補(bǔ)了很多房子，再利用這些房子的升值，換到更多房產(chǎn)，靠租金一年可以有大幾百萬的收入，加上多年的積累，投資理財(cái)，自己的生意輔助，年入1000萬是可以達(dá)到的事情，

2.幾代人積累的大企業(yè)家族：李嘉誠，何鴻燊等大家族，雖然家族的大家長已經(jīng)對錢沒有感覺了，但的的確確家族公司高層親信，個(gè)人年入1000萬是輕松的事情。其他無論多大的企業(yè)和個(gè)人，也許某一年趕上時(shí)機(jī)可以賺到1000萬，但賺1000萬的同時(shí)，負(fù)債也一定會上來，所以即便賺到了，也要拿出大部分還債，不合法的途徑就不說了，別做，最后逃不了的。

2、李嘉誠在內(nèi)地最得意的項(xiàng)目是哪個(gè)？一共賺了多少錢？

商者無域，相融共生！李嘉誠一生投資過很多項(xiàng)目，覆蓋全球56個(gè)國家和地區(qū)，如果從中國內(nèi)地的項(xiàng)目來看，最賺錢的應(yīng)該是位于北京長安街兩旁的東方廣場，下面，給大家詳細(xì)介紹一下，這個(gè)項(xiàng)目，為李嘉誠帶來了多高的豐厚回報(bào)：東方廣場和李嘉誠投資的其他商業(yè)項(xiàng)目一樣，東方廣場的地理位置堪稱是北京的“絕佳”，坐落在北京的城市中軸線長安街1號，占地面積10萬平方米，建筑面積超過80萬平方米，被譽(yù)為北京的城中之城！除了擁有不同的主題購物區(qū)，還有8棟甲級寫字樓，和2棟高級公寓，

就這種佇立在北京城的中心地帶，如果不仔細(xì)研究，很有可能被大家誤解，這是哪一位內(nèi)地老板投資的項(xiàng)目，其實(shí)這背后的老板，就是李嘉誠！李嘉誠建東方廣場耗費(fèi)了10年時(shí)間，花費(fèi)了200億，但是如今東方廣場里面的東方新天地一個(gè)子項(xiàng)目每年的租金收入就高達(dá)15億，如此看來，李嘉誠不用10年，便收回了成本。資金雄厚很多人在猜想，李嘉誠肯定是和上面的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系好，所以才優(yōu)先拿到了這塊地，其實(shí)不然，1994年，當(dāng)時(shí)還有一位商人也看中了這款地，可是仔細(xì)已核算，拿下這塊地，再加上開發(fā)成本，至少需要200億，當(dāng)時(shí)是1994年，200億在中國內(nèi)地，應(yīng)該是一筆超級巨款，中國內(nèi)地首富總共才只有50億，所以，這塊地也只有當(dāng)時(shí)的李嘉誠能夠“吃”得下！由于是屬于商業(yè)建筑用地，這塊地的使用年限當(dāng)時(shí)國家只批了50年，也就是到2040年，這個(gè)項(xiàng)目要無償交給國家，那么現(xiàn)在還剩下21年的期限，即使每年能夠?yàn)槔罴握\帶來20億的租金收入，減去運(yùn)營成本，一年15億，那么21年也就是315億，如果把租金上漲的因素考慮進(jìn)去，李嘉誠在21年時(shí)間靠這個(gè)項(xiàng)目收租賺到了500億，那么李嘉誠也是沒賺到什么錢的，因?yàn)?0年前的200億，20年后很有可能就是值2000億，通貨膨脹的因素要考慮進(jìn)去，

商業(yè)項(xiàng)目并不是以最求利潤最大化為目的但是東方廣場與上海世紀(jì)匯廣場不同，世紀(jì)匯廣場，李嘉誠花了65億建好，短短幾年之后，有以200億賣出，從商業(yè)的角度來看，幾年時(shí)間賺了135億，確實(shí)是一個(gè)很好的投資案例，但是李嘉誠為什么說東方廣場是他最得意的項(xiàng)目呢？后來有記者采訪李嘉誠，問起這個(gè)話題，李嘉誠說：“商業(yè)上很多項(xiàng)目并不是以利潤最大化為目的，很多事情，做到最合理狀態(tài)，就是贏家！”你們怎么看待李嘉誠這句話呢？歡迎參與話題討論！。