北京是房價(jià)為什么會(huì)掉？北京學(xué)區(qū)房歸業(yè)主所有降價(jià)80萬，-2房價(jià)有沒有降北京是中國的首都，作為中國的一線大城市。北京是房價(jià)是要跌了嗎？五環(huán)內(nèi)房價(jià)Meeting降價(jià)號北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬沒人買，當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房房價(jià)會(huì)繼續(xù)往下走，北京學(xué)區(qū)降價(jià)4萬沒人買，北京學(xué)區(qū)降價(jià)4萬沒人買。

北京周邊的房子遇到了黑天鵝，降價(jià)幅度接近70%，一方面是因?yàn)殂y行政策的調(diào)整，另一方面是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的收緊。另外，目前商品房的市場飽和已經(jīng)對房價(jià)，so 房價(jià)，將會(huì)產(chǎn)生一系列的影響極大降價(jià)，但是隨著政策的逐漸穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場也會(huì)逐漸穩(wěn)定，所以-。

相信很多人都聽說過，現(xiàn)在買房，不僅要審核購房者的資金，還要加一項(xiàng)，就是審核購房者首付的來源，看是不是真實(shí)的收入和儲蓄，是不是真實(shí)的收入。對于一些投資者來說，這可能會(huì)讓他們后退一步。畢竟貸款之類的不能流入房地產(chǎn)市場。第二，國家的宏觀調(diào)控。2008年房價(jià)開始瘋狂上漲，政府出臺一系列政策進(jìn)行宏觀調(diào)控。

學(xué)區(qū)房的確定性失敗是北京學(xué)區(qū)房市場的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。在“雙減”下，隨著北京學(xué)區(qū)教育均衡水平的加快，“名?！钡母拍钪饾u淡化。北京學(xué)區(qū)房已經(jīng)到了降價(jià) 4萬，還沒有人買，因?yàn)槎址渴袌鎏幱谙滦汹厔荩芏嗳硕荚谟^望。而且現(xiàn)在學(xué)區(qū)房的確定性已經(jīng)失效，學(xué)區(qū)房市場在走下坡路。再加上雙減政策，學(xué)區(qū)房改革有了眉目。

最近，北京市里沒人買學(xué)區(qū)房的消息傳遍了網(wǎng)絡(luò)。目前這套學(xué)區(qū)房已經(jīng)降價(jià) 4萬了，但是沒人買。造成這種現(xiàn)象的原因是現(xiàn)在二手房市場在走下坡路，很多購房者一直在觀望，哪怕是。

我覺得這充分說明學(xué)區(qū)房不再是管家，很多人把它當(dāng)成了負(fù)擔(dān)。北京學(xué)區(qū)房降價(jià) 4萬沒人買。個(gè)人認(rèn)為這是正?，F(xiàn)象。雖然說了降價(jià)但是價(jià)格也是普通家庭非常不能接受的，買不起。我覺得這個(gè)現(xiàn)象反映了現(xiàn)在北京人們并不是特別喜歡學(xué)區(qū)房，他們更喜歡那些便宜的房子。最近房價(jià)相關(guān)話題很熱?？v觀對房價(jià)的整體影響，教育資源的匹配無疑是對房價(jià)影響最大的因素。

1.一定程度上保證了教育的公平性。這次北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬人沒買是因?yàn)檫@個(gè)所謂的學(xué)區(qū)房已經(jīng)失去了劃分學(xué)校的能力。擴(kuò)大的學(xué)區(qū)和擴(kuò)大的生源，讓學(xué)區(qū)房失去了直接上一個(gè)小學(xué)的能力。一切以抽獎(jiǎng)為主。沒有了學(xué)區(qū)房的附加屬性，學(xué)區(qū)房自然不會(huì)更正常。膨脹的房價(jià)被擊落了，剩下的就是住房的需要。

肯定不會(huì)掉。我是一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商，對此有所了解。雖然國家一直在出臺一系列政策對房價(jià)進(jìn)行規(guī)范，但根本效果并不會(huì)讓房價(jià)下降，只是延緩了房價(jià)的上升。但是，人民不會(huì)因?yàn)榉績r(jià)的過快增長而恐慌。所以買房的話，有錢就趁早買，因?yàn)榉績r(jià)不會(huì)從根本上下滑，尤其是北京。以上是個(gè)人觀點(diǎn)。僅供參考。

另外，北京某二手房價(jià)比最高點(diǎn)下降了近兩成。最近有相關(guān)媒體又曝出一個(gè)重磅數(shù)據(jù):最近氣溫下降北京市學(xué)區(qū)房價(jià)。西城區(qū)金融街附近，一位房產(chǎn)中介說，“新政前這一塊20萬/平方米，現(xiàn)在差不多17萬/平方米。有的重點(diǎn)學(xué)區(qū)房每平米降了10%。”比如紅廟小學(xué)豐惠苑小區(qū)，3月份均價(jià)為人民幣/平方米，8月份降到了人民幣/平方米。

北京學(xué)區(qū)房降價(jià)400萬沒人買，當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房房價(jià)還會(huì)繼續(xù)走低。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是教育資源的捆綁，它本身的優(yōu)勢就是與優(yōu)質(zhì)教育資源緊密相連。當(dāng)房子的價(jià)值不僅體現(xiàn)在居住上，還體現(xiàn)在稀缺的優(yōu)質(zhì)教育資源上時(shí)，家庭房房子的真正用途就變了。正因?yàn)槿绱耍惾~小和失去了小和的優(yōu)質(zhì)教育資源，當(dāng)它開始減少的時(shí)候，學(xué)區(qū)房的價(jià)值也會(huì)隨之減少。我覺得很可能會(huì)繼續(xù)往下走。如果這些房子賣不出去，損失會(huì)非常大。

學(xué)區(qū)會(huì)繼續(xù)往下走。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的概念在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)被弱化，二手房指導(dǎo)價(jià)的出臺也會(huì)有影響。以前當(dāng)?shù)睾芏鄬W(xué)校都是遵循就近入學(xué)的原則。比如你住的地方對，在這個(gè)學(xué)校的招生范圍內(nèi)，就可以去這些學(xué)校。于是，房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛推出所謂的學(xué)區(qū)房。很多家長花大價(jià)錢買這些學(xué)區(qū)房，就是為了讓孩子上名校，不輸在起跑線上。

buyed北京學(xué)區(qū)房補(bǔ)償很差。房價(jià)跌得太狠了……有價(jià)值但沒銷路。應(yīng)該會(huì)跌，但不會(huì)跌太多。畢竟還是學(xué)區(qū)房，相關(guān)政策的出臺肯定是房價(jià)要跌的。不是這樣的，因?yàn)閲覍@些學(xué)區(qū)房有相應(yīng)的政策措施，所以學(xué)區(qū)房價(jià)格有所下降，但是地理位置更好，房價(jià)還是比較高的。是的，主要是因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格在不斷下降，國家在這方面也進(jìn)行了一系列的調(diào)控，所以在這種情況下房子的價(jià)格肯定會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。

但是，學(xué)區(qū)房畢竟只是一小部分，學(xué)區(qū)房房價(jià) grid的波動(dòng)并不代表所有的房價(jià)都會(huì)下跌。最近一段時(shí)間，北京西城區(qū)部分家長收到通知，原來是要填報(bào)2021年小學(xué)入學(xué)意向。在登記相關(guān)信息時(shí)，2020年7月以后購買的德勝、月壇學(xué)區(qū)家長只能選擇其他區(qū)的普通小學(xué)。

號北京Wu Huan房價(jià)下不去。北京五環(huán)開發(fā)完善，周邊配套齊全，地方遍地黃金，不會(huì)降價(jià)。北京五環(huán)一般指北京市五環(huán)快速路。北京本市五環(huán)快速路又稱北京本市一環(huán)路，是環(huán)形公路、市區(qū)和郊區(qū)的第一條分界線。

這主要是因?yàn)閲蚁嚓P(guān)部委發(fā)文明確禁止炒學(xué)區(qū)房，同時(shí)合理優(yōu)化教育資源配置，從而降低學(xué)區(qū)房熱度。因?yàn)榉孔硬荒苜J款，有人會(huì)賣降價(jià)怕賣不出去，但即便如此，也沒人買，一般人根本買不起。一方面北京學(xué)區(qū)房房源供應(yīng)充足，導(dǎo)致需求與銷量不成比例；另一方面，政府出臺的相關(guān)政策抑制了炒房者的需求。之前很多人說過，買房主要是買這個(gè)房子附近的教育資源和醫(yī)療資源。

北京是中國的首都，作為中國大型一線城市房價(jià)自然領(lǐng)先全國。在北京買一套房，是很多人永遠(yuǎn)無法實(shí)現(xiàn)的夢想。為了遏制房價(jià)的快速上漲，國家和地方政府相繼出臺了多項(xiàng)調(diào)控措施，也對如火如荼的房價(jià)造成了沉重打擊?，F(xiàn)在政策實(shí)施一年多了，現(xiàn)在的北京 房價(jià)？北京二手市場房價(jià)案例繼續(xù)下跌。國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，4個(gè)一線城市二手房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

今年11月以來，各地繼續(xù)堅(jiān)持因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格小幅上漲，二手房繼續(xù)下降；二線城市漲幅與上月持平；三線城市增速全部回落，從同比情況看，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)平均同比漲幅較去年同期有所回落。此后北京市的二手房市場基本處于平穩(wěn)下行狀態(tài)。