可以申請(qǐng)保全，可以申請(qǐng)執(zhí)行，有權(quán)在財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢前，申請(qǐng)參與分配。 最高院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第157條規(guī)定；“人民法院對(duì)扺押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影晌扺押人、質(zhì)押人、留置人的優(yōu)先受償權(quán)?！? 第五百零八條規(guī)定，被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 最高院在有關(guān)執(zhí)行問(wèn)題若干規(guī)定第40條也規(guī)定:“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。” 擴(kuò)展資料： 案例：財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人能否優(yōu)先執(zhí)行受償 張某因資金周轉(zhuǎn)困難，向周某、楊某、劉某分別借款30萬(wàn)元。借款到期后，張某生意失敗，無(wú)錢(qián)歸還三人借款及利息。周某、楊某、劉某先后到法院起訴，請(qǐng)求判令償還借款。在起訴前，周某了解到李某有價(jià)值約50萬(wàn)元房產(chǎn)一處，于是申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院也將李某的房產(chǎn)查封。 判決生效后，周某、楊某、劉某均向法院申請(qǐng)執(zhí)行。周某以其申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全為由，主張對(duì)查封房產(chǎn)優(yōu)先受償。法院認(rèn)為本案中，周某不能優(yōu)先受償。 享有優(yōu)先受償權(quán)須有法律明確規(guī)定，而與是否財(cái)產(chǎn)保全無(wú)直接關(guān)聯(lián)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第一百五十七條規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 該條文規(guī)定財(cái)產(chǎn)保全與抵押權(quán)等競(jìng)合時(shí)的處理原則，也進(jìn)一步說(shuō)明申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全并不會(huì)在執(zhí)行程序中取得優(yōu)先受償?shù)男Ч７聪蚩赏瞥?，如果?cái)產(chǎn)保全對(duì)申請(qǐng)人創(chuàng)設(shè)了優(yōu)先受償權(quán)，那么在執(zhí)行程序中將會(huì)存在多個(gè)優(yōu)先受償權(quán)，必然造成權(quán)利沖突無(wú)法執(zhí)行。參考資料來(lái)源：河南省高級(jí)人民法院-房屋先抵押后被查封，對(duì)扺押人有影響嗎？

參考資料來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人能否優(yōu)先執(zhí)行受償

5. 別人財(cái)產(chǎn)保全了我能申請(qǐng)執(zhí)行嗎

首先，請(qǐng)淡定，畢竟房子做了保全，如果被申請(qǐng)人沒(méi)有其他債務(wù)的話(huà)，你的債權(quán)肯定能得到實(shí)現(xiàn)。

其次，無(wú)論對(duì)方和中介達(dá)成什么協(xié)議，只要你不點(diǎn)頭，都是沒(méi)用的，被查封的房產(chǎn)是沒(méi)辦法過(guò)戶(hù)的。而且自己處分已經(jīng)被查封的房產(chǎn)，按道理是可以追究法律責(zé)任的?，F(xiàn)在就兩個(gè)方向，第一，自己省點(diǎn)心，將事情交給法院按程序處理，拍賣(mài)然后收款。但是要考慮到12萬(wàn)不是什么大數(shù)目，法官太忙的話(huà)，有時(shí)會(huì)拖一拖，時(shí)間周期比較長(zhǎng)。

第二，解除財(cái)產(chǎn)保全，讓你的朋友自己去處理房產(chǎn)，這樣會(huì)快一點(diǎn)，不過(guò)需要你的朋友去人進(jìn)行擔(dān)保，這是法定程序，也是保障你的債權(quán)能得到實(shí)現(xiàn)。

但是，個(gè)人還是更傾向于第一種選擇，雖然第一種可能會(huì)讓你們沒(méi)有朋友做，也相對(duì)要長(zhǎng)，可是第二種實(shí)在太容易節(jié)外生枝了。問(wèn)主可以就情況多和執(zhí)行法官進(jìn)行溝通，盡量不要催促法官，相對(duì)來(lái)說(shuō)，你這個(gè)執(zhí)行的難度還是比較容易的，一般盡責(zé)的法官都喜歡處理。以上都是我個(gè)人的理解，如有錯(cuò)誤請(qǐng)指出，虛心受教。

6. 被告財(cái)產(chǎn)被別人保全了,可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，關(guān)鍵是要看債權(quán)人是否對(duì)該債權(quán)參與了分配。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋規(guī)定，被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。

所以，債權(quán)人如果沒(méi)有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押的話(huà)，那么該房產(chǎn)只能讓抵押權(quán)人優(yōu)先受償，只有等其他抵押權(quán)人清償完債務(wù)之后，假如該房產(chǎn)拍賣(mài)后的價(jià)格在償還完其他債權(quán)人之后，還有剩余，才會(huì)分配給不具有抵押權(quán)的這些債權(quán)人。

但是，這些債權(quán)人要想獲得財(cái)產(chǎn)的話(huà)，也得提前向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分配，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分配的前提是必須有合法的法律依據(jù)，例如，法院的調(diào)解書(shū)或者判決書(shū)。

所以如果想要讓自己的債權(quán)盡快清償話(huà)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院起訴，由法院進(jìn)行判決，拿到判決書(shū)之后再及時(shí)去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，參與到債權(quán)的分配當(dāng)中，只有這樣才能盡快的拿到自己的欠款。

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7. 保全的財(cái)產(chǎn)被別人執(zhí)行了

判決生效后，建安公司向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

甲市中級(jí)法院立案執(zhí)行后發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)公司已向甲市乙區(qū)法院另案起訴建安公司，起訴標(biāo)的150萬(wàn)元并申請(qǐng)?jiān)V訟保全，乙區(qū)法院裁定房產(chǎn)公司暫停向建安公司支付工程款150萬(wàn)元。

由此出現(xiàn)執(zhí)行與另案訴訟保全之間的沖突。

【評(píng)析】執(zhí)行與另案訴訟保全產(chǎn)生沖突后，執(zhí)行工作是否必然因?yàn)樵摫ＨＶ埂?/p>

筆者認(rèn)為，該保全不產(chǎn)生對(duì)抗執(zhí)行法院繼續(xù)執(zhí)行的效力。

理由如下：第一，乙區(qū)法院此種保全方式并不妥當(dāng)。

房產(chǎn)公司起訴并申請(qǐng)保全建安公司財(cái)產(chǎn)，乙區(qū)法院應(yīng)當(dāng)首先查清建安公司的財(cái)產(chǎn)情況，如果有銀行存款、房地產(chǎn)、股權(quán)、車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)，就應(yīng)先保全上述財(cái)產(chǎn)，目前沒(méi)有明確的法律規(guī)定法院可以直接保全被告在原告處的債權(quán)。

第二，該保全使原告既是申請(qǐng)保全人，又成了協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人。

而且該保全并沒(méi)有通知執(zhí)行法院，執(zhí)行法院沒(méi)有協(xié)助執(zhí)行義務(wù)。

第三，即使通知了執(zhí)行法院，執(zhí)行法院是對(duì)生效法律文書(shū)的執(zhí)行，而乙區(qū)法院的“暫停支付款項(xiàng)”是否就是執(zhí)行標(biāo)的并不能確認(rèn)，執(zhí)行法院可以以此理由不停止執(zhí)行。

第四，如果承認(rèn)該保全產(chǎn)生對(duì)抗執(zhí)行的效力，那么用此種方式對(duì)抗執(zhí)行的行為會(huì)越來(lái)越多，實(shí)際上就成了規(guī)避執(zhí)行的手段。

一般而言，保全法院采取正確的保全方式，首先應(yīng)當(dāng)保全被告的自有財(cái)產(chǎn)，如存款、房地產(chǎn)、股權(quán)、車(chē)輛等。

被告對(duì)于原告具有正處于執(zhí)行過(guò)程中的到期債權(quán)的，如果確有必要保全該債權(quán)，保全法院應(yīng)與執(zhí)行法院做好溝通協(xié)調(diào)，先由保全法院凍結(jié)被告（申請(qǐng)執(zhí)行人）一個(gè)賬戶(hù)，由原告（被執(zhí)行人）將執(zhí)行款直接或通過(guò)執(zhí)行法院匯入該賬戶(hù)，原告（被執(zhí)行人）不愿意支付或不能支付的，執(zhí)行法院強(qiáng)制執(zhí)行。

司法實(shí)踐中，有的保全法院通過(guò)給執(zhí)行法院送達(dá)民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的方式保全，即讓執(zhí)行法院暫停發(fā)還執(zhí)行款給被告（申請(qǐng)執(zhí)行人）。

該種保全方式優(yōu)于本案中的保全方式，但仍然存在如果原告敗訴則要承擔(dān)雙倍利息賠償?shù)膯?wèn)題，因?yàn)閳?zhí)行款畢竟沒(méi)有交付給申請(qǐng)執(zhí)行人（被告）。

具體到本案，除上述解決方式外，如果被告（申請(qǐng)執(zhí)行人）建安公司有財(cái)產(chǎn)且急于實(shí)現(xiàn)權(quán)利，可以由其提供其他財(cái)產(chǎn)供保全法院保全，變更原來(lái)的保全方式，這樣就可以解決保全與執(zhí)行產(chǎn)生沖突的問(wèn)題。

執(zhí)行法院可以繼續(xù)執(zhí)行原告（被執(zhí)行人）房產(chǎn)公司的財(cái)產(chǎn)。