3、遺囑與公證的關(guān)系　?。?）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　?。?）處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　。?）對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)調(diào)不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　?。?）辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。

什么樣的遺囑才能生效

遺囑要產(chǎn)生法律效力必須同時具備實質(zhì)要件和形式要件。就我國民法典而言，應(yīng)具備以下四個條件：

1、遺囑人必須要有權(quán)利能力和行為能力。我國法律規(guī)定，公民年滿18周歲，精神正常的人，為完全行為能力的人，這樣的人才具有訂立遺囑的能力。

2、遺囑的內(nèi)容必須反映遺囑人的真實意思。如果是被迫和欺騙而訂立的違反遺囑人內(nèi)心真實意思的遺囑，則是無效的。

3、遺囑的內(nèi)容必須符合我國法律和政策的規(guī)定。遺囑人在所訂立的遺囑中，不能把屬于國家所有的財產(chǎn)、某些不能繼承的生產(chǎn)資料以及其他共有人應(yīng)得的財產(chǎn)等不屬于自己所有的財產(chǎn)作為自己的財產(chǎn)指定他人繼承;遺囑應(yīng)當(dāng)給胎兒留下必要的繼承份額;不能取消喪失勞動能力又無生活來源的法定繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑的內(nèi)容違反了上述規(guī)定，則違反的部分無效。

4、遺囑必須具有法定形式。民法典第一千一百三十四條規(guī)定的遺囑形式有公證遺囑、口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑。除簽名蓋章，注明年、月、日外，口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑中的代書遺囑必須要有兩個或兩個以上與繼承人、受遺贈人無直接利害關(guān)系的人在場見證，并需要在代書遺囑上簽名蓋章，才具有法律效力。

怎樣立遺囑才算有效

遺囑有以下五種有效形式：

1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機關(guān)對其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進行公證;

2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。

3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應(yīng)有兩個以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。

4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后，應(yīng)將錄音、錄像內(nèi)容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

遺囑怎么立生效

一、遺囑的幾種法律效力分別是什么?

遺囑的法律效力分成有效遺囑和無效遺囑兩種。

一)遺囑生效需要滿足的基本條件是：

1、立遺囑人必須具有立遺囑能力。

2、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實意思的表示。

3、遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個人合法所有的財產(chǎn)，處分其他財產(chǎn)無效。

4、遺囑中不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。

二)遺囑無效的情形：

(1)遺囑人是不具有完全民事行為能力人

(2)遺囑內(nèi)容不是立遺囑人的真實意思表示

(3)由于遺囑繼承人的原因?qū)е逻z囑無效

(4)遺囑內(nèi)容涉及到被處分過或無權(quán)處分的財產(chǎn)

(5)遺囑違反法律強制性撫養(yǎng)義務(wù)

(6)遺囑形式不合法導(dǎo)致的遺囑完全失效

(7)遺囑繼承、遺贈和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議間沖突造成遺囑無效

二、訂立遺囑的方式有哪些?

1、自書遺囑。自己親筆所寫，符合自己的意愿，不被脅迫;

2、公證遺囑。遺囑人在公證機關(guān)辦理遺囑;

3、代寫遺囑。由別人代筆書寫的遺囑;

4、錄音遺囑。錄制的立遺囑人口述的遺囑。

5、口頭遺囑。緊急情況下才可以適用。

三、遺囑的特征有哪些?

1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。

2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。

3、設(shè)立遺囑不能進行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個以上見證人在場見證。

4、緊急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。

5、遺囑是遺囑人死亡時才發(fā)生法律效力的行為。因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡后的財產(chǎn)歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。

6、如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關(guān)的法律條件下，經(jīng)有關(guān)利害關(guān)系人的申請，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關(guān)系人可以處分遺囑當(dāng)事人的財產(chǎn)。

關(guān)于遺囑的法律效力，除了有效遺囑或無效遺囑之外也沒有其他的表現(xiàn)形式了。但因為立遺囑的方法比較多，而且遺囑可以根據(jù)被繼承人的實際情況隨時進行調(diào)解，如果立有多份遺囑的話，司法實踐中是以公正遺囑中的內(nèi)容為準(zhǔn)的。