1. 遺產(chǎn)委托公證怎么辦理流程
一般情況下,房屋繼承手續(xù)是需要由自己來進(jìn)行辦理的,因?yàn)檫@個(gè)會(huì)涉及到公證,但如果不進(jìn)行公證流程,就可以委托他人來進(jìn)行辦理。
委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實(shí)施某種法律行為的意思表示的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。委托繼承是指繼承人委托他人代辦繼承遺產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),包括辦理繼承公證、繼承房產(chǎn)過戶、析產(chǎn)過戶、領(lǐng)取繼承的存款。也就是說,繼承人只要寫好委托書并公證之后,就可以讓其他人代為辦理繼承。
2. 遺產(chǎn)公證如何辦理
申辦存款繼承權(quán)公證需提供下列證明材料,到死者生前戶口所在地的公證處辦理:被繼承人的死亡證明(即公安部門出具的《戶籍證明函》或戶口注銷單)、醫(yī)院出具的死亡證明、火化證明等;
所有健在的繼承人(包括被繼承人的父母、配偶、婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女等)的居民身份證、戶口簿或其他身份證明原件及復(fù)印件;被繼承人生前所在單位或所在村、居委會(huì)出具的被繼承人的法定繼承人情況證明,內(nèi)容包括被繼承人本人基本情況以及其父母、配偶、子女的姓名及是否健在等情況;
被繼承人與其配偶的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;被繼承人有已故的父母、配偶、子女的,應(yīng)提供公安部門出具的死亡證明;被繼承人的父母后于被繼承人死亡的,應(yīng)提供被繼承人父母的子女情況證明及其身份證件;被繼承人有已故成年子女,應(yīng)提供其已故子女的婚姻及子女情況證明及其身份證件;
遺產(chǎn)的所有權(quán)證明,如果是存折,可以到銀行存款機(jī)上刷一下,打印交易明細(xì)和最后剩余的存款數(shù),如果是銀行卡,可以到柜臺(tái)打印存款余額憑證;遺囑繼承的應(yīng)提供有效的公證遺囑原件;公安部門出具的被繼承人家庭成員原始戶籍底冊(cè)證明;被繼承人、繼承人所在單位出具的體現(xiàn)其家庭成員內(nèi)容的人事檔案(復(fù)印加蓋單位公章),如職工登記表、履歷表等;繼承人在外地或國外無法親自辦理的,應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的《放棄繼承權(quán)聲明書公證》或委托辦理繼承權(quán)公證的《委托書公證》;公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其它材料。
3. 公證處辦理遺產(chǎn)繼承可以委托嗎
房產(chǎn)繼承公證如有繼承人其中一個(gè)不到場可以辦理委托,但是如果放棄繼承的,應(yīng)由本人持有效身份證件親自來公證處作放棄繼承聲明或在所在地公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。 遺產(chǎn)公證流程:
1、到多媒體領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào),承辦的公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次為辦理。根據(jù)申請(qǐng)要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。本處公證員會(huì)告訴你應(yīng)當(dāng)提交哪些證明材料以及照片。
2、如果所有的證明材料齊全了,就可以將證明材料及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。承辦公證員在對(duì)填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的材料進(jìn)行審核后,會(huì)給出具一份《受理通知單》,憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號(hào)、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。請(qǐng)別遺忘的公證費(fèi)發(fā)票。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票,到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。
4. 遺產(chǎn)辦理公證需要什么材料
一、如何辦理遺產(chǎn)繼承公證
①所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理,并提交身份證、戶口簿原件;
②放棄繼承的,繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件;
?、郾焕^承人(您父親)戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件;
④遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件;
?、堇^承按遺產(chǎn)總額2%收費(fèi);
?、抻H屬證明由被繼承人(死者)的配偶、子女和父母構(gòu)成,可由被繼承人(您父親)戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章(原件)。
二、辦理遺產(chǎn)繼承公證的材料
1、被繼承人死亡證明。
(1)注銷的戶口;
(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。
2、被繼承人單位證明。
證明內(nèi)容:
(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址;
(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);
(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);
(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。
4、被繼承人的遺囑公證書。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的,在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;
在國外的,在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。
7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對(duì)章、密封)。
8、公證員審查所需要的其他材料
5. 遺產(chǎn)委托公證怎么辦理流程圖
法定遺產(chǎn)繼承公證須提交的材料如下:
1.當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明;
2.代理人代為申請(qǐng)的,須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社??ǖ绕渌矸葑C明;
3.被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明;
4.遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單;
5.被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明。如系第二順序法定繼承,則還應(yīng)提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關(guān)系證明;
6.法定繼承人已死亡的,需提交其死亡證明、婚姻狀況證明,以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明;
7.法定繼承人放棄繼承權(quán)的,除親自到公證機(jī)構(gòu)為意思表示之外,需提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書等。
6. 遺產(chǎn)委托書需要公證嗎
你好,你爺爺奶奶要將房子立遺囑給孫子的話,需要兩位老人和孫子到公證處去申請(qǐng)辦理遺囑公證。
房產(chǎn)過戶交易是需要遺囑公證的,通過遺囑公證來判斷繼承者的真實(shí)性。
你爺爺奶奶做了遺囑公證后,子女不同意也是無效的。以遺囑內(nèi)容為主。
繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi),到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。
到房產(chǎn)局過戶
繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
對(duì)遺囑內(nèi)容有爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng),除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為,可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外,其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。
經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi),到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。逾期提出申請(qǐng)者,應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由,房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。