1. 售后公房遺產(chǎn)繼承法律

公房承租人去世房子歸誰？公房承租人去世房子歸政府。公房租賃權(quán)不屬于承租人生前個人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商承租。

法律依據(jù)：《民法典》第七百三十二條

承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

2. 售后公房的繼承和產(chǎn)權(quán)歸屬

售后公房為個人正常所得可依據(jù)繼承法依法繼承。有關(guān)售后公房，因涉及94方案還是95方案，處理結(jié)果都是不一樣的

3. 售后公房繼承后出售

公房的產(chǎn)權(quán)不屬于個人所有，擁有者只有使用權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。

《中華人民共和國繼承法》

第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

公民的收入；

公民的房屋、儲蓄和生活用品；

公民的林木、牲畜和家禽；

公民的文物、圖書資料；

法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

4. 售后公房遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定

94售后公房的同住人要繼承，首先要同住人是否有繼承權(quán)，不是同住就有繼承權(quán)的。有繼承權(quán)的話，按繼承法繼承。

5. 公房遺囑繼承有效嗎

公房承租人遺囑指定繼承人沒有用。如屬于公租房性質(zhì)，不享有房屋產(chǎn)權(quán)的，可能無權(quán)進(jìn)行處分，該遺囑一般無效。

在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。

6. 售后公房遺產(chǎn)繼承94方案

視具體情況而定，如果不是94方案購房，作為同住人已經(jīng)放棄購房權(quán)利。也就沒有產(chǎn)權(quán)（也無遺產(chǎn)）由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)不清楚，難以準(zhǔn)確判斷，為避免誤導(dǎo)。

7. 售后公房遺產(chǎn)繼承法律條文

辦理繼承，需要在無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承死者住房權(quán)益份額，需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選定繼承人和死者配偶，到房管部門辦理繼承過戶手續(xù)，需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產(chǎn)證，契稅證，土地證，繼承人身份證，戶口本。婚姻情況證明。

8. 房產(chǎn)繼承 遺囑

父母一方不在了，另一方寫遺囑，只有權(quán)寫屬于他個人的部分，最好也是公證遺囑。

房產(chǎn)一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在夫妻共同生存期間沒有同時立下遺囑，房產(chǎn)一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果在夫妻共同生存期間沒有同時立下遺囑，一方去世后，另一方再寫遺囑，只能分配屬于自己的50%，去世一方的50%要按法律繼承，因?yàn)樗皼]有立遺囑。