1. 父母的租賃房怎么繼承給兒子
北京公租房繼承給子女條件？北京的公租房一般是沒有繼承權(quán)的。公租房，只要是符合公租房條件的人，才能住公租房。而且它是給困難群體買不起房的暫時(shí)居住的房子。
子女要想繼承父母住的公租房。那只有是申請(qǐng)，看看自己夠不夠。住公租房的條件。如果夠條件，又不想離開父母住的公租房。應(yīng)該可以申請(qǐng)住這套公租房。
2. 孩子怎樣繼承父母的房屋
按照民法典的新的規(guī)定，9月1號(hào)之后，子女和父母之間的房產(chǎn)都可以互相贈(zèng)予。子女的房產(chǎn)同意贈(zèng)與父母的話，可以辦產(chǎn)權(quán)更改證明，但是如果父母想再賣房子的話，那么就需要交更高的交易稅。如果父母不賣這套房子，只為自住，這種辦法是比較好的。
3. 父母留下的租賃房如何繼承
上海公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定新的承租人：
1、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租。
2、不能按第一條協(xié)商的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人子女（按他處住情況、本處居住時(shí)間長短等）；
?。?）原承租人的父母；
?。?）其他人（按他處住房情況、本處居住時(shí)間長短）。
3、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租。
4、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：
?。?）原承租人的配偶；
?。?）原承租人的子女（按他處居住情況）；
?。?）原承租人的父母；
?。?）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。
4. 父母留下的公租房可以按遺產(chǎn)繼承嗎
不可以。依據(jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公租房屬于國家或集體所有，承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。承租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。至于承租人家屬續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
承租人家屬符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租公房?！独^承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
5. 租賃房子女可以繼承嗎
既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的權(quán)利，沒有產(chǎn)權(quán)，談不上繼承。但是同住人或者直系親屬可以繼續(xù)承租。 根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》： 第三十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。 市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。 未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。 第三十一條 承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房： （一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的； （二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的； （三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。 承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。 搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。
6. 父母的租賃房怎么繼承給兒子的
父親的公租房不能過戶給子女，絕對(duì)不能過戶給子女，這是不可能的。公租房只是國家給一些比較貧困的人的優(yōu)待，這個(gè)房租會(huì)比較便宜，父親他并沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，他不是產(chǎn)權(quán)人，他沒有資格把這個(gè)公租房過戶給子女，別說父親的公租房過戶給子女是不行的，就算是如果這個(gè)父親不在了，子女連住這個(gè)公租房的資格都沒有。
7. 父母名下的公租房子女可以繼承嗎
公租房是不可以繼承的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)是單位的， 不是個(gè)人的，但是在子女中可以選一個(gè)人 繼續(xù)承租。
8. 父母房產(chǎn)能租賃給子女
沒有年齡限制。
父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買賣”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。
遺囑繼承主要有四個(gè)步驟：
①到被繼承人戶籍所在地注銷戶籍，辦理死亡證明。
②到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑繼承權(quán)公證書。
③到稅務(wù)部門辦理免稅手續(xù)。
④到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。
9. 父母的租賃房怎么繼承給兒子上學(xué)
已故父母的承租房，其繼承人只能繼承房屋的使用權(quán)。在沒有遺囑的情況下，由法定第一順位繼承人來繼承其使用權(quán)。法定第一順位的繼承人包括父母、子女和配偶。如果已故父母留有遺囑，并且遺囑有效，那就按照遺囑的內(nèi)容繼承。
對(duì)于承租房來說，它只是一個(gè)承租的使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以已故的父母留下的只是一種使用權(quán)遺產(chǎn)。但是承租的房屋并不會(huì)因?yàn)槠涑凶馊艘压?，而停止承租。只要在其承租的期限?nèi)，其繼承人都是可以使用的。
如果承租人已故，且沒有遺囑，其第一繼承人都有使用該房屋的權(quán)利。而承租房屬于使用權(quán)遺產(chǎn)，無法平均分割，只能所有繼承人協(xié)商使用。等到承租房屋到期，其使用權(quán)也就會(huì)到期。
總而言之，如果承租房的繼承人只有一人或者留有有效遺囑，那就由唯一繼承人或者遺囑繼承人單獨(dú)繼承使用。如果繼承人較多，就需要所有繼承人協(xié)商使用。如果協(xié)商不成，可以提起訴訟，由法院判決繼承人之間如何使用。畢竟承租房只是一種使用權(quán)，而不是所有權(quán)，按照普通遺產(chǎn)進(jìn)行分割。
10. 公租房能繼承給孩子嗎?
公租房的產(chǎn)權(quán)不是你的 ，所以無權(quán)利賣 房或是過戶，你只可以轉(zhuǎn)讓租賃使用權(quán)，同時(shí)你的孩子還必須符合相關(guān)條件，并且取得房管部門的同意，才可以辦理相關(guān)手續(xù)，一般公租房給孩子都是在父母故世后孩子用繼承方式承租才沒有相關(guān)的限制。
