民事確權(quán)之訴，屬于財(cái)產(chǎn)案件，按需要確權(quán)的標(biāo)的物的價(jià)值確定案件受理費(fèi)的數(shù)額?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：　?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：　　

1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；　　

2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納；　　

3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；　　

4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納；　　

5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；　　

6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納；　　

7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納；　　

8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納；　　

9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納；　　

10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納。

家庭房產(chǎn)確權(quán)糾紛案例

如果房屋面積出現(xiàn)誤差，可根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條的規(guī)定,按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)該在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

常用的是，1，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

2，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，

家庭房產(chǎn)確權(quán)糾紛 已過(guò)戶

要90天辦房產(chǎn)證流程：

1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。

去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。擴(kuò)展資料：

一、按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

在以房屋為標(biāo)的物的交易活動(dòng)中，以房屋為標(biāo)的物的物權(quán)取得、設(shè)定、變動(dòng)等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。

所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認(rèn)須以登記簿上的記載為準(zhǔn)。房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰(shuí)的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中就失去了對(duì)房屋權(quán)利歸屬的證明力，而只能成為向登記機(jī)關(guān)請(qǐng)求確權(quán)的證明文件。

如果登記簿上未作變更，房產(chǎn)證自身任何單獨(dú)的變更均不產(chǎn)生物權(quán)法上的效力。二、在房屋買賣時(shí)，房產(chǎn)證的交付并不產(chǎn)生房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效果，房產(chǎn)證受讓人并不能以取得出賣人的房產(chǎn)證為由，主張其已經(jīng)取得房屋所有權(quán)。房產(chǎn)證遺失后，房屋所有權(quán)人并不因此失去房屋所有權(quán)，權(quán)利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權(quán)利，并可要求機(jī)關(guān)根據(jù)登記簿上的記載補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。

可見(jiàn)，房產(chǎn)證不能脫離登記簿的記載而發(fā)揮其證明作用。

家庭房產(chǎn)確權(quán)糾紛房基地為主要證據(jù)嗎?

鄰居占用宅基地建房但沒(méi)有證據(jù)只能協(xié)商解決，協(xié)商不成訴訟法院。

目前，解決宅基地糾紛主要有兩種方式，一是協(xié)商，二是訴訟，當(dāng)協(xié)商不成的話，就可以向法院提起訴訟。

宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。

1、原告應(yīng)具有民事行為的能力。

18周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力。

2、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。

3、有明確的被告。

4、有明確的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由。

5、向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。

6、訴訟有效期為權(quán)利人在知道自己權(quán)力受到侵害起三年之內(nèi)。