“寬恕制度”在此前的司法解釋中已得到認(rèn)可，在司法實(shí)踐中效果也很好，這一制度實(shí)際上是給了繼承人改過(guò)自新的機(jī)會(huì)，同時(shí)也體現(xiàn)了尊重被繼承人意愿的規(guī)則設(shè)計(jì)。

變化4

新規(guī)定設(shè)定“遺囑最新第一”原則

只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。

這在以往是不可行的，根據(jù)以往的規(guī)定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會(huì)以公證遺囑為準(zhǔn)。

新規(guī)定按照時(shí)間排序，哪個(gè)遺囑最新就按照這個(gè)遺囑執(zhí)行。

變化5

新規(guī)增加了有效繼承人范圍

為了追求更高的生活質(zhì)量，越來(lái)越多年輕人不愿意生育，隨著家庭縮小化越來(lái)越明顯，可能很多家庭沒(méi)有第一、第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)最終將給誰(shuí)？

新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產(chǎn)了。

以下4種財(cái)產(chǎn)，不能被繼承

按照《民法典》，有4種財(cái)產(chǎn)不能被繼承。

01

被繼承人與他人共有的財(cái)產(chǎn)中，屬于他人的部分不能被繼承

這種情況指的是：財(cái)產(chǎn)表面上看來(lái)是屬于被繼承人的，實(shí)際上被繼承人并不擁有全部的所有權(quán)，最常見(jiàn)的情況是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

舉個(gè)例子

老張夫婦有兩個(gè)兒子，夫婦倆婚后買了一套房子，登記在老張名下，老伴去世后老張和小兒子一起住著?，F(xiàn)在老張也去世了，留下一份遺囑寫(xiě)明房子歸小兒子。

那是不是大兒子就分不到房了？不是，大兒子還能分到1/6的房產(chǎn)。為啥？看下面這張圖就明白了↓

實(shí)際上老張的太太也有1/2房子的所有權(quán)，如果老張的太太去世前沒(méi)立遺囑，那按照法律規(guī)定，老張的太太手里1/2的房產(chǎn)會(huì)由老張、大兒子和小兒子平分。

分配結(jié)果就是，老張占2/3產(chǎn)權(quán)，大兒子和小兒子各占1/6產(chǎn)權(quán)。而老張的遺囑只能決定這房子2/3的產(chǎn)權(quán)歸屬。

網(wǎng)上說(shuō)獨(dú)生子女有可能不能繼承自己的房子，也是這個(gè)道理。那么，怎么解決這些問(wèn)題？

簡(jiǎn)單，立個(gè)遺囑說(shuō)明白就行了。父母有遺囑且內(nèi)容合法，立遺囑人的遺囑能真實(shí)表達(dá)意愿的，按遺囑繼承。沒(méi)有遺囑的，按法定順序繼承。

02

有些權(quán)利不能被繼承

比如人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。比如老張寫(xiě)了一部暢銷書(shū)，每年都有可觀的版權(quán)收入，老張去世后，獨(dú)生子小張作為繼承人，仍然可以享有版權(quán)收入，但是老張作為作者在這部作品上的署名權(quán)、包括修改作品的權(quán)利等，小張都不能繼承。

03

死亡賠償金、撫恤金不能被繼承

死亡賠償金、撫恤金，一般是在被繼承人因事故或因公死亡之后獲得，是對(duì)死者近親屬的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助和精神撫慰。這是給死者近親屬的，因此不屬于死者的遺產(chǎn)，不能被繼承。

04

保險(xiǎn)金一般不能被繼承

保險(xiǎn)金是否可以作為遺產(chǎn)被繼承，看情況。一般來(lái)說(shuō)，如果保險(xiǎn)指定了受益人，那么被保險(xiǎn)人死亡后，保險(xiǎn)金應(yīng)該屬于受益人，而不是被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn)，當(dāng)然特殊情況除外。

父母在房子怎么繼承

繼承父母的房子手續(xù)辦理程序：

1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。如果沒(méi)有遺囑的話，繼承人可以到派出所開(kāi)具：繼承人本人沒(méi)有兄弟姐妹的證明、被繼承人的死亡證明。只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個(gè)人是僅有的合法繼承人，然后到法院打個(gè)確認(rèn)之訴，確認(rèn)房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認(rèn)出判決書(shū)，到房管局就可以順利過(guò)戶了。

怎么樣繼承父母的房子

繼承過(guò)戶流程

一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

擴(kuò)展資料

繼承條件

繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。

有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。

二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。

這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的, 按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒(méi)有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

父母還在房子如何繼承房產(chǎn)

自己已有一套房，父母要把自己的房過(guò)戶給我，最好的方法就是以買賣手續(xù)過(guò)戶給我。以后我要賣出房子稅費(fèi)就低了。如果贈(zèng)與給我，稅費(fèi)雖然少了，但以后房子賣出，稅費(fèi)很高，所以還是以買賣方式過(guò)戶最好。

父母還在能繼承房子嗎

父母在世，不存在繼承問(wèn)題，公正是證明繼承權(quán)的，父母在世，子女就沒(méi)有繼承權(quán)，肯定不能公正了。

父母在世如果需要傳承，可以做贈(zèng)與合同，將資產(chǎn)贈(zèng)與子女。但贈(zèng)與一旦完成，就不能撤銷了。因此，父母如果愿意可以贈(zèng)與。如果父母有擔(dān)憂，可以立遺囑，遺囑繼承不需要公正。

父母的房子父母不在了如何繼承

房產(chǎn)不會(huì)怎么樣會(huì)一直待在那，但是房產(chǎn)仍然屬于父母的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉抗芫譀](méi)有義務(wù)告知子女將房產(chǎn)過(guò)戶。

但是子女也沒(méi)有權(quán)利對(duì)房產(chǎn)做任何處置，包括出售、出租房產(chǎn)，由于房產(chǎn)未過(guò)戶一些需要由房主辦理的手續(xù)也不能辦理。

如果遇到拆遷也需要繼承人之間將房產(chǎn)如何繼承分配清楚后才能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，如果特殊情況房產(chǎn)先行被拆遷，也需要分配清楚補(bǔ)償款后才能領(lǐng)取。

其實(shí)像是一般家庭幾個(gè)子女對(duì)房產(chǎn)繼承都沒(méi)有異議的情況下，房產(chǎn)過(guò)戶處理起來(lái)也沒(méi)有那么困難。只需要到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證或者是到法院通過(guò)訴訟繼承房產(chǎn)拿到生效判決書(shū)或是調(diào)解書(shū)就可以。

在繼承人沒(méi)有異議的情況下，公證費(fèi)用很高是要高于訴訟費(fèi)用的，所以在繼承人之間沒(méi)有異議的情況下可以采取訴訟繼承。因?yàn)榉ㄔ簳?huì)采取簡(jiǎn)易程序進(jìn)行判決或調(diào)解，既節(jié)省訴訟費(fèi)用又可以節(jié)省時(shí)間。