遺產(chǎn)房繼承協(xié)議書怎么寫

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定就為有效，只要房屋買賣符合法律的規(guī)定，那么轉(zhuǎn)讓行為就是有效的。如果不清楚可以咨詢代為書寫。合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效。五大合同簽署注意事項有哪些?

1、確認(rèn)基本信息的真實性與有效性。

合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫。

房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫。這個面積是國家經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)測量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積。因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等。

房屋權(quán)屬要明確注明。私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱。如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關(guān)證明。

2、交易金額及付款方式的約定。

有關(guān)金額約定時應(yīng)頂格大寫，字跡清晰。如有小寫，須注意前后一致。明確付款金額和具體時間，保證總金額一致，前后時間不沖突。過戶貸款具體事項以銀行和房地產(chǎn)管理部門為準(zhǔn)。在簽署合同時買方應(yīng)支付定金，賣方出具收款票據(jù)或收條，交付定金時應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見證。

3、附屬設(shè)施可依據(jù)"三要三不要"的原則。

煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。因為電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費問題不好解決，并且電話還涉及賣方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣方申請關(guān)閉，然后買方自行開通。如果有家具或電器等等留給買方，需要在合同中注明。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費用繳清憑證的交接日期。

4、簽字及聯(lián)系方式。

合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。

5、合同簽署中不要留白和隨意涂改。

如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn)。

關(guān)于遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本

在法律上繼承，有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承，若沒有則開始實施法定繼承。公證遺囑要符合法律規(guī)定方可發(fā)生法律效力：

《繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效?！独^承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。所以，公證遺囑發(fā)生效力開始繼承時是不需要其他繼承人簽字的。

遺產(chǎn)繼承承諾書范本

與被繼承人關(guān)系，繼承人姓名，身份證號碼，

遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本圖片高清

父親去世，母親和兒女要想繼承遺產(chǎn)，需要到公證處公證，才能合法的繼承遺產(chǎn)。

父母的財產(chǎn)是父母共同財產(chǎn)，父母各占一半，繼承的是父親那一半的財產(chǎn)，繼承人有母親，兒女，如果父親去世時，祖父母還在世，則祖父母也是繼承人，如果祖父母先于父親去世，則繼承人就只有母親和兒女。

父親那部分財產(chǎn)平均分配給這些人，如果誰要放棄繼承，可以公證放棄繼承協(xié)議，由其他人繼承，這是受法律保護(hù)的。

遺產(chǎn)繼承聲明書范本

自愿放棄財產(chǎn)繼承權(quán)的聲明書的寫法是先寫標(biāo)題，在正文中對自己的詳細(xì)信息進(jìn)行介紹，表明和被繼承人的關(guān)系，自己現(xiàn)在自愿放棄財產(chǎn)繼承權(quán)并愿意承擔(dān)由此而造成的相關(guān)法律后果，結(jié)尾的部分是當(dāng)事人的簽名和時間。放棄財產(chǎn)繼承權(quán)的聲明是不能輕易反悔的。

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繼承法繼承順序是配偶有一半另一半中有子女和父母還有配偶的一份。

遺產(chǎn)繼承書范文

那要看是遺囑繼承還是法定繼承。

如果有遺囑按照遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑按照法定繼承，所有法定繼承人的繼承份額是平等的，也就是說每個人繼承的比例都是一樣的。比如有三個法定繼承人，那么遺產(chǎn)就分成三份，每人1/3。但是屬于夫妻共同財產(chǎn)的需要先把屬于還在世一方的一半的產(chǎn)權(quán)歸在世一方，剩下的一半才申所有法定繼承人共同分割。