5、其它甲方個人財產(chǎn):( 見財產(chǎn)詳細清單一 )。
甲方自本協(xié)議公證生效之日起,將以上財產(chǎn)清單內(nèi)的所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至甲乙夫妻共同名下,歸為夫妻共同財產(chǎn)。(不動產(chǎn)需變更登記添加產(chǎn)權(quán)人,不變更添加將導致不動產(chǎn)權(quán)屬變更失效)
(二)乙方的婚前個人所有財產(chǎn):
1、房屋:座落于 市 區(qū) 路 號,建筑面積為 平方米的房屋一套為乙方個人所有;
2、汽車:戶名登記為乙方的 牌 型號轎車 部車號 ,為乙方婚前個人出資購買歸乙方所有;
3、銀行存款:戶名為乙方的 銀行存款 萬為乙方婚前所有,歸乙方所有;
4、其它乙方個人財產(chǎn):(見財產(chǎn)詳細清單二 )。
(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產(chǎn):
1、房屋:座落于 市 區(qū) 路 號 ,建筑面積為 平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買,屬于夫妻共同財產(chǎn),由甲乙雙方共同使用和居住。
2、汽車:戶名登記為 方的 牌 型號轎車 部,為甲乙雙方婚后共同購買,屬于夫妻共同財產(chǎn),由甲乙雙方共有;
3、銀行存款:戶名為 方的 銀行存款 萬為甲乙雙方婚后共同所有,屬于夫妻共同財產(chǎn),由甲乙雙方共有;
4、其他共同財產(chǎn):為共同建立家庭,甲乙雙方共出資購買了(見財產(chǎn)詳細清單三) ,雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
5、除上述列明的共同財產(chǎn)外,甲乙雙方確認再無其他共同財產(chǎn),但不包括自本協(xié)議簽定之后,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財產(chǎn)。
三、債權(quán)債務條款:
(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方各自名下的債務歸各自承擔。因甲或乙單方行為產(chǎn)生的任何債務均不得歸為共同債務,共同債務必須有甲乙雙方簽字認可的書面證明。
(二)個人債務僅以負債方所有財產(chǎn)為限清償,不得涉及另一方財產(chǎn)。因一方負債致另一方財產(chǎn)損失的,負債方應予賠償。
(三)債權(quán)債務關(guān)系形成前,負債方應將上述債務約定告知債權(quán)人或第三人,債權(quán)人或第三人以不知該約定為由要求甲乙共同償還,并致另一方損失的,負債方應予賠償。
(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,甲方以夫妻共同財產(chǎn)對外借貸產(chǎn)生債權(quán),需征得乙方同意,未經(jīng)同意對外借貸,負債方無力償還的,并致乙方損失的,在離婚財產(chǎn)分割過程中甲方應予賠償。
5. 夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議書怎么寫
房產(chǎn)贈與夫妻的協(xié)議書可以這樣寫:
1.贈與人的相關(guān)信息;
2.受贈人的相關(guān)信息;
3.贈與人將哪套房產(chǎn)贈與給受贈人(需具體內(nèi)容);
4.雙方何時辦理的過戶登記;
5.贈與人和受贈人有約定義務的,應當在協(xié)議中寫清楚;
6.雙方發(fā)生爭議的,有哪些解決方式。
6. 婚內(nèi)財產(chǎn)約定書怎么寫
如果是用個人財產(chǎn)購房的,該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于購房人,購房人可以進行處置。如果是用夫妻共有財產(chǎn)購房的,產(chǎn)權(quán)證上即使只有一個人的名字也屬于夫妻共有財產(chǎn),夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。單方不可以賣房?!痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。《民法通則》第七十一條 財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務時,須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中,以房屋為標的物的物權(quán)取得、設(shè)定、變動等,須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。所以,房屋所有權(quán)歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。房產(chǎn)證作為一種證書,雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實,但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致,房產(chǎn)證在交易活動中就失去了對房屋權(quán)利歸屬的證明力,而只能成為向登記機關(guān)請求確權(quán)的證明文件。如果登記簿上未作變更,房產(chǎn)證自身任何單獨的變更均不產(chǎn)生物權(quán)法上的效力。例如,在房屋買賣時,房產(chǎn)證的交付并不產(chǎn)生房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效果,房產(chǎn)證受讓人并不能以取得出賣人的房產(chǎn)證為由,主張其已經(jīng)取得房屋所有權(quán)。房產(chǎn)證遺失后,房屋所有權(quán)人并不因此失去房屋所有權(quán),權(quán)利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權(quán)利,并可要求機關(guān)根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產(chǎn)證??梢?,房產(chǎn)證不能脫離登記簿的記載而發(fā)揮其證明作用。所謂“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證”的規(guī)定,實際上顛倒了房產(chǎn)證和不動產(chǎn)登記簿的關(guān)系,誤解了物權(quán)公示的原則、意義和適用規(guī)則。房產(chǎn)證也不具有代表房屋所有權(quán)的功能,這一點與證券大不相同。同是書面憑證,證書與證券在性質(zhì)上的主要區(qū)別是:證書僅僅是證明法律事實的書面憑證,房產(chǎn)證作為權(quán)利證書,只能證明特定房屋所有權(quán)歸屬于誰,而不能代表其上記載的權(quán)利;證券不僅能夠證明權(quán)利的歸屬,如當事人在訴訟中即使只有持有證券這一孤證,亦可充分證明其擁有證券上的權(quán)利,而且還能代表其上記載的權(quán)利,移轉(zhuǎn)交付證券即產(chǎn)生權(quán)利移轉(zhuǎn)的效力。
7. 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定怎么寫才有效
今天有一位女士咨詢:遇到了家暴,但是考慮孩子,暫時還不想離婚,要不要簽署一份關(guān)于限制家暴的婚內(nèi)協(xié)議?我的答案是:若能簽署,一定要簽署這么一份協(xié)議。原有有三:
1、對實施家暴的人是一種威懾,讓他以后有所約束,別再肆無忌憚。
2、可以通過這種方式對以往家暴進行證據(jù)固定,若將來對方死不悔改,在離婚時可以作為重要的證據(jù)。
3、可以在協(xié)議中約定:禁止男方再對女方實施任何家暴行為,甲方應尊重、幫助、愛護女方,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系,若甲方再對女方實施家暴行為,雙方婚內(nèi)的共同財產(chǎn)全部歸女方單方所有。這個條款在司法實踐中存在一定的爭議,若真的發(fā)生了,不一定真地完全得到法院的支持,但是有總比沒有強,而且還可能從一定程度去影響法官在財產(chǎn)分割上的判斷。寫總比不寫強。更何況,這個條款本身就是一種威懾。
8. 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議如何寫
當然可以簽婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議啦!