物業(yè)行業(yè)交什么稅，物業(yè)管理公司要交哪些稅

來源：整理時間：2022-12-17 07:55:11 編輯：金融知識手機版

1，物業(yè)管理公司要交哪些稅

物業(yè)管理公司應(yīng)以服務(wù)性營業(yè)收入額（包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入）為征稅對象和計稅依據(jù)，向稅務(wù)機關(guān)交納一定量的營業(yè)稅金及附加，包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。物業(yè)管理公司通過設(shè)置“營業(yè)稅金及附加”帳戶核算營業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加“帳戶核算營業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加。而公司發(fā)生的費用性稅金，如房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等，則應(yīng)在”管理費用“帳戶核算。

物業(yè)管理公司要交哪些稅

2，物業(yè)公司需交哪些稅

公司制的物業(yè)公司，屬于服務(wù)業(yè)，是營業(yè)稅納稅人。同時需要繳納營業(yè)稅附加稅種：城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。如果物業(yè)公司同時從事加工修理業(yè)務(wù)的，還要就這部分業(yè)務(wù)納增值稅，同時需要繳納增值稅的附加稅種：城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。

營業(yè)稅,個人所得稅,企業(yè)所得稅

營業(yè)稅增值稅還有其它小稅種

物業(yè)公司需交哪些稅

3，物業(yè)公司如何交稅

帳目中有營業(yè)稅的應(yīng)稅收入，包括物管費，如果物管費的收費項目中能區(qū)分代收代交水電費，并且是由物業(yè)公司帳目中代墊的水電費的情況下可以抵扣，如果是開具發(fā)票的話，經(jīng)主管稅務(wù)部門同意后可以在開具物管費的同一張發(fā)票中注明水電費的數(shù)額，也可已單獨開普通收據(jù)。

就是根據(jù)稅法，剛畢業(yè)踏進社會，想留在自己喜歡的城市工作畢業(yè)先找到住的地方。開始找房子，尋尋覓覓終于找到了價錢合適的出租屋，下午搬了進去，泛黃的墻壁已經(jīng)顯出這個房子的年代。只好想到了買墻貼裝飾，既省事又便宜。上了淘寶逛了一圈，突然發(fā)現(xiàn)一家賣墻貼的小笨的店鋪里的墻紙正合我心意，在掌柜的介紹下，買了主題淡紫色的墻貼，發(fā)貨速度超快。第二天就受到了，掌柜還送小禮物，我一定會介紹朋友去的。

物業(yè)公司如何交稅

4，物業(yè)公司應(yīng)交哪些稅種稅率是多少

物業(yè)公司屬于其他服務(wù)業(yè),主要納營業(yè)稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營業(yè)稅的7%、教育費附加，稅率為營業(yè)稅的3%，不知道你所在地區(qū)有沒有地方教育附加，我們這有1%。有利潤要納所得稅，房產(chǎn)、土地、車船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。

物業(yè)公司屬于服務(wù)性質(zhì)的企業(yè)，其主營業(yè)務(wù)應(yīng)繳納營業(yè)稅，由地方稅務(wù)負(fù)責(zé)管理和征收，具體稅種稅率如下：1、營業(yè)稅：按營業(yè)額征收營業(yè)稅，適用的稅率為5%。2、城市維護建設(shè)稅，按交納的營業(yè)稅稅額的7%交納。3、教育費附加，按交納的營業(yè)稅稅額的3%交納。4、地方教育附加，按交納的營業(yè)稅稅額的2%交納。（3和4視地方情況略有不同）5、企業(yè)所得稅，按稅法調(diào)整后的利潤金額繳納，稅率25%，小微企業(yè)20%。6、個人所得稅，公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅。7、房產(chǎn)稅：自有房產(chǎn)每年按：房產(chǎn)原值×（1-扣除率）×1.2%，扣除率由省級地方規(guī)定，一般在30%以內(nèi)；租賃房產(chǎn)按租金的12%繳納。8、土地使用稅：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關(guān)劃定。9、印花稅：對帳簿、執(zhí)照等權(quán)利憑證、合同協(xié)議等需交納印花稅，稅率視情況不等。10、車船使用稅：目前多在繳納強險時由保險公司代收。還有其它地方性收費，各地情況不同，如防洪費、堤圍費、殘疾人保障金等?；揪褪沁@些。

5，物管公司需上哪些稅稅率各是多少謝謝

營業(yè)稅，稅率為收入的5%；城市建設(shè)維護稅，稅率是營業(yè)稅稅額的7%；教育費附加，稅率是營業(yè)稅稅額的3%.

銷售酒水的公司主要涉及的稅費:　　1、營業(yè)稅=服務(wù)業(yè)收入*稅率為5%（適合有服務(wù)業(yè)項目的企業(yè)）（月報)；　　增值稅=商品銷售收入（不含稅）*3%（適合小規(guī)模納稅人）（月報)；　　增值稅=商品銷售收入（不含稅）*17% - 進貨金額（不含稅）*17%（適合一般納稅人）（月報)；　　2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納增值稅+營業(yè)稅*7%（月報)；　　3、應(yīng)納教育費附加=應(yīng)納增值稅+營業(yè)稅*3%（月報)；　　4、堤圍防護費：營業(yè)收入*0.1%（各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地方不征收）（月報)；　　應(yīng)納地方教育費附加=應(yīng)納增值稅+營業(yè)稅*2%（（各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地方不征收）（月報)；　　5、所得稅=利潤總額*稅率為25%（季報)；（符合條件的小型微利企業(yè)所得稅稅率為20%，小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，并符合下列條件的企業(yè)：工業(yè)企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過100人，資產(chǎn)總額不超過3000萬元；其他企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元）?！　?、個人所得稅（月報)；實行代扣代繳，不管工資薪金是否超過2000元都要實行全員全額申報?！　?yīng)交個人所得稅（按個人工資薪金計算交納的個人應(yīng)交的稅額，以每月收入額減除免稅的應(yīng)個人負(fù)擔(dān)的“五險一金”等項目，再減去允許扣除費用2000元后的余額,為應(yīng)納稅所得額?！　?yīng)交個人所得稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)。　　附：個人所得稅稅率表（工資、薪金所得適用）　　級數(shù) 每月應(yīng)納稅所得額稅率(%) 速算扣除數(shù)　　1 不超過500元的 5 0　　2 超過500元至2000元的部分 10 25　　3 超過2000元至5000元的部分 15 125　　4 超過5000元至20000元的部分 20 375　　5 超過 20000元至 40000元的部分 25 1375　　6 超過40000元至60000元的部分 30 3375　　7 超過60000元至80000元的部分 35 6375　　8 超過80000元至100000元的部分 40 10375　　9 超過100000元的部分 45 15375　?。ㄗⅲ罕颈硭Q全月應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每月收入額減除費用貳仟元后的余額或者減除附加減除費用后的余額。）　　7、印花稅（月報各地要求不同，或發(fā)生時購買)；　　在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定繳納印花稅。　　稅目稅率表　　稅目稅率或稅額　　購銷合同 0.3‰　　加工承攬合同 0.5‰　　建設(shè)工程勘察設(shè)計合同 0.5‰　　建筑安裝工程承包合同 0.3‰　　財產(chǎn)租賃合同 1‰　　貨物運輸合同 0.5‰　　倉儲保管合同 1‰　　借款合同 0.05‰　　財產(chǎn)保險合同 1‰　　技術(shù)合同 0.3‰　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰