個(gè)人轉(zhuǎn)租廠房如何交稅，出租房為自然人對外出租廠房需繳納哪些稅種

來源：整理時(shí)間：2022-12-30 02:32:40 編輯：金融知識手機(jī)版

1，出租房為自然人對外出租廠房需繳納哪些稅種

需交營業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加還有個(gè)人所得稅。

需交營業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加,個(gè)人所得稅,房產(chǎn)稅，印花稅。再看看別人怎么說的。

出租房為自然人對外出租廠房需繳納哪些稅種

2，廠房出租怎么征稅

繳納5%的營業(yè)稅，繳納實(shí)際繳納營業(yè)稅的10%的城建稅、教育費(fèi)附加。繳納12%的房產(chǎn)稅。

我覺得這個(gè)公司真的不錯(cuò) 溫江有家專業(yè)從事廠房租售的公司，服務(wù)態(tài)度好，效率高在溫江錦繡大道南段 99號

廠房出租怎么征稅

3，廠房出租應(yīng)如何納稅

應(yīng)繳交營業(yè)稅5%及城建稅及教育費(fèi)附加稅,還有印花稅

你單位出租舊廠房，租金收入涉及的稅金應(yīng)該由你單位繳納，想讓承租方承擔(dān)稅金的想法是好的，但是，承租方肯定不會承擔(dān)的。房產(chǎn)稅是按租金收入的12%計(jì)算繳納。

按合同租賃總額*12%交繳營業(yè)稅，還要加附加各稅費(fèi)按營業(yè)稅額*5.55,還有合同印花稅所得稅

廠房出租應(yīng)如何納稅

4，個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋如何繳納個(gè)人所得稅

《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）規(guī)定：“一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。三、有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：（一）財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；（二）向出租方支付的租金；（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)?！?/section>

5，誰知道個(gè)人自建廠房轉(zhuǎn)讓如何交個(gè)人所得稅

企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅：　　1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；　　2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；　　3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；　　4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅。

期待看到有用的回答！

6，廠房廠地轉(zhuǎn)租如何納稅有追加

省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省（自治區(qū)）國家稅務(wù)局：　　為規(guī)范和加強(qiáng)個(gè)人所得稅管理，根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，現(xiàn)對個(gè)人取得轉(zhuǎn)租房屋收入有關(guān)個(gè)人所得稅問題通知如下：　　一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！　《⑷〉棉D(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除?！　∪?、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》（國稅函〔2002〕146號）有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：　?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；　?。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨?；　?。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；　?。ㄋ模┒惙ㄒ?guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。國家稅務(wù)總局二○○九年十一月十八日你應(yīng)交的稅為（30000-10000）*20%等于4000，所以你應(yīng)交的稅為4000。

我是律師，就你所述，你就直接主持廠里工作就行了，轉(zhuǎn)租干什么？

這個(gè)你要到國家稅務(wù)局去繳納就行了.為愛少女時(shí)代

7，個(gè)人轉(zhuǎn)租房產(chǎn)怎樣進(jìn)行申報(bào)納稅

一、營業(yè)稅：　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干問題的通知》(國稅發(fā)〔1995〕76號)第五條規(guī)定：“單位和個(gè)人將承租的場地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為，應(yīng)按服務(wù)業(yè)稅目中租賃業(yè)項(xiàng)目征收營業(yè)稅?！薄　∮?jì)稅依據(jù)：轉(zhuǎn)租租金收入全額?！　《惵剩?1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號)第二條第三項(xiàng)規(guī)定：“自2008年3月1日起，個(gè)人出租住房在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅?！?2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：稅率為5%?！　《?、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：　　以實(shí)繳的營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率繳納城建稅、按照3%的稅率繳納教育費(fèi)附加，按照2%的稅率繳納地方教育附加。　　三、房產(chǎn)稅：　　根據(jù)《河南省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、土地使用稅有關(guān)政策問題的通知》(豫地稅函〔1992〕12號)規(guī)定，房屋多次轉(zhuǎn)租，只就第一次出租時(shí)按租金收入征收房產(chǎn)稅;再轉(zhuǎn)租，不再征收房產(chǎn)稅?！　∷?、城鎮(zhèn)土地使用稅：　　(1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號)第二條第三項(xiàng)規(guī)定：“自2008年3月1日起，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！薄　?2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)的通知》)(國稅地字〔1988〕第15號)第四條規(guī)定：“土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅?！?　　五、印花稅：　　(1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號)第二條第二項(xiàng)規(guī)定，對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。　　(2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：按租賃雙方書立的租賃合同所載金額依1%的稅率征稅。　　六、個(gè)人所得稅：　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定：“一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。　　二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)，允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。　　三、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》(國稅函〔2002〕146號)有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：　　(一)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi); 　　(二)向出租方支付的租金; 　　(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用; 　　(四)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)?！?　　稅率：(1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號)第二條規(guī)定：“對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。”(2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：稅率為20%。

沒人查就不需要

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