狹義的土地使用權(quán)是指依法對(duì)土地的實(shí)際使用，該使用權(quán)包含在土地的所有權(quán)中，與土地的占有、收益、處分有并列關(guān)系；土地使用權(quán)的廣義是指土地占有的集合，狹義的土地使用權(quán)、部分收益和不完全處分獨(dú)立于土地所有權(quán),資料擴(kuò)展:土地使用權(quán)是指依法使用某土地并取得收益的權(quán)利，是土地使用制度的法律體現(xiàn),非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，應(yīng)當(dāng)依法辦理,土地使用權(quán)是與土地所有權(quán)相關(guān)的物權(quán),土地使用年限到期可以申請(qǐng)續(xù)費(fèi),分機(jī)土地使用期限。
土地使用年限到期可以申請(qǐng)續(xù)費(fèi)。如果是住宅建設(shè)用地，在到期后自動(dòng)續(xù)期，但需繳納續(xù)期費(fèi)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第359條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期。續(xù)展費(fèi)的繳納或者減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，應(yīng)當(dāng)依法辦理。本土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，如有約定，以約定為準(zhǔn)；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
土地使用壽命到期處理方法1。分機(jī)土地使用期限。可由房屋所有人共同提出支付土地租賃費(fèi)，應(yīng)低于同類土地租賃費(fèi)，類似成本價(jià)與市場價(jià)之差。2.根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地及地上建筑物的，將對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，通過類似拆遷安置的方式解決問題。資料擴(kuò)展:土地使用權(quán)是指依法使用某土地并取得收益的權(quán)利，是土地使用制度的法律體現(xiàn)。土地使用權(quán)是與土地所有權(quán)相關(guān)的物權(quán)。土地使用權(quán)有廣義和狹義之分。狹義的土地使用權(quán)是指依法對(duì)土地的實(shí)際使用，該使用權(quán)包含在土地的所有權(quán)中，與土地的占有、收益、處分有并列關(guān)系；土地使用權(quán)的廣義是指土地占有的集合，狹義的土地使用權(quán)、部分收益和不完全處分獨(dú)立于土地所有權(quán)。
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