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國(guó)家為什么不控制房?jī)r(jià)，為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-21 03:19:05 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢
2，為什么政府天天喊抑制房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)還在漲
3，你買(mǎi)得起房子嗎現(xiàn)在為什么房?jī)r(jià)那么高國(guó)家為什么不限制房?jī)r(jià)上漲
4，如果房?jī)r(jià)降了對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)了房的人不是一種損失嗎
5，為什么房?jī)r(jià)一直漲連都控制不住了

1，為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢

大家都過(guò)的高質(zhì)量生活

為什么房子的價(jià)格就控制不下來(lái)呢

2，為什么政府天天喊抑制房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)還在漲

政府在叫是做給老百姓看的，其實(shí)房?jī)r(jià)降了對(duì)政府有很大的影響。

為什么政府天天喊抑制房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)還在漲

3，你買(mǎi)得起房子嗎現(xiàn)在為什么房?jī)r(jià)那么高國(guó)家為什么不限制房?jī)r(jià)上漲

國(guó)家一直說(shuō)要限制房?jī)r(jià)上漲，卻一直把土地出讓金抬得那么高，你想房?jī)r(jià)能降嗎？現(xiàn)在還說(shuō)要出臺(tái)房產(chǎn)稅政策，其實(shí)就是要購(gòu)房者出更多的錢(qián)，這筆錢(qián)最后肯定還是要購(gòu)房者買(mǎi)單的。購(gòu)房成本之然就更高了。其實(shí)房?jī)r(jià)再高也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)那個(gè)政府官員沒(méi)房住，降價(jià)估計(jì)就沒(méi)指望了吧。

買(mǎi)的起。因?yàn)椋? 我們也是靠的家里。很自卑。~

你買(mǎi)得起房子嗎現(xiàn)在為什么房?jī)r(jià)那么高國(guó)家為什么不限制房?jī)r(jià)上漲

4，如果房?jī)r(jià)降了對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)了房的人不是一種損失嗎

樓主你如果是買(mǎi)的是自主根本不用去考慮房?jī)r(jià)的問(wèn)題。即使房?jī)r(jià)賣(mài)到100萬(wàn)一平米，你把房子賣(mài)掉去。自己還是要花100萬(wàn)一平米去買(mǎi)房。如果你是投資的也不用擔(dān)心，長(zhǎng)線(xiàn)也說(shuō)房?jī)r(jià)肯定是上漲的。只不過(guò)短期內(nèi)部會(huì)漲而已。由于土地的稀缺性土地用掉一塊就少一塊，長(zhǎng)期你是不用去擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)下跌的。

如果僅僅是因?yàn)榉績(jī)r(jià)降了，損失了買(mǎi)房的利益，你這想法也太自私了吧，而且降不降也不是以人的意志為轉(zhuǎn)移，是由市場(chǎng)供需等一些主客觀因素綜合作用的結(jié)果

你好！大趨勢(shì)在這里真倒霉也沒(méi)辦法我覺(jué)得國(guó)家也是要么不控制任意房?jī)r(jià)飛漲一看漲的受不了了又強(qiáng)力打壓房?jī)r(jià) 讓賣(mài)高價(jià)房的難受其實(shí)應(yīng)該是穩(wěn)步調(diào)節(jié) 緩慢上漲我不同意降價(jià)！如果對(duì)你有幫助，望采納。

5，為什么房?jī)r(jià)一直漲連都控制不住了

以下是我的觀點(diǎn) 原因之1:目前國(guó)家建設(shè)的保障房量太少,農(nóng)村人口大量進(jìn)入城市,使得住房市場(chǎng)上商品房的需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給量,使得房?jī)r(jià)上漲。原因之2:由于城市人口增長(zhǎng)等因素,人們對(duì)商品房?jī)r(jià)格普遍看漲,這使得炒房者覺(jué)得炒房幾乎沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),從而敢于大量炒作商品房,這也是房?jī)r(jià)上漲的重要原因之一。以上兩點(diǎn)都是房?jī)r(jià)上漲的原因。不過(guò)我認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲的最主要原因是原因之3:政府官員的福利分房制度。對(duì)于官員來(lái)說(shuō),GDP是考核官員政績(jī)的最重要指標(biāo),而房?jī)r(jià)下跌將很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩,而由于政府官員福利分房制度,市場(chǎng)房?jī)r(jià)幾乎不會(huì)影響他們的生活。這樣一來(lái),官員們?yōu)榱俗约旱睦?也就不敢出臺(tái)措施降低房?jī)r(jià),而只能把房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)設(shè)定為“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。我認(rèn)為,解決此問(wèn)題的一個(gè)重要措施在于多建保障房,嚴(yán)格控制商品房用地規(guī)模。不過(guò)最重要的是取消福利分房制度,以迫使政府官員們只能到市場(chǎng)上買(mǎi)房或租房。這樣一來(lái),房?jī)r(jià)的高低將直接決定政府官員們的生活質(zhì)量,官員們?yōu)榱俗约旱睦?自然會(huì)想方設(shè)法制定措施讓房?jī)r(jià)下跌并回歸到合理水平,老百姓買(mǎi)不起房的情況將大為改觀。

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降,首先我們來(lái)分析一下,在做決定: 我國(guó)是個(gè)人口大國(guó),再加之我國(guó)已經(jīng)加入wto,外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控,也出臺(tái)了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲? 最近一年多以來(lái),各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻,有人說(shuō)這是炒作,有人說(shuō)這是泡沫,我不這么認(rèn)為, 試想一下,想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的,否則要是沒(méi)人買(mǎi),你房?jī)r(jià)再漲也是每人買(mǎi),房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢? 我來(lái)告訴你,80年代初期,大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了,這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨(dú)生子女,父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的,所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ),誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢?結(jié)婚沒(méi)房子行嗎? 還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認(rèn)命吧,房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。