中國為什么沒有房產(chǎn)稅，中國為什么不征房產(chǎn)稅

來源：整理時間：2023-06-12 15:49:47 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，中國為什么不征房產(chǎn)稅
2，中國為什么不收房產(chǎn)稅
3，人大為什么不開征房產(chǎn)稅
4，為什么還不實施房產(chǎn)稅政策
5，房產(chǎn)稅為什么還不實施

1，中國為什么不征房產(chǎn)稅

觸及利yi比觸及靈魂要難一些但是，相信未來一定會征房產(chǎn) 稅的。

利益集團(tuán)利益百年難以動搖。調(diào)整心態(tài)適應(yīng)政策，提升能力多掙錢，就有希望了。

中國為什么不征房產(chǎn)稅

2，中國為什么不收房產(chǎn)稅

因為稅收成本太高。如果大家都不交稅這么辦？

契稅可以減免，現(xiàn)在還沒有開征房產(chǎn)稅

因為原來沒有這個稅種，現(xiàn)在要開始收了

我國現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人征收的一種財產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》還規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。必須強(qiáng)調(diào)的是，免征不同于不征，免征是屬于應(yīng)納稅范圍但由于政策方面的因素而不予征收，而不征是本就不屬于應(yīng)納稅范圍。換言之，個人住房一直就是房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅范圍，只是因為國家政策**一直沒有征收而己，并非是不應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅。由此可知，所謂的“開征”房產(chǎn)稅實際上是房產(chǎn)稅擴(kuò)面的試點改革，對原本免于征收房產(chǎn)稅的部分個人住房開始征收房產(chǎn)稅而己，而不是開征一個新稅種。房產(chǎn)稅的征收：1、房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅；2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，既然是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅；3、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般是從價計征或者從租計征；4、從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征收。

中國為什么不收房產(chǎn)稅

3，人大為什么不開征房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。一、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施；二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。（3）房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

通過征收房產(chǎn)稅,增加房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的成本,可以有效遏制樓市的投資投機(jī),從而穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。同時,也可以為地方提供較為穩(wěn)定的收入來源，在一定程度上改變地方過于依賴“土地財政”的狀況。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。個人房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。個人房產(chǎn)稅如何征收——征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。

人大為什么不開征房產(chǎn)稅

4，為什么還不實施房產(chǎn)稅政策

征收房產(chǎn)稅有幾個問題：1. 征收房產(chǎn)稅會造成什么影響？2. 征收房產(chǎn)稅損害的是誰的利益？3. 怎么征收房產(chǎn)稅？中國超發(fā)了大量人民幣，之所以沒有造成嚴(yán)重通貨膨脹，沒有對民生造成根本影響，是因為有個巨大的蓄水池吸收了這巨量超發(fā)的人民幣，這個蓄水池就是有嚴(yán)重泡沫的房產(chǎn)。就是因為房產(chǎn)的蓄水池功能，所以在沒有其它途徑消化這巨量的資金前，這個泡沫不能捅破。征收房產(chǎn)稅損害的是誰的利益？大部分人都不會幼稚到以為會損害的只有一套二套房產(chǎn)的工薪階層利益吧？影響最大的必然是房叔房姐們。中國的城市房產(chǎn)空置率有多高，這個官方從來沒有正式的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。是不能統(tǒng)計還是不想統(tǒng)計？反正沒人知道。一般的說法是30%。房產(chǎn)稅首先影響房產(chǎn)的空置率?，F(xiàn)在有幾百套房產(chǎn)的房叔房姐不在乎房產(chǎn)空置，因為沒有房產(chǎn)稅。而一旦有高額房產(chǎn)稅，他們還能空置嗎？所以，如果征收房產(chǎn)稅，必然有大量空置的房屋進(jìn)入房產(chǎn)市場招租或者出售。這個會嚴(yán)重影響房屋租金，進(jìn)而影響房屋售價。而且可能造成毀滅性的惡性循環(huán)。越是降價，市場觀望的人越多。。。那就有捅破房產(chǎn)泡沫的風(fēng)險。怎么征收房產(chǎn)稅？要征收房產(chǎn)稅，首先要統(tǒng)計房產(chǎn)吧？這個就要揭開什么人有多少房產(chǎn)了！房產(chǎn)又是家庭資產(chǎn)中最大的一塊。對體制內(nèi)的某些集團(tuán)來說，這和公開資產(chǎn)沒啥區(qū)別了。而公開公務(wù)員資產(chǎn)喊了多少年了？你看有人會實施嗎？這塊遮羞布誰敢揭？從這幾點來說，在中國實施房產(chǎn)稅，根本不可能。

1、重慶,下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)現(xiàn)在房產(chǎn)稅首批試點城市上海:對于房價達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r2倍至3倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價值的0.5%征稅;對于房價達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r3倍至4倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價值的1%征稅;4倍以上,按1:征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房.2%的稅率征稅。 2.上海。適用稅率暫定為0.6%,重慶。南京暫時還沒有開始征收房產(chǎn)稅、上海市先后明確將于2011年1月28日起正式試點開征房產(chǎn)稅。重慶市

5，房產(chǎn)稅為什么還不實施

房產(chǎn)稅的征收的一大前提是要保證不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)，但是也會有很大的阻力，有的炒房者購買新房后，不要求開發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)登記，短時間內(nèi)將房子加價售出，只是在開放商處更換銷售合同即可。更有甚者是開發(fā)商的責(zé)任，有的開發(fā)商在小區(qū)建成幾年后仍未給業(yè)主們辦理網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)登記，這就給很多炒房投機(jī)者留下了大量的時間倒賣房源，雖然困難很大，但是目前國家正在積極運作。房產(chǎn)稅征收的另一大前提就是征收細(xì)則和立法相關(guān)工作的推進(jìn)。房地產(chǎn)行業(yè)是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，房產(chǎn)稅的征收關(guān)乎國安民生，首先要保證征收的合法性和公平性。稅制改革將是十三五期間重點改革的一個方面。包括房地產(chǎn)稅改革的推出、消費稅征收環(huán)節(jié)的變化以及個人所得稅改革?！薄笆濉眹野l(fā)展規(guī)劃專家委員會成員、中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松稱。目前，房地產(chǎn)稅的征收思路已經(jīng)基本明確，在這一基礎(chǔ)上，相關(guān)部門也已形成了初步草案，但征收的具體執(zhí)行方案還需調(diào)整。另外房產(chǎn)稅的到來也不會出現(xiàn)房價暴跌等現(xiàn)象，房產(chǎn)稅的本質(zhì)是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場，讓房產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，讓房子回歸居住的本質(zhì)屬性.所以想買房子的朋友還是要好好的工作，不要寄希望于房價暴跌，所以努力掙錢吧！