什么是分時度假，甚么是分時度假

來源：整理時間：2023-04-10 00:08:04 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，甚么是分時度假
2，什么是候鳥式養(yǎng)生分時度假社區(qū)養(yǎng)老
3，分權(quán)度假和分時度假有什么區(qū)別
4，什么叫分時旅游請講詳細(xì)點
5，分時度假是講什么的有什么內(nèi)涵呢

1，甚么是分時度假

“分時度假”，就是游客先行支付費(fèi)，獲得每年旅游目的地酒店一周左右的住宿權(quán)，游客想去哪里度假，只要提前向分時度假公司提出申請，分時度假公司就可以為游客安排好房間。與普通旅游產(chǎn)品相比，分時度假最大的優(yōu)勢就在于低房價。目前這種度假方式在許多國家都非常流行，但是在中國操作方式尚未規(guī)范。

任務(wù)占坑

甚么是分時度假

2，什么是候鳥式養(yǎng)生分時度假社區(qū)養(yǎng)老

候鳥式養(yǎng)生是指冬天去到南方的一些宜居城市去，比如海南三亞、廣西巴馬，在那里進(jìn)行養(yǎng)生活動，調(diào)理身體。分時度假，是一些酒店和度假村提出的概念，成為會員后給你一定時間的使用權(quán)，在有效期內(nèi)，可以一年住一個星期，兩個星期，一個月，兩個月，可以靈活安排自己的時間?，F(xiàn)在的一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也是采取這種方式，可以分時分段入住養(yǎng)老院，并提供候鳥式養(yǎng)生旅游。社區(qū)養(yǎng)老，最重要的一點是老人可以住自己家，享受社區(qū)養(yǎng)老點的健身、娛樂活動，老人可以聚在一起，有話題，不會悶在家里，形成孤僻頑固的性格，同時，社區(qū)養(yǎng)老還可以上門提供一些服務(wù)。

同問。。。

什么是候鳥式養(yǎng)生分時度假社區(qū)養(yǎng)老

3，分權(quán)度假和分時度假有什么區(qū)別

分時度假是把酒店或度假村的一間客房或一套度假公寓，將其使用權(quán)分成若干次（12份或更多），可以是一月也可以是一周，按10年至40年甚至更多的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，客戶購買后，可以在每年特定的時間獲得房屋的居住區(qū)和使用權(quán)。我總結(jié)了以下幾點分權(quán)度假的優(yōu)勢：1. 一次性投入很少的錢，就能享受上百萬的附加值；2. 減少房屋閑置（有些人買別墅，還要雇人看房），還有很多人買不起度假房；3. 分權(quán)度假屋是居民家庭財產(chǎn)的一部分，其使用權(quán)（分割的產(chǎn)權(quán)）可以抵押或繼承，也可以出售或轉(zhuǎn)讓；4. 四星級裝修標(biāo)準(zhǔn)，拎包入住，并且可以全國換住；5. 居住的地方均為全國著名旅游景區(qū)，稀缺資源，升值潛力大；6. 只需幾萬元，就可以享受40年甚至更久的度假，每年可以免費(fèi)住28天，你將直接獲得增值7倍以上的價值，大約33.6萬。（按一天住宿300/晚來算，300*28*40=33.6萬）

分權(quán)度假是一種度假村經(jīng)營模式。是一間客房分成10份產(chǎn)權(quán)賣給客戶，客戶可以每年到度假村享受一定免費(fèi)住宿。在享受度假的同時還擁有一份可轉(zhuǎn)讓、可繼承、可贏利的房屋產(chǎn)權(quán)，以此實現(xiàn)低成本漫游全球的目的，可大幅度節(jié)省旅行度假的開支。分時度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權(quán)分成若干個周次，按10至40年甚至更長的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。并且通過交換服務(wù)系統(tǒng)會員把自己的客房使用權(quán)與其他會員異地客房使用權(quán)進(jìn)行交換，以此實現(xiàn)低成本的到各地旅游度假的目的。

分權(quán)度假和分時度假有什么區(qū)別

4，什么叫分時旅游請講詳細(xì)點

分時度假(旅游)的概念　　分時度假(TIMESHARE)就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權(quán)分成若干個周次，按10至40年甚至更長的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。并且通過交換服務(wù)系統(tǒng)會員把自己的客房使用權(quán)與其他會員異地客房使用權(quán)進(jìn)行交換，以此實現(xiàn)低成本的到各地旅游度假的目的?！　】梢?，分時度假概念具有兩重含義：一個是分時使用權(quán)，一個是度假時段的交換?！　》謺r度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念，它引入時空經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進(jìn)行整合，擴(kuò)大了資源邊際效用，實現(xiàn)了資源共享?！　》謺r度假的起源　　20世紀(jì)60年代的歐洲，度假風(fēng)氣興盛，法國地中海沿岸開發(fā)了大量海濱別墅，歐美政要、貴族、富商蜂擁而至，成為歐洲乃至世界的休閑度假中心。由于房產(chǎn)價格高昂，多數(shù)家庭無力單獨購買度假別墅，而部分有能力購買別墅的用戶，每年的使用時間非常有限，最多只有幾周，空置率很高，所以出現(xiàn)了親朋好友聯(lián)合購買一幢度假別墅供大家不同時間分別使用的情況，最早的分時度假概念由此產(chǎn)生。據(jù)此，聰明的開發(fā)商發(fā)明了以分時銷售客房使用權(quán)的模式來招攬客戶，取得了很好的效果，分時度假市場由此形成?！　》謺r度假自20世紀(jì)60年代問世于法國以來，在世界范圍內(nèi)得到迅速發(fā)展，成為風(fēng)靡世界的休閑旅游度假方式。70年代中期，美國經(jīng)濟(jì)衰退，泡沫經(jīng)濟(jì)造成了大量房地產(chǎn)積壓。為處理積壓與空置，充分盤活閑置房產(chǎn)，美國從歐洲引入分時度假概念，取得了巨大成功。1977年美國95%以上的度假物業(yè)是由其他房地產(chǎn)開發(fā)項目改造過來的，美國目前已成為世界上分時度假產(chǎn)業(yè)最發(fā)達(dá)的國家。

5，分時度假是講什么的有什么內(nèi)涵呢

所謂分時度假，就是將度假酒店或度假村的一個房間的使用權(quán)以周為單位分時段賣給多個客人，使用期限可以是20年、30年，甚至更長的時間。顧客購買了一個時段（即一周）的使用權(quán)后，即可每年在此享受一個星期的度假。同時，顧客還享有時段權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承等系列權(quán)益，以及對公共配套設(shè)施的優(yōu)惠使用權(quán)。顧客還可以用自己購買的時段，去“交換”同屬于一個交換服務(wù)網(wǎng)絡(luò)中的任何一家酒店或度假村的另一個時段，從而達(dá)到前往不同地方旅游住宿的目的。在一些發(fā)達(dá)國家，“分時度假”已成為普通人生活中旅游休閑的重要組成部分，但對于多數(shù)中國老百姓來說，這還是一個陌生的、甚至帶有誤解的概念。目前世界上已有60多家“分時度假”集團(tuán)，4500多個采用分時制度的度假村，分布在81個國家，來自124個國家的400多萬戶家庭購買了度假權(quán)，分時度假房產(chǎn)業(yè)已成為年營業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。隨著越來越多的中國人旅游消費(fèi)方式從“走馬觀花”步入“娛樂休閑”，中國巨大的“分時度假”消費(fèi)市場潛力正日益突現(xiàn)。旅游方面的專家說，我國有7000多家星級酒店，12000多家度假村，適時引進(jìn)“分時度假”方式，不僅可以解決客房閑置率居高不下的難題，還可盤活上億元的資產(chǎn)。

簡單化地說，分時度假就是您所擁有的度假房產(chǎn)使用權(quán)，在一定時間內(nèi)使用并享受度假權(quán)益的一種合作消費(fèi)方式，也是一種家庭式休閑度假模式，也稱假日所有權(quán)制度，即分時享用度假權(quán)益的方式。除此以外，分時度假還延伸出了交換的概念，即通過相關(guān)的交換媒介，將不同消費(fèi)者所擁有的不同檔次、不同類別的分時度假權(quán)益進(jìn)行交換，從而使消費(fèi)者能夠享受到多種多樣、風(fēng)格各異的度假享受。由于分時度假在中國還是一個嶄新的事物，為了真正理解，需要解釋一下。分時度假是一個“舶來品”，是從西方國家引進(jìn)的。它最早起源于20世紀(jì)60年代末的法國，英文名稱為timeshare，原指若干人在旅游度假地合作購買一處度假房屋，彼此分時段使用的投資兼消費(fèi)模式。后因其經(jīng)濟(jì)性極其顯著，七、八十年代即已風(fēng)靡歐、美等國家，并逐步形成收益頗豐的一個巨大產(chǎn)業(yè)。由此可知，分時度假無非是以度假為目的的合伙投資、分時消費(fèi)而已。