房價炒房團(tuán)，房價都是炒房團(tuán)推高的嗎？中國房價為什么越來越高？中國的房價誰開始的？你認(rèn)為中國房價這么高的原因是什么？中國房地產(chǎn)價格上漲的原因是什么？房改以來，中國房價一路上漲，連很多中產(chǎn)階級都難以承受。房價收入比的國際通行標(biāo)準(zhǔn)是36倍，但目前我國很多城市的房價收入比已經(jīng)超過。

我認(rèn)為，要想從根本上解決這個問題，國家有必要制定相關(guān)的政策和法律來懲罰這種亂炒房子的現(xiàn)象。國家應(yīng)該規(guī)定老百姓不能買太多房子，增加稅收。這樣可以防止他們盲目購買，形成不良影響。國家早就限購了，買二套房的標(biāo)準(zhǔn)也出臺了。在外地買房的要求也更加嚴(yán)格，這在很大程度上阻止了人們炒房?，F(xiàn)在各地房價都很穩(wěn)定。我國房價一直居高不下，嚴(yán)重影響了國民的生活水平。很多市民買房要花幾代人的心碎，每個月還要背負(fù)沉重的房貸。因為房價高，市民的生活水平受到了影響。更可怕的是，一些炒房團(tuán)擾亂房地產(chǎn)市場，惡意抬高房價。

這個概念是指大部分的錢掌握在少數(shù)人手里，是他們炒房導(dǎo)致房價居高不下。這是一個非常不可想象的概念，要知道華為整個集團(tuán)的年收入都沒有這么多。房產(chǎn)稅試點一開始手里100套，后來手里50套，再后來手里20套，再后來從外面5套減到兩套。上市公司抄房子是房價爆炸的罪魁禍?zhǔn)住＝灰锥?0年后提高到35%，到時候就看效果了。

“最大的炒房團(tuán)”竟然是國內(nèi)的一些上市公司。這些上市公司有13億資產(chǎn)用于炒房。既推動房地產(chǎn)市場暴漲，也導(dǎo)致實體經(jīng)濟(jì)邊緣化。一些上市公司，手里有大量的房子，不斷漲價，通過這種方式炒房地產(chǎn)，以獲得更高的房價。是上市公司，根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，知道房價的利潤和收益，通過操縱數(shù)據(jù)房價對其進(jìn)行合理控制。誰控制房價，控制者控制房價。

炒房團(tuán)是一群投資于全國房地產(chǎn)市場的買家。它具有民間性、盈利性和自治性的特點。換句話說，他們投機房地產(chǎn)是為了獲取利益。那他們是怎么炒房的？第一，首先他們會對一個地方的房地產(chǎn)資源有一個全面的了解，比如最近十年二十年這個地方的政策規(guī)劃方向、土地儲備、人口以及與房地產(chǎn)資源相關(guān)的方方面面。很多人認(rèn)為炒房只會靠賣房賺錢，這是大錯特錯的。

我為什么要買房？因為我生了個兒子，是個窩囊廢?？峙挛椰F(xiàn)在不會買它。兒子長大了，結(jié)婚了，想要房子，我買不起。那時候我們年紀(jì)大了，貸款期短，不知道身體怎么樣。我們?nèi)匀徊坏貌徽f我們是否還活著。如果我不給我兒子買呢？這個社會，有太多的不安全，不安全的因素，讓我們生活在巨大的壓力下。不敢消費享受，一點一點攢錢，攢錢還是不安全，應(yīng)該貶值。

作為房奴和孩奴，我們真的很累！樓主說的沒錯。其實自己住的話，想要什么房子都無所謂。近年來，隨著房價的熱潮，出現(xiàn)了許多“職業(yè)炒房者”，他們利用高杠桿頻繁進(jìn)出樓市，以獲取資金。對于我們普通人來說，大部分人也有“買前有希望房價跌，買后有希望房價漲”的心理。也要投資手多的商品房，手少的小產(chǎn)權(quán)房，房子已經(jīng)成為廣大人民群眾“保值投資”的重要途徑。

個人認(rèn)為之所以還在漲房價是一定的是因為買房的人需求還是比較高的，所以才會出現(xiàn)這種情況。因為慣性，現(xiàn)在年輕人的結(jié)婚基數(shù)很大，所以房價還在漲，但是漲幅不會很大。是因為房子已經(jīng)成為人們非常重要的居住場所，所以每個人都需要擁有一套房子，這樣房子才會有好的市場，價格也不會下降。原因其實只有四個字，即“土地融資”。

房改以來，中國房價一路上漲，連很多中產(chǎn)階級都買不起。國際通行的收入比房價是36倍，但目前國內(nèi)很多城市-。高房價的原因是多種多樣的。有人說政府炒地高地價推高了房價，有人說開發(fā)商暴利推高了房價，有人說炒房推高了房價，有人說市場化推高了。有人說壟斷被推高了房價眾說紛紜，但很多都是受利益集團(tuán)、分析方法甚至主觀情緒的影響，分析往往不夠客觀！

第一:中國人口眾多，而且數(shù)量還在增加。第二:高物價快速上漲。我覺得是因為人口過剩，房子是剛需。不買就會有人買，所以這也是房價居高不下的原因。中國的房價比較高，近兩年越來越高。是因為中國土地貴，開發(fā)商想賺錢。中國人口也在增加，買房的人越來越多。只是是因為我們國家人口太多，然后壓力很大，意味著壓力很大。

China 房價誰開始的？是開發(fā)商嗎？是中介嗎？很對，這些人很早就開始布局，布局之后通過放出一些消息刺激大眾跟風(fēng)買房。他們在中介和開發(fā)商身上兜了一圈，狼狽為奸。我覺得是！大家買賣都想賺錢，只能不斷提高售價。然后房價不知不覺就漲了。這個原因有很大一部分，其他原因也夾雜在里面。

但是，說房價因為這個都漲了，那是絕對錯誤的。只能說它們對房價的上漲有一定的刺激作用，但房價的上漲還有很多其他原因。比如土地供應(yīng)不足、地方過度依賴土地融資、城市化導(dǎo)致的人口積累、貨幣發(fā)行過多等都是房價增加的原因。這些人真的是利用房地產(chǎn)開發(fā)的機會來宣傳。以炒房團(tuán)為例。如果他們沒有囤積大量房產(chǎn)，市場的供需就不會這么緊張，房價也不會漲得這么快。

這個問題太深奧了，我只能回到你的要點:通貨膨脹。通貨膨脹的簡單解釋就是紙幣印制過多，導(dǎo)致紙幣持續(xù)大幅貶值。比如1980年底豬肉一元一斤，現(xiàn)在十一元一斤，也就是說價格漲了十倍。同樣，房價也應(yīng)該增加十倍。房屋的保值，在亞洲，房子是相對有價值的，也就是說在任何時代都是有價值的。電子產(chǎn)品和汽車快速降價，就是不保值。房屋的保值還體現(xiàn)在可以帶來一些收入，比如出租出去，會收取租金。

有些人買了很多房子，然后讓它們空置。我現(xiàn)在控制了很多房子，尤其是一些二三線城市，很多房子都很值錢，沒有市場，房價不是被一些炒房團(tuán)推高的，房價高點在一些繁華地段。現(xiàn)在一個城市至少有三分之一是空的，因為大家只會住一套，有時候拆遷會分到三四套房子，所以這些房子會空著或者出租給農(nóng)民工。