上海建筑用地期限多長？土地使用權(quán)出讓最高年限按以下用途確定:(1)居住用地 70年。上海Industry 用地法律主體性:Industry用地使用年限為五十年，(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年，輔助建筑具有能源中心、研究、通訊、信息和行政管理的功能，作為上海市最重要的科普基地和重要的精神文明建設基地，上?？萍拣^以“自然、人、科技”為主題，促進所有。集展示與參與、教育和科研、合作與交流、收藏與制作、休閑與旅游于一體，集教育與綜合手段于一體。

關(guān)于加強本市經(jīng)營的若干規(guī)定用地出讓管理(全文)上海政府門戶網(wǎng)站對經(jīng)營性用地出讓規(guī)定了一些重大新規(guī)，規(guī)定的有效期為2017年4月10日至2022年3月31日。以下為原文件:辦〔2017〕19號上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國土資源局制定的《關(guān)于加強本市出讓管理的若干規(guī)定》通知各區(qū)人民政府市政府有關(guān)委、辦、局:市規(guī)劃國土資源局制定的《關(guān)于加強本市出讓管理的

2015，上海GDP全國第一，亞洲第二，僅次于東京。上海是世界著名的金融中心，如此發(fā)達的經(jīng)濟一定與其城市規(guī)劃有關(guān)。我為你整理了上海市城市規(guī)劃條例實施細則，希望對你有所幫助！上海城市規(guī)劃條例實施細則第一章總則第一條(目的)為貫徹上海城市更新實施辦法(以下簡稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活動，建立科學有序的城市更新實施機制，制定本細則。

落實區(qū)域評估和整體更新要求，發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，依法推進試點，實現(xiàn)動態(tài)可持續(xù)有機更新。注重質(zhì)量，公共優(yōu)先。堅持以人為本，激發(fā)城市活力，提升城市品質(zhì)和功能，優(yōu)先保障公共要素，改善人居環(huán)境，提升城市魅力。多方參與，共建共享。搭建實施平臺，創(chuàng)新規(guī)劃土地政策，讓多元主體、公眾、多領(lǐng)域?qū)I(yè)人士共同參與，實現(xiàn)共贏。

在城市拆遷過程中，當?shù)卣ǔ⒖季C合用地面積的基準地價來確定房屋的市場價格。有業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己房屋所擁有的面積分為三個檔次用地，那么三個檔次用地是什么意思呢？接下來，邊肖將簡單地向你介紹它。1.國土資源部門會根據(jù)當?shù)赝恋氐淖匀缓徒?jīng)濟屬性，對土地進行分類，然后根據(jù)土地等級用地確定不同的性質(zhì)，從而確定基準地價。

不同城市的土地分類不同。土地怎么分，土地分多少等級？請登錄當?shù)貒临Y源網(wǎng)站查詢。2.據(jù)齊家專家稱。com，上海的土地等級共分為11個等級，其中三級區(qū)為二級區(qū)外環(huán)道路與浦西仙霞路、古北路、延安路、仙霞路等路線圍成的封閉區(qū)域。三級地區(qū)基準地價為:商業(yè)7500，辦公住宅4550，工業(yè)4200元/平方(基準日為2003年)。

第一條為了加強浦東新區(qū)土地管理，合理利用土地資源，加快浦東新區(qū)開發(fā)建設，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條浦東新區(qū)土地應當根據(jù)新區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展和城市規(guī)劃的需要，合理開發(fā)、利用和管理。第三條浦東新區(qū)實行國有土地有償使用制度。采取出讓或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或收取土地使用費的方式，使需要者用地取得土地使用權(quán)。

第四條除法律另有規(guī)定外，中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人均可根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營地塊管理暫行辦法》和上海市政土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法取得土地使用權(quán)。投資工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和基礎設施項目的外商投資企業(yè)，也可按照《中外合資經(jīng)營企業(yè)土地使用管理辦法》取得土地使用權(quán)。

第一章總則第一條(目的和依據(jù))為促進土地資源優(yōu)化配置和合理利用，完善土地有償使用制度，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》和國家有關(guān)土地有償使用的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條(適用范圍)本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地租賃。第三條(定義)本辦法所稱國有土地租賃，是指市、縣人民政府和浦東新區(qū)管委會按照建設用地的審批權(quán)限，將國有土地租賃給土地使用者使用一定期限，土地使用者作為承租人支付租金的行為。

第二章國有土地租賃的范圍、條件和程序第五條(租賃范圍)除商品房項目用地外，其他項目用地均可按照本辦法的規(guī)定通過國有土地租賃方式取得。第六條(承租人范圍)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可依照本辦法的規(guī)定，通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)。

上?？萍拣^位于世紀大道東端的浦東新區(qū)市政中心廣場南側(cè)，毗鄰世紀公園，正對東方明珠電視塔。擁有浦東行政中心、世紀大道、錦繡路等。建設基地由浦東華牧區(qū)行政文化中心9號地塊和11號地塊組成。借助全新的設計理念和管理方式，以天地、生命、智慧、創(chuàng)造、未來五大展館為基本內(nèi)容，以人、科技、自然的關(guān)系為主題。

11號地塊配有附屬建筑，總面積用地68728㎡，總建筑面積約96067㎡(展開數(shù)據(jù))。主體建筑具有展示、服務、管理、收藏、制作、設計、維修等功能。輔助建筑具有能源中心、研究、通訊、信息和行政管理的功能。作為上海市最重要的科普基地和重要的精神文明建設基地，上?？萍拣^以“自然、人、科技”為主題，促進所有。集展示與參與、教育和科研、合作與交流、收藏與制作、休閑與旅游于一體，集教育與綜合手段于一體。

是。楓涇小學、楓涇中學、大連楓葉國際學校等。，在項目東側(cè)，政府正在規(guī)劃新建教育 用地從幼兒園到初中的學校，以滿足更多教育的需求。楓涇古鎮(zhèn)隸屬于上海市金山區(qū)，位于上海市西南，與上海、浙江五區(qū)縣接壤，是上海西南各省最重要的西南門戶。

上海商住用地使用年限多長用地最高使用年限為40年，但如果是商住用地，使用年限為50年。兩種說法都是正確的。根據(jù)1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地70年；(2)行業(yè)用地 50年；(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地 40年；(5)綜合或其他用地 50年。

土地使用權(quán)出讓最高年限按以下用途確定:(1)居住用地 70年。(2)行業(yè)用地 50年。(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年。(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地 40年。建設用地使用權(quán)有期限。住建用地使用期限屆滿，自動續(xù)期。續(xù)展費的繳納或者減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期應依法辦理。

法律主體性:行業(yè)用地使用年限為50年。所謂土地使用年限，是指依法取得的土地所享有的使用年限，土地使用權(quán)包括對土地的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。法律客觀性:《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條按照以下用途確定土地使用權(quán)出讓最高年限: (一)居住用地70年；(2)行業(yè)用地 50年；(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地 40年；(5)綜合或其他用地 50年。