中國到底有多少庫存房，這是個仁者見仁智者見智的題。18年，中國GDP突破90萬億，同比增長6.6%；全國居民人均可支配收入為28228元，同比增長8.7%，我2013年畢業(yè)工作到現(xiàn)在手里有差不多20萬，孩子也到了上學(xué)的年紀(jì)，天津的房子我是買不起了打算回老家買套房。

1、中國有多少房子？中國住房存量過剩還是短缺？你怎么看？

中國到底有多少庫存房，這是個仁者見仁智者見智的題。下面我用自身經(jīng)歷告訴你買房的人為什么還那么多：第一，我2013年畢業(yè)工作到現(xiàn)在手里有差不多20萬，孩子也到了上學(xué)的年紀(jì)，天津的房子我是買不起了打算回老家買套房，沒回家之前我一直認為縣城的房子肯定會降價，也不建議親戚好友現(xiàn)在買房，畢竟大城市都在降價拋售，全國房價下跌必然會成為趨勢。

第二，我們縣城的發(fā)展方向是西遷南擴，所以好樓盤都在西邊，均價都在5千多了，靠著河景房更是突破了7000，但是買房的人依然是絡(luò)繹不絕，這超乎我的想象，專家說的棚改暫停能阻止四五線城市房價瘋長的說法也就是自娛自樂罷了，第三，這樣的大背景下為何還有那么多人買房？剛需（重要的事情說三遍）真的存在。如我一樣，孩子要回老家縣城上學(xué)，沒房子肯定進不了學(xué)校，最好的樓盤去年的房價才4000多現(xiàn)在已經(jīng)突破7000了，你不買房價一直在漲，買的人還是很多，

2、存量房時代對裝修行業(yè)的影響有多大？對齊家網(wǎng)這樣的平臺有影響嗎？

2018年，中國GDP突破90萬億，同比增長6.6%；全國居民人均可支配收入為28228元，同比增長8.7%。另外一組數(shù)據(jù)顯示，2018年，我國居民的恩格爾系數(shù)達到新低，為28.4%，處于最富裕的階段，在中國經(jīng)濟穩(wěn)健發(fā)展、居民可支配收入不斷增加的背景下，人們的消費理念和結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，滿足人們美好生活需要的商品和服務(wù)越來越受歡迎，消費在升級。

消費升級體現(xiàn)在家裝行業(yè)，人們對家居品質(zhì)的要求越來越高，在新房市場萎縮的情況下，將原有的舊房進行翻新或者新購的二手房重新裝修，成了人民提升家居生活品質(zhì)的有效手段，按照10-15年為一個住房翻新的周期來計算，未來3年內(nèi)2004年到2012年購買的新房都將面臨翻新需求，未來10年內(nèi)則將擴展到2017年購買的新房。