預(yù)收土地款是什么意思，預(yù)收是什么意思

來源：整理時(shí)間：2022-12-01 23:43:15 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，預(yù)收是什么意思
2，什么是土地款土地款是不是就是土地出讓金呢
3，征地預(yù)付款是什么意思
4，什么是土地出讓地價(jià)款土地出讓收入與土地出讓地價(jià)款有啥區(qū)別

1，預(yù)收是什么意思

預(yù)收釋義：事先收取預(yù)收[拼音] [yù shōu]

預(yù)收的意思就是客戶為了訂購你單位的貨物，提前支付給你單位的購貨款借：銀行存款（現(xiàn)金）貸：預(yù)收賬款發(fā)貨及開出發(fā)票后記錄為借：預(yù)收賬款貸：銷售收入貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅

預(yù)收是什么意思

2，什么是土地款土地款是不是就是土地出讓金呢

土地只是“特定”的商品，所以不能用以往的錢的名詞來描述，因此就有了“土地出讓金”這個(gè)特定的名詞。土地出讓的總價(jià)款叫綜合地價(jià)，也叫土地出讓金。

什么是土地款土地款是不是就是土地出讓金呢

3，征地預(yù)付款是什么意思

建立征地預(yù)存款制度，依法做好征地補(bǔ)償安置工作，是保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)廣大農(nóng)民合法權(quán)益的客觀要求。實(shí)行征地預(yù)存款制度，有利于減少征地的盲目性，提高土地利用效率，合理配置土地資源；有利于依法落實(shí)征地補(bǔ)償安置工作，保障被征地農(nóng)民合法利益。一、征地預(yù)存款制度是指申請(qǐng)用地單位在征地報(bào)批材料報(bào)送市級(jí)國土資源部門審查之前，將依法計(jì)列的征地補(bǔ)償費(fèi)足額預(yù)先存入征地預(yù)存款專戶，確保征地補(bǔ)償款能夠及時(shí)足額兌付的管理制度。征地預(yù)存款原則上包括征地所需的土地補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地開墾費(fèi)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金政府補(bǔ)貼部分，不包含城市房屋拆遷費(fèi)用。對(duì)于城市分批次建設(shè)用地，由當(dāng)?shù)卣蛞庀蛴玫貑挝焕U納征地預(yù)存款；對(duì)于單獨(dú)選址項(xiàng)目用地，征地預(yù)存款由項(xiàng)目用地單位繳納。二、縣（區(qū)）財(cái)政部門負(fù)責(zé)開設(shè)征地預(yù)存款專戶，并與國土資源部門共同管理。征地預(yù)存款數(shù)額由縣（區(qū)）國土資源部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議和土地征收勘測(cè)調(diào)查清單進(jìn)行核算。申請(qǐng)用地單位依據(jù)國土部門出具的預(yù)存款通知單按期繳納至專戶。財(cái)政部門出具預(yù)存款繳納憑證作為縣（區(qū)）政府報(bào)批建設(shè)用地的必備材料。

征地預(yù)付款是什么意思

4，什么是土地出讓地價(jià)款土地出讓收入與土地出讓地價(jià)款有啥區(qū)別

對(duì)于一些抽象的房地產(chǎn)方面的名詞，作為普通的購房者都很少關(guān)注，更談不上理解和熟悉了。對(duì)于土地出讓地價(jià)款這個(gè)概念，很多人都不懂。那么，今天我們學(xué)習(xí)一下，什么是土地出讓地價(jià)款？土地出讓收入與土地出讓地價(jià)款有啥區(qū)別？1.概念：土地出讓地價(jià)款是政府預(yù)先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了政府出讓價(jià)款，土地管理部門才交付土地給土地使用者。土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入，主要是以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓土地取得的收入（占土地出讓收入的80%以上），也包括向改變土地使用條件的土地使用者依法收取的收入、劃撥土地時(shí)依法收取的拆遷安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。2.本質(zhì)不同：土地出讓收入以土地所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入；而土地出讓地價(jià)款的本質(zhì)是一定年限的地租之和，具有地價(jià)的含義。3.收取方式不同：土地出讓價(jià)款采取預(yù)收的方式，土地使用者只有支付了出讓價(jià)款，土地管理部門才交付土地給土地使用者，辦理登記手續(xù)，核發(fā)土地使用證。有些名詞，雖然只有幾個(gè)字的差別，但是其中的差異還是很大的。通過對(duì)土地出讓地價(jià)款的學(xué)習(xí)，相信一定對(duì)更多的網(wǎng)友有所幫助。