門面租賃稅是什么，商鋪出租應交哪些稅

來源：整理時間：2022-12-02 22:47:54 編輯：金融知識手機版

本文目錄一覽

1，商鋪出租應交哪些稅
2，店面出租需要交什么稅怎么計算
3，個人門面出租每年要交哪些稅費
4，商鋪租賃稅包括哪些
5，出租門面房應繳的稅有

1，商鋪出租應交哪些稅

按從租收入繳納營業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%，兩稅合計后繳納相應城建稅教育附加

商鋪出租應交哪些稅

2，店面出租需要交什么稅怎么計算

一是個人出租。根據(jù)成都市地方稅務局2012年第一號公告，按照月租金的不同實行綜合征收，月租金未達5000元的綜合征收率為4%，月租金在5000--20000元的綜合征收率為8%，月租金在20000元以上的綜合征收率為10%。另外，根據(jù)所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據(jù)地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。二是企業(yè)出租。根據(jù)租金收入應繳納：12%的房產(chǎn)稅，5.6%的營業(yè)稅及附加，1‰的印花稅。將租金收入并入企業(yè)收入總額根據(jù)年度所得繳納企業(yè)所得稅。另外，根據(jù)所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據(jù)地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。

店面出租需要交什么稅怎么計算

3，個人門面出租每年要交哪些稅費

按規(guī)定何止門面哦，只要出租房子都要求交百分之二十

1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。4、個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

看來是地稅了，呵呵

規(guī)定是要交，但是我就就沒有交，我們認得到的也沒得哪個交了的，哪個當官的敢喊老子交，大家一起弄死他，啥子錢都想吃索

出租合同現(xiàn)在一般都是一切稅費由乙方（承租方）交納

個人門面出租每年要交哪些稅費

4，商鋪租賃稅包括哪些

一、一般納稅人出租不動產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動產(chǎn)，其不動產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產(chǎn)所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已經(jīng)預交的稅款。一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。應就地預繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機構所在地申報繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預交稅款二、小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)適用5%征收率。出租不動產(chǎn)預交稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/（1+5%）]*5%－已預交稅款三、個體工商戶出租住房個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應預繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%四、個人出租不動產(chǎn)個人出租的非住房（指用于生產(chǎn)經(jīng)營用）征收率5%，應納稅額＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%個人出租住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/（1+5%）]*1.5%

法律規(guī)定應是商鋪出租人繳納，但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅，以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。求采納為滿意回答。

5，出租門面房應繳的稅有

按照合同金額的12％的房產(chǎn)稅 5％的營業(yè)稅營業(yè)稅額7％的城建稅營業(yè)稅額3％的教育費附加營業(yè)稅額1％的地方教育費附加千分之一的印花稅個人所得稅：{按每月收益額-合理費用（800元以內修繕）}*（1-20%）*20%=稅金

1.根據(jù)國家頒布的房產(chǎn)稅暫行條例:房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。稅率為12%。房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納.納稅期限由省\自治區(qū)\直轄市人民政府規(guī)定。2.租賃合同要按合同年租金額繳納印花稅,稅率千分之一,你和承租方都要各自繳納。3.需按租金繳納營業(yè)稅,并繳納相應的城建稅及教育費附加.營業(yè)稅稅率為5%。因你所在地為小縣城,所以城建稅為營業(yè)稅額的5%,教育費附加為營業(yè)稅額的3%。地方教育費附加各個省份規(guī)定不一樣, 地方教育費附加=營業(yè)稅*適用稅率。4.個人所得還要繳納個人所得稅。財產(chǎn)租賃時交納的流轉稅在計算個人所得稅時允許扣除。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上，定率減除20％的費用。財產(chǎn)租賃所得以1個月內取得的收入為一次。

出租用于經(jīng)營的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

首先明確：你說的門面房交稅，是指房主出租房屋時因收取租金而繳納的房產(chǎn)稅，按租金的17%繳納，與房屋過戶不相干！即使征收，也是向出租方征收！ 1、門面房多年未交稅不會影響過戶！ 2、具體交納的費用是房租的17%； 3、門面房過戶時不會查看以往戶主交房產(chǎn)稅情況，不用擔心！也不會讓你補交！補充：不會讓房東補交該稅，這是兩回事，不是一類稅種！這會不用擔心了吧？